[閒聊] 這波最慘的其實是房仲跟代銷吧

YU0121 發表於 2024/9/23 下午6:23:10

看板home-sale標題[閒聊] 這波最慘的其實是房仲跟代銷吧作者

YU0121

(愛玉冰™)時間Sep 23 18:23:10 2024推噓 6 推:7 噓:1 →:18

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第七波金龍海嘯
很多人說本不夠厚槓桿開好開滿的投資客慘了
但都說是投資了本來風險就要承擔了
就拿台塑四寶來講多少老人的存股標的
現在股價呢？

反而我覺得這波最慘的是房仲與代銷

買方因為第七波金龍海嘯甚至可能還有第八波第九波
心態上從房價只會漲不會跌不早買只會更貴
轉變成也許會跌那就再等等吧

賣方則堅持打房是打假的金龍也說是打炒房不是打房
我不是炒房我只是投資而已所以堅持不降價

無論是買方市場或者是賣方市場都還是會有一定的交易量
就怕現況不知是買方市場還是賣方市場的模糊地帶

如此一來最重傷的就是房仲與代銷
再者這些都麻是打工仔受薪階級的
房沒賣出去就是領底薪甚至是無底薪制度的有賣才有薪水
底薪可能比去當服務業還低

所以這波其實最重傷的房仲與代銷沒錯吧
能投資房地產即使開槓桿開好開滿本業基本上都有一定的水準
老實說也不太需要為他們擔心
有聽過月薪4萬去新青安買房的
但可沒聽過月薪4萬跟人去投資房地產的
都是那種本來在股市市場轉戰到房地產市場的

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.163.51 (臺灣)

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sinepitt09/23 18:25早就轉爛了哪需要擔心

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sinepitt09/23 18:25賺*

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wintxa09/23 18:25有個銷售王這個月沒看到他成交半間...

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magomago09/23 18:27之前就賺翻了,出國玩一下剛好

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NTUST09/23 19:39錯房仲掛假平轉爆量賺翻

推

tidalwave0009/23 19:53賺到流湯，先渡假去了

推

jerrylin09/23 19:55我也想上半年就賺完整年的錢下半年去放假

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jerrylin09/23 19:55真是太慘了哭哭

推

wjes3032509/23 20:01賺翻了不用擔心他們啦吃老本夠吃好幾年了

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gibaman556609/23 20:16買方還會怕忽然5成變4成頭期交不出來違約

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gibaman556609/23 20:16有房無貸的搞不好下次8成變6成

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gibaman556609/23 20:18變成有房的買幾年後的預售不像以前無風險

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dwolf09/23 20:35我最近看房仲生意反而變好了，在大廳平轉跟小賠轉的變多了

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dwolf09/23 20:35，我今天看到多戶投資客，還有一招把一戶掛高賣，其他戶低

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dwolf09/23 20:35價賣

推

DeathStarDS109/23 20:53房市低迷

噓

Prof6809/23 20:54這群人不用太替他擔心。喜歡投機取財的，這坑沒人就會找下

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Prof6809/23 20:54個坑。比如說炒其他國家之類的。很快你就看到什麼阿薩布魯

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Prof6809/23 20:54國炒房團了。

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qasaq09/23 20:56這幾年房仲早就賺到半退休了，現在根本就是做身體健康的

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fifi082809/23 21:07之前賺的都可以躺平三五年了吧替他們擔心什麼？

推

tbes09/23 21:29房仲代銷早削爆了！

推

kkiidddd09/23 22:13請問高雄平轉哪裡找@@

推

alfi201609/23 22:26海悅南科三寶都只賣3成而已

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alfi201609/23 22:26爛蘋果明年就3年屋惹看10年能不能完銷

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powerbyke09/24 00:19人家都退休了你還在這擔心

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