Re: [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買

rfynw 發表於 2023/12/17 下午12:28:49

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買作者

(得之於人者太多)時間Dec 17 12:28:49 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:12

※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨早安
: 我阿良啦
: 今天好冷啊
: 一堆人年輕人說要打房
: 問題真的跌了你敢買嗎？
: 還不是為了你買了後期待他能升值？
: 不然根本不敢買
: 2018肺炎的時候（更正2019 沒太記細節）
: 你們怎麼不敢買？
: 真的有下來讓你上車啊
: 那各位認為哪個地區會先下跌讓你上車？
: 阿良認為是水湳啦

大家午安
依照魯空的標準，至少要打房打到房價所得比6以下才敢買
魯空年所得算50萬好了，單身魯空可以買300萬的房子，不過既然是單身，所以大概10坪就夠住了
如果有另一半的魯空，家庭年所得算100萬，可能要20坪的房子才夠住，600萬差不多是他們的合理房價，那還是相當於一坪30萬

政府如果直接把全台，包括山上和海邊的房子都定價一坪30萬，魯空可能就會覺得合理了，但考量到生活機能，魯空也想要捷運站旁的600萬20坪房子怎麼辦，這時候還是不能回歸市場機制，因為一定會超過魯空的房價所得比，然後又會說政府不打房，放任有錢人炒房；然後轉手的時候也只能用原價交易，就算有人願意高價買，價差也應該100%繳給政府

很多人都想要買的時候就用抽籤的方式，或許就有機會實現魯空們的居住正義了

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junior02048612/17 12:48你把權狀坪數當成主建物喔？

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kevin19012/17 13:00台灣彩券開獎都被質疑造假了，還抽籤決定XD

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prostar12/17 13:02錢給政府，你放心？回流到政客手中而已。

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lalacos12312/17 13:25ㄍ...600我可以零貸再買兩間 ceca大能包下整條街了