[閒聊] 這波打房前上車的是賺到還是賠到

toto12310/05 08:56說真的 新北一環70萬 買就對了

toto12310/05 08:56其他地方我不敢說 大台北地區 需求還是非常強烈

kimi945310/05 08:57土城都8了，新北一環9字頭都穩穩

IslandHeart10/05 08:58蛋黃小賺 蛋白持平 蛋殼小賠 蛋盒大概跌停一支

toto12310/05 08:58樓上看捷運距離遠近

toto12310/05 08:58台灣幾乎都是中小企業 服務業 大台北新房小宅需求根本不

toto12310/05 08:58足。

drimp10/05 09:01新北桃園台中新竹好的點都很穩 人口持續增加 跑去炒人口衰

drimp10/05 09:01退的地方就..

zzahoward10/05 09:02我大A7就是蛋黃 沒問題

lantimes10/05 09:03捷運附近有人 有商店 還好吧

shopping080210/05 09:07蛋黃沒差吧，蛋白保重

mitic102910/05 09:09普通預售蓋4年、放5年，可以拖到9年後決勝負，到時誰

mitic102910/05 09:09知道

kutkin10/05 09:15能貸到都是賺

mitic102910/05 09:18不過因為金龍風暴影響，搞不定貸款直接解約的，肯定先

mitic102910/05 09:18輸15趴離場

hwei958290510/05 09:25短空長多，重點是要貸到，所以算賺到

stillboy10/05 09:31只要是今年進場的，沒意外未來十年都套牢

antigidu10/05 09:36蛋黃沒差

TokyoHard10/05 09:38最後一句笑死

jerry101910/05 09:40蛋黃沒差

ChikanDesu10/05 09:40自住 貸款能下的來 就是無敵阿

vict110/05 09:47買在蛋黃 六都加新竹真的沒差 不管怎樣自住需求

aaboutt10/05 09:47贏家輸家要看對比的是誰。剛買房的人對比三五年後才買的

aaboutt10/05 09:47人當然是贏家，對比半年後一年後才買的人就是輸家，因為

aaboutt10/05 09:47買的比人家貴啊！什麼？買貴自住沒差？買貴早晚會漲回來

aaboutt10/05 09:47？那你服務費可以獨自給6%啊，幹嘛省小錢貴大錢？

backpacker1810/05 09:51哪一次打房前買的人有賠了

backpacker1810/05 09:52今日天花板 明日地板

aaboutt10/05 09:52回樓上，就是這一次

backpacker1810/05 09:52這次誰賠了

backpacker1810/05 09:52魯空還在幻想喔

jaricho10/05 09:53沒買房的 還在繼續等低點 繼續再等待五年十年 人生就這樣

jaricho10/05 09:53消耗了

backpacker1810/05 09:53配售實登貼出來好不好

backpacker1810/05 09:54到現在沒看到半個人有貼

aaboutt10/05 09:55再等兩個月就知道，這次賠大了。這次我看很空。喔抱歉我

aaboutt10/05 09:55去年底發現不對勁早買了，今年初也賣掉多餘的。和金龍對

aaboutt10/05 09:55著幹也只能在網路上精神勝利了

julian4210/05 09:56盤整的時間價值就是賠

backpacker1810/05 09:568月板上也一堆人說下個月就知道了

backpacker1810/05 09:56啊到底知道什麼了

aaboutt10/05 09:57知道貸款只能五成了

jaricho10/05 09:58原來自己也是靠買賣房賺錢的 然後再猜房價低點高點 好吧

jaricho10/05 09:58你只是想再買低賣高房子而已 我還以為是首購要自住的

jaricho10/05 10:00發現喊空的 都是很想再買一間 然後再期望上漲 每個人心態

jaricho10/05 10:00都一樣 希望買完後就上漲 嗯 每個人內心都是房蟲

blargelp10/05 10:02去年底賣掉也在驕傲，這不就賣在起漲點嗎

jaricho10/05 10:05多少因此心有不甘吧

backpacker1810/05 10:05他現在發現買不回來應該很氣

backpacker1810/05 10:05難怪今年變空空大將軍

aaboutt10/05 10:06賣再起漲點沒關係啊，我沒有要刻意用房地產賺錢。我從來

aaboutt10/05 10:06沒說不要買房，是不要買很貴的房子。等一年後再買最有優

aaboutt10/05 10:06勢。選擇多，價格應該也會合理。我也沒說我不會再買，我

aaboutt10/05 10:06買賣過幾次，但我從來不和政府政策對著幹。我也打算再買

aaboutt10/05 10:06，兩三年後再買

jaricho10/05 10:06然後他內心預測一年後是低點 然後三五年後又漲上去 表示

jaricho10/05 10:06他在抓半年一年後是低點要買 內心期望買完後再漲上去 哈

jaricho10/05 10:07哈 跟房蟲一樣

jeffsu10/05 10:08笑了 賣在起漲點 難怪一直喊空 可憐那追不回來了

jeffsu10/05 10:09要是賣的還是蛋黃區 那真的輸慘了= = 因為這兩年還會漲

noreg039393310/05 10:09預售全部賺爛

jaricho10/05 10:09每個人都想買在低點 買完後最好就開始漲 這就是人心 居

jaricho10/05 10:09住正義的716看清楚了 喊空的 不是真喊空 是希望買了之後

jaricho10/05 10:09要上漲的

backpacker1810/05 10:09好啦

backpacker1810/05 10:09明年10月我再來問你買了沒

backpacker1810/05 10:09房價如果沒比現在低不要買喔XD

aaboutt10/05 10:09年初賣掉的現在是買不回來沒錯，是真的也漲了，但我多餘

aaboutt10/05 10:09的不住沒出租我沒差啊。三年後再買需求的有何不可？現在

aaboutt10/05 10:09金龍海嘯這麼可怕還要現在進場拿一兩千萬頭期買房？我幹

aaboutt10/05 10:09嘛不買陸股？

jaricho10/05 10:10對啊 這兩年蛋黃還會漲 他買不回來了 哭哭

aaboutt10/05 10:12喔算錯，現在買頭期可能要拿三四千萬，神經啊。我想看百

aaboutt10/05 10:12坪的，這頭期要拿七成

jimhall10/05 10:12賺爆 20年後都是賺 20年後才幾歲

hongdagg10/05 10:13會賠就不會打房了

jimhall10/05 10:14光住20年享受新房的品質 20年後加價賣 怎樣都是賺 20年

jimhall10/05 10:14內沒房住的 又捨不得租新房 就是生活品質賠慘了

julian4210/05 10:15只要房漲幅小於股就沒有買不回來這種事

julian4210/05 10:16現在沒人放現金吧

clecer10/05 10:16套在高點

mk20312510/05 10:16魯肥在這波前買到 交屋後建商看到都說魯肥賺到 真是情

mk20312510/05 10:16況魯肥不知道

clecer10/05 10:1720年後人口大減房子一堆，還創高勒，做夢比較快

kevinjl10/05 10:19湊錢 補成數中 湊不到的就平轉 讓給有錢人

childeviler210/05 10:2020年後，一堆房子變古蹟

jaricho10/05 10:2120年後 你願意住老房嗎？ 願意的話有機會買到便宜的房

childeviler210/05 10:23之前買中古屋，我也覺得我買在高點，現在來看，倒

childeviler210/05 10:23賺40%，還免費住了8年

childeviler210/05 10:25第一次買房是剛需買，後面買就純粹置產

blargelp10/05 10:28買陸股…趕快去 慢走不送

away100010/05 10:30大家快賣房去買鹿港股拜託

u931309110/05 10:32今年初例如中和還有60的預售，結果現在30年大樓60都賣得

u931309110/05 10:32掉，甚至a7都要60，你說年初買賺還賠。

soulXdancer10/05 10:33蛋黃賺到 蛋白跟雞殼就不一定了

jen112110/05 10:36賺

GGFACE10/05 10:39賺到 現在無量漲停中

kutkin10/05 10:40便宜但是貸不到也是枉然

thetakerone10/05 10:41買人口集中的區域怎麼輸

jessicaabc9810/05 10:43三蘆怪好急

magomago10/05 10:46推文還是還是有嘴硬的多多

bustinjieber10/05 10:54怎麼還是一堆想猜高低的人，

bustinjieber10/05 10:54那麼會猜應該早就發財了吧

loveboa0110/05 10:55我兩間竹北 六成變到五成是會崩到哪XD

IntelCoreI710/05 10:57蛋黃區的房子 頂多盤整/小跌後 繼續緩漲，別想大跌

IntelCoreI710/05 10:57 做夢了

twic10/05 11:05賺到啊 短期內不會有近2%85成40年

jerrylin10/05 11:19看你買的地點 買在多少 寬限期幾年

benny199061510/05 11:20有貸到都賺爛了

soter32110/05 11:44頂多量縮盤整 大跌的是個案

jeffsu10/05 11:56這波有兩種人很慘 來不及上車蛋黃的魯空 炒蛋殼的魯多

jeffsu10/05 11:57蛋黃被鎖籌碼限貸緩漲 蛋殼最少套5-10年剛好撞少子化

clecer10/05 12:05笑翻 蛋黃區推案量有多大,還鎖碼ㄌㄟ

mow198210/05 12:10沒有上車，銀行錢又被搬光，空空慘案

mow198210/05 12:11聽空空的話，肯定完蛋，永遠都看錯方向

mow198210/05 12:12以為在網路帶風向，富人就不買房，笑死

bob121110/05 12:21年初不買房，年底又白忙；

bob121110/05 12:21賺錢不買地，退休輸學弟。

bob121110/05 12:21魯空要看房價崩，只能夢裡相見！

MTKer556610/05 12:24不是賺到就是學到

MTKer556610/05 12:24有一個政大EMBA對我講這句話，我當場噴爆他

MTKer556610/05 12:25我說老子做項目就是要穩賺，評估再評估

MTKer556610/05 12:26什麼試項目、一堆新創鳥思想、拿別人募資來的錢玩家家

MTKer556610/05 12:26酒而已

tswen10/05 12:26賠慘了

damper10/05 12:43套在最高點都輸到脫褲了還在問

zhi556610/05 12:44其實最大影響就是後進者無法像學長考房產無腦翻倍

lalamio10/05 12:56以後捷運髒亂一堆遊民再看看誰要住捷運附近

zzyzx10/05 12:57確實 無論漲跌 沒家的就是輸家

becometoo10/05 13:02？ 為何捷運會一堆遊民！？

nckueric10/05 13:06人要熟讀歷史，去mobile01論壇好好看看，過去20年每年

nckueric10/05 13:06都有聲稱當下是房價歷史高點、勸人不要買房的文章，而且

nckueric10/05 13:06這些文章每過幾年就被挖出來打臉，每過幾年就有人更新上

nckueric10/05 13:06漲後的新紀錄、感嘆當時為何猶豫沒買。如果對房價的標

nckueric10/05 13:06準是未來每分每秒都不能跌，那現在進場是有機會賠的，

nckueric10/05 13:06但時間稍微拉長些來看，你會發現種種的因素讓房價長期是

nckueric10/05 13:06呈現上漲的趨勢，除非你當下有其他更穩定高報酬的投資

nckueric10/05 13:06選擇，不然有實際居住需求的人，還是建議不要跟歷史及

nckueric10/05 13:06時代趨勢對做，有需要、有能力的時候就可以進場。

PTTMAXQQ10/05 13:22我是知道如果自己及家人都還在租房的話

PTTMAXQQ10/05 13:22沒買房必要的支出就是房租還是得一直繳

cblade10/05 13:22今年第一季成交的還是大獲全勝