Re: [閒聊] 這波打房前上車的是賺到還是賠到
結論 賺死了
這波漲就跟台積從300開始飆車一樣
拉都拉不住
政府所謂的打房
都只是減緩房價成長的速度
房子跟股票最大的差別就是變現力
但也因為如此 房子相對保值
你五年買1000 今年成交價2500
然後央行打房怕怕 先出掉2400
魯空就高潮了 賠100萬 555555
但實際賺了1400
沒有人會賠錢賣房
(連法拍屋都可以破實價登錄)
但在股市叫投資紀律 多得是賠錢賣股的
真的要讓房價跌 必須有系統性的災難
例如戰爭或是金融風暴
不然你看央行第七波
房價還沒反應就開始想配套排除了
跌去哪我就問
老話一句 就業人口就是房價的基本盤
非六都新竹外 慎思
尤其新竹閉著眼睛買
君不見新竹預售好賣到代銷都開保時捷
中古房仲連圖片都還沒上傳就收訂了
魯空還在金山街每個月繳房租 cc
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推
新竹竹北潛銷丟張紙就賣光,銷售中心蓋都不用蓋
推
這波非7都8成砍到5成沒剛需支撐那才真叫痛
推
讚!給龍哥一個lesson!
噓
還有一招打房也很簡單 你叫八大官股把股市殺回萬二 我
→
保証房市血流成河
→
交屋潮後再買安全 至少7-8折
→
你快買
→
三月買了 到目前一坪漲了10萬...嚇爛
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Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:我的想法是央行跟本沒有要打房,或是說沒有要讓房價下跌的意思,期望政府祭出強烈政策讓房價下跌只是還沒買房的人一廂情願的想法。 我的看法是,比起讓房價下跌,央行更在乎的 房市對金融穩定性的影響(可以參考前次楊金龍在會後記者會發言),如果央行調控順利讓房價漲幅回歸正常(反應營建成本、通膨?排除例如有台積電題材的特定區域等等),金融穩定性提升,央行也不需要強力打房吧?你說房價暴跌50%對金融穩定跟經濟有幫助嗎? 當然政策影響很難評估,一個不小心用力過猛讓房價跌個10-20%也不無可能,但憑良心想,如果房價修正15%、多少在等待的自住需求會出來市場? 結論是房價長期來看上漲,但短期因為政策、外部衝擊(例如疫情),導致房價修正都是好的進場點。24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,12
[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是 因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的 我們來看台灣自有住宅比率的定義 住宅所屬之「自有」,2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系9
[問卦] 為什麼一堆人希望房價跌股票就希望漲一堆人就是很白癡 只會喊房價太貴買不起要政府打房打跌價 結果自己跑去買股票 殊不知股市大漲經濟好房價怎麼可能跌? 政府打房還幫倒忙越打越高8
[閒聊] 網路指標觀察-房價還是不會跌-之我見主要是觀察臉書 D卡 等等網路指標 Ptt部分反指標情形嚴重 所以未列入參照 但後段有解釋 臉書 低卡 推文非常多都是在抱怨影響一般階級購買房子的難度 抱怨多數的打房政策都只是在影響一般民眾 甚至有人說 他們根本不管投資客在幹嘛 他只想趕快成交房子而已8
Re: [閒聊] 年輕人別騙自己,房價跌根本不敢買大家午安 依照魯空的標準,至少要打房打到房價所得比6以下才敢買 魯空年所得算50萬好了,單身魯空可以買300萬的房子,不過既然是單身,所以大概10坪 就夠住了 如果有另一半的魯空,家庭年所得算100萬,可能要20坪的房子才夠住,600萬差不多是他6
[閒聊] 這波最慘的其實是房仲跟代銷吧投資有賺有賠 申購前請參考公開說明書 第七波金龍海嘯 很多人說 本不夠厚槓桿開好開滿的投資客慘了 但都說是投資了 本來風險就要承擔了 就拿台塑四寶來講 多少老人的存股標的5
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?首先,政府沒有要打房,政府是打「炒作」 而喊著要打房的人呢,我們簡稱魯空好了 其實魯空心裡認為 「因為房價會漲,而我沒房,所以我希望房價跌下來,好讓我能上車,資產跟著增值。」 「如果房價會一直跌,那我就不買了,我幹嘛要現買現套? 我租就可以了啊。」4
Re: [心得] 這波打房 反而會造成房價上漲央行已經打七波了 楊金龍做到2028年 也就是說央行至少還有七次機會 現在房蟲的對手不再是魯空 而是央行 政府機關- 就說了不是要打房你怎還聽不懂? 金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信 以免房市有個逆風 又變成台灣金融風暴 所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓 至於你要用現金去買 把房價繼續炒高
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