[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎
現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是
因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的
我們來看台灣自有住宅比率的定義
https://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/ItemDesc.asp?TI=320019
住宅所屬之「自有」，2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」， 2010年起配合人口及住宅普查定義，修改為「戶內經常居住成員所擁有」。
依照這個定義 只要你現在住的地方 跟你一起住的人有房屋所有權的人 就算自有
如果你搬到朋友家一起住 這樣也叫自有 女朋友搬到男生家同居也算這女生自有
這樣看起來 希望房價下跌的魯空 我猜房屋都不是"自有"的 不然怎麼會希望房價跌
你住朋友家 你也一定希望他的房子房價上漲 女友住男生家也會希望他家房價上漲
台灣真正持有房屋所有權的人(含共有) 大概556萬人左右
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=213457
不只是這556萬人希望房價可以一直漲 跟它們一起居住的1300萬人 也都希望房價漲
所以其實 台灣魯空人數 也大概只有 460萬人希望房價跌而已
難怪政府要一直努力讓房價漲起來
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這版不少假空真多的偽君子，說得道貌岸然憂國憂民，其實是
想要別人家跌自己家漲
不會啊 我覺得我家跌我也無感 房子又不是我的
※ 編輯: freeclouds (180.217.34.68 臺灣), 07/08/2023 02:36:17有人家裡有房還是希望跌阿，通常是年輕覺青，還活在社
會理想跟正義的階段，7/16會出現
要替下一代著想啊！又不是每個人都買好幾戶要給孩子繼承
怎麼可能控制哪裡漲跌，真可愛。平凡的年輕人買不起房
或沒地方住是對國家發展有什麽影響，整天引進外勞，到時
候身邊都是外勞，真的會窮到只剩錢
笑死！跟他們居住的人1300萬人說不定都想搬出去住，希
望房價趕快跌啊
想小換大舊換新的人難道買得起嗎XD 原本的房子漲了500萬 想
住的已漲了800. 1000
繳給政府房仲銀行的錢成本也墊高了 跟我說有房的都希望一直
漲?
魯空就骨子裡也想低價囤房咩，現在房子都是長輩的，又還
沒離世，跌翻了也不甘他屁事
還常假清高講的一副很支持居住正義
原本的房子漲了500萬表示你有多出400萬的貸款能力
去買漲800或100
0萬的房，這麼輕鬆的deal有啥好抱怨的？如果你的房
價跌500萬跌到
銀行跑來跟你追擔保品，縱使你想買的房跌更多跌了1
000萬，你也一
毛都付不出來還不起，這道理你有想過嗎？
跌是經濟不好的結果 經濟好有賺錢誰要賠售？
這篇又釣了幾個出來 XD
因市場大環境房價下降而被要求擔保品的有發生過嗎？ 講這種
例子也太corner.通常是擔保品本身自己出現價值減損的情況
是不是賣不掉壓力很大
現在的自有率已經是國際都這樣算了
既CPI算法獨步全球 現在這個也要獨步全球
照你的邏輯 夫妻買一棟房子也不能算自有率啊 誰知道
他們是不是想要一人一棟
公式：（自有住宅數／總戶數）＊100，女朋友搬到男生家住
不算女生自有好嗎
公式算的單位是房屋不是人頭
按人頭算的話一家四口得要囤四間才100% 很累耶
低端之所以是低端就是因為頭腦有洞，
1/4的人口名下持有房子還嫌不夠多喔？
而且這數字還沒扣掉未滿18歲的小孩，
也沒扣掉夫妻同住。
換個維度來看，900萬間房子，
由556萬人持有，屯房根本還不算嚴重
堅持一人一棟，那還不噴爆~
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[問卦] 台灣史上真的有人打房成功的嗎？我國有自有房產的有八百多萬人 這在世界上的比例應該是很高的了 各種調查顯示 我國的自有住宅比例式78.6％- 84.5％ 那請問打房就是要讓家戶的資產下跌 那真的有人打房成功過嗎？![[問卦] 台灣史上真的有人打房成功的嗎？](https://i.imgur.com/NZ42P8Mb.png "[問卦] 台灣史上真的有人打房成功的嗎？")
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[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?每次有人提到台灣房價比日本高 就有一些人出來提各種論點 想騙一些無知的人台灣房價不高 台灣房屋持有成本太低所以有利於投資 投資成分比日本高![[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?](https://i.imgur.com/QFixuUEb.jpeg "[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?")
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Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌：不說認真的... 囤房稅根本影響不了房價 台灣房屋自有率高到靠北，世界高 但持有3戶以上的才18萬人 一個2300萬人口的國家，然後房屋自有率超高的國家20
[問卦] 台灣為什麼沒辦法用新加坡房屋政策土地小、人口密度高，新加坡為何能讓30歲年輕人買得到房？ 在新加坡，只要有穩定收入、按時繳公積金，不會擔心買不買得起房子 新加坡住宅自有率高達9成 為什麼 在新加坡 新加坡政府對確保人民住的權利相當堅持，若發現房價上升比例與薪水漲幅不符，政府就![[問卦] 台灣為什麼沒辦法用新加坡房屋政策](https://i.imgur.com/0AY0LE5b.jpg "[問卦] 台灣為什麼沒辦法用新加坡房屋政策")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩借個標題釐清一下房屋自有率的意思 (這串講的自住率應該是指房屋自有率吧) 前陣子新聞是寫台灣房屋自有率約84% 我看這串討論，似乎把這個數字當成 "有 84 %的人 (或其家人) 擁有自己房子的比率" 然後開始做各種推論![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩](https://i.imgur.com/sSEvtFhb.jpg "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩")
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Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？哪來2000萬票 以目前來說 大概有投票權的1450萬人 再來台灣自有住宅大概8成 全國自有住宅剛過900萬戶3
Re: [問卦] 房價到底會不會崩到底誰希望房價跌呀？ 不就沒房的人跟父母沒房的人 你買了股票希望股票跌嗎？ 台灣自有房屋的比率快成8成 誰希望房價跌呀 不想選逆![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/CTMlEPUb.jpg "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩你的理解是錯的 台灣的住宅自有率是根據人口及住宅普查的資料計算 計算公式 = 住宅所有權屬為自有之戶數／居住於住宅之普通住戶數 這邊的戶數, 指的不是戶籍數, 也不是住宅數 而是居住在同一處所且共同生活的人 組成的 住戶數
![Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌：不](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg220.133.134.144 "Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌：不")
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