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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......

看板home-sale標題Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......作者
jamo
(hi)
時間推噓23 推:26 噓:3 →:34

※ 引述《yousking (京)》之銘言:
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言:
: 房版最愛吹的「台灣人很有錢」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢?人均GDP七萬鎂,海放日韓。
: 實際拆解呢?
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道,一看嚇一跳,都是出口(綠線)在撐場面,
: 民間消費(藍線)項目根本長期緩降。
: 你各位知道嗎?出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的,
: 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。
: 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗,說是全村的希望也不為過。
: 另外對歐盟出口貿易,連續衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
你上面放了一堆資料,但是都跟結論沒關係
甚至在論述過程都錯得離譜

1:出口在撐場面是超級好事,甚至對台灣來說是最重要的事情!
因為惟有出口創匯,整個經濟體才會成長,不然只有內需,光靠台灣一個小島遲早餓死
也正因為出口成長,才有辦法把台灣內部一堆問題都壓下來

2:出口無法回流台灣你聽誰講的?
你以為員林的超高房/地價是怎麼來的?

3:對歐盟出口貿易衰退
但是整體出口增加,你盯著歐盟幹嗎?


: ---------------------------------------
: 結論:
: 1.反正限貸沒取消,就是互相凌遲,拖著。
: 2.明年會不會房價(有感)下降,很簡單,看台灣窮了沒,台北股市會反映出口總額,: 可以關心一下國貿署資料。
: 3.美國製造,這問題非常嚴重,直接導致台灣出口總額降低,順差變逆差,不窮都難。: 但美國製造鐵腕執行程度目前尚不確定。
: 4.台灣政策面已趨向緊縮,我是看不見樂觀的條件啦,你各位要吹,記得趕緊買五間XD

如果就經濟層面來看,只要外銷不斷創匯,經濟就是好,只是沒好到你身上
然後美國製造對台灣影響很小,因為台灣就只有電子業好,其他傳產早就被大陸打趴,美國跟大陸比製造?一邊涼快去吧~
至於高端晶圓,目前可預見五年內還沒有人能取代 TSMC,10年後有可能,但那時候台灣要一起面臨少子化的衝擊!

喊多喊空我沒意見,事實上台灣不動產的投資價值對老手來說已經不高了
但是對於一般沒有特異功能的人來說,房地產還是最優解之一


--

※ PTT 留言評論
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KrisNYC12/27 15:16還在付房租的還是建議要買一間啦 其他隨便

xra68612/27 15:21本來就要賺出口 不然要靠房地產跟內需喔?

locard12/27 15:33最後一段中肯

baseba1l12/27 15:48這篇才是真話

EvilJustice12/27 15:52老手現在都去哪裡了?

NTU30315019512/27 15:56yousking又逆風了

NTU30315019512/27 15:56天天打逆風局

yousking12/27 16:03順風跟著吹有意思嗎,逆風多好啊XDDD

Librau12/27 16:08員林的年輕人口始終是個隱憂。。前陣子圓林園辦的聖誕演

Librau12/27 16:08唱會,人少到還能坐椅子

a565656512/27 16:09痾..美國製造影響不小吧,要看川普爸爸踩多硬

pttcloud12/27 16:27推實話實說,房版是中產所剩不多的救贖了。連家庭單薪3

pttcloud12/27 16:2700的醫師工程師們,也快被洗出市中心了。

physicsdk12/27 16:32現在家庭300真的很窮...

zpf200512/27 16:55薪水是主要收入的,沒有年薪300真的會覺得自己很窮QQ

prolance1012/27 16:59好啦,反正房版的房價就是不會跌,有夠無言

prolance1012/27 17:00跟邪教一樣

ttyy12/27 17:00不會跌年年都有人酸偏偏年年酸酸都空大,有什麼辦法

CrazyKill12/27 17:01https://i.imgur.com/1wDnsgg.jpeg

ttyy12/27 17:02堅信會跌的信仰力也很足,拿什麼說法來還不是一樣不信

KrisNYC12/27 17:02我覺得明年均價會小跌阿 問題是跌的地方你想買嗎?

KrisNYC12/27 17:02智商問題啊

vict112/27 17:11其實那個跌5% 小漲100% 有算跌 你高興就好

ice101512/27 17:12我也覺得在各國大力扶持下的晶片戰爭 頂尖的部份gg應該

ice101512/27 17:12是沒問題 但10奈米以上的部份未來多少會受影響

toto12312/27 17:32現在很明顯是已經在下跌了吧?而且中南部更明顯

toto12312/27 17:32不是堅信會跌 已經早就在跌了 中古屋

toto12312/27 17:32每個地方它的需求性 根本不一樣 投資盤多

toto12312/27 17:33投資客趕賺 敢砍 很正常

toto12312/27 17:34只要長時間漲不動 下跌機率一定大

toto12312/27 17:35現在就是有錢有現金 中古屋 人家就有機會便宜賣

asdzxc00112/27 17:46賴桑就有說要跌了

Mtcat12/27 17:48j大的建議真的要聽 自住的快買吧

planta12/27 17:48精華在最後二句!

planta12/27 17:50老手已經覺得不像以前那麼好玩!

planta12/27 17:50但空手的,還是值得進場!

planta12/27 17:52帥過頭其實沒有說錯!

planta12/27 17:52這一次真的是小白在殺小白!

planta12/27 17:52投資客沒人頭,根本搶不贏小白!

onenineone12/27 19:10j大推

mitsloanboy12/27 19:14醫院附近都買不起的可憐窮鬼被洗到新北

mitsloanboy12/27 19:14https://i.imgur.com/mQ0byTV.jpeg

MTKer556612/27 19:55也在打算幹一票大的後來移民

tenkaakido12/27 20:00那傢伙很愛吹一堆543,其實很沒料硬要講跌

mitsloanboy12/27 21:04GG十年後面對少子化衝擊台灣會很慘的,不然以為一

mitsloanboy12/27 21:04堆政治人物都把小孩往美國送是送假的喔@@ 至少蔡英

mitsloanboy12/27 21:04文御用律師女兒已經在美國快十年了吧

Homedoni12/27 22:17少子化就是降低移民條件阿 變得跟日本一樣

Homedoni12/27 22:17超商店員都是阿三

Ghamu12/27 22:36https://imgur.com/ZbKQgzo

Ghamu12/27 22:36講再多都沒用 女神已經出手了 最少跌30%

locard12/27 23:15鋁繩換屋後就第七波....

mitsloanboy12/28 00:25少子化後民進黨高層怎麼想著這種一堆東南亞印度人

mitsloanboy12/28 00:25的破爛國家?當然是讓子女趕快拿老鷹護照去高加索

mitsloanboy12/28 00:25國家啊!

jeromeshih12/28 04:30照樓上邏輯,亞洲很多國家政治或金融高層也可能會留美

jeromeshih12/28 04:30,但你拿金字塔頂端的人要來跟一般人討論要比什麼?

jeromeshih12/28 04:31去美國留學從30年前台灣不就是這樣?你看看富邦國泰管

jeromeshih12/28 04:31理層家族出去也是要回來接班

mcgrady1233612/28 05:34少子化相對好情況就由機器人提供勞力,慘一點也不

mcgrady1233612/28 05:34過就變日本7、80歲繼續工作,有很糟嗎?

jsie12/28 10:57不就媽寶王ceca推高利貸開始的