Re: [問卦] 央行下重手打房了
※ 引述《gigaman (pipi)》之銘言:
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
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這波打投資客根本還好吧
投資大戶該上車都上車了。現在只是關完車門關窗戶
那些控籌碼的代銷跟建商
還有手上一堆房的房東才是真正需要被針對的對象啦
政府演戲大家不用高潮
台灣房地產一定還是噴爆
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
覺得太輕了
推
鎖定籌碼 不讓小戶卡位了
推
正解 拉高門檻只是關門 已經在門內
→
的 不是這種打法
推
小投資客虧而已 有錢人根本沒差
爆
首Po1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成 數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。10
還好吧…, 我都不覺得有出手打到房。 頂多就限貸而已。 阿能買房第二間、三間的人、公司會在乎這點小錢? 打的只是一些週轉不靈,或是資產太剛好,4
嘻嘻 一堆沒本事付本金 想說等五年寬限結束賣掉 賺他一個無本套利 就這麼肯定一定賣得掉嗎?32
看文字看不懂 還是看央行的圖吧 當人頭的慘了 夫妻共同持有又想買新房的慘了 臺北市想買三房的要多準備一成 其他人無所謂 馬照跑 舞照跳 明天睡醒數鈔票 --1
台灣很可笑 央行變成專責打房機關 財政部、內政部都和死人一樣 空屋稅? 空地稅? 建商拚命融資放大槓桿要不要管制?4
第二戶6成 現在降至5成 這位施先生 還好嗎??1
笑死 這措施能幹嘛 還不如升息2碼 以價制量最有效 估計炒房仔心裡在爽吧5
我是越來越看不懂房市了 房子越來越貴 越來越難買 但我家社區架上物件 全部比實價登錄多300多萬 最新一筆實登還是7月的 大家還是很有信心 明明銀行鑑價都鑑不到6
噓 ogs50105: 增加持有成本也是轉嫁租金啊 最好的方 114.27.21.172 09/19 17:15 → ogs50105: 式就是讓市場決定 114.27.21.172 09/19 17:16 這簡單啊 只要房子租人 房東的持有成本照舊不調漲就好了
66
Re: [新聞] 央行開會前內政部突表態 新一波「亂拳打房好奇問一下 這波股市多頭 台股上22,000就算只買0050資產幾乎也翻倍(去年低點98) 更不要說有買正2之類的 應該大家都湊夠頭期款能上車了52
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制各位不覺得,央行管太多了嗎? 央行的政策目標,到底哪一點跟房地產有關係? 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房? 房地產漲很多嗎?54
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書解釋了從建商、投資客看各種打房措施 跟房版很多大大講過的角度不謀而合 平均地權讓建商集中籌碼 以前預售屋開18蓋好時市價30,建商賣不動因為投資客用24拋售29
Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房之前就講過啊. 當預售屋不二價後. 以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥. 因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈. 之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.13
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很12
[討論] 所以這波打房玩真的嗎?央行最近動作很多,政府之後應該會有配套措施出來吧? 不之前新青安玩假的?那麼多人上車了,到時候搞到房市下跌之後不用選了? --8
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?嗨~記得我嗎? 先講結論 我們央行心很軟...QAQ 打房對自住的影響很小很小 有房就是安心3
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!【央行打房3】建商直言沒打到重點 「房價短下滑有難度」 央行今日下重手宣誓打房,包括法人購置住宅貸款限制、新増全國自然人第3戶以上購置 住宅貸款限制,最高貸款成數6成且無寬限期,建商購地最高貸款成數為6.5成,並保留其 中1成動工興建後才能撥貸,與新增餘屋貸款限制最高貸款成數5成等四大主軸。《蘋果新 聞網》採訪高雄最大建商京城建設、南臺灣代銷龍頭上揚國際與高雄房屋市調協會,其意
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