Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
過來人給你一點經驗分享
我也是去年初剛買房
大概到成交的時候
開始有一堆房市崩崩的新聞出現
加上真的是第一次買這麼貴的東西
又買在全社區最高點
不誇張
那時候得了身心症
還去看醫生 工作都不能好好做
跟你講到成交住進去就會好了
之前住7000元的學生套房
放個床放個桌子就沒空間了
現在住三房兩廳多爽啊
還有廚房天天下廚
還可以發fb ig秀一下
生活都高檔起來了
房間三間
一間自住
一間客房給家人來住
以前租屋處太小
家人來訪都來匆匆去匆匆
現在能住一天 觀光一下
我爽到家人也爽到
一間放公仔收藏品
回家看到老婆擺得好好在收藏櫃
一個字 爽！
自住真的沒差
除非你住幾年就要賣掉
不然住個10 20年
光房租就回本了
或是房貸估太高
對生活造成壓力
不然真的住進去就沒事了
恭喜買房
--
是不是 自住超爽
老婆是公仔？！
沒錯 我是33歲的處男 不婚不生
老婆好好擺在櫃子裡，有點驚悚
聽起來還是蠻可憐
還好老婆是擺櫃子不是擺冰箱
已報警
喜歡自己的房子，錢只是變成喜歡的樣子，沒有消失。擔心
根本是多餘的。人生在世，賺錢追求的不就是活出自己喜歡
的樣子嗎？
我買房幾乎每次都是社區最高價XD
所以很希望房價大跌，科科。
負擔得起就沒問題 比較怕捏太緊造成生活都有問題 我也希望大跌 這樣我才可以買大間的
※ 編輯: freshbud (27.242.166.131 臺灣), 08/10/2023 15:49:43老婆很難擺 櫃子架子要好看又要好拿把玩 都要空間…
明年初你就知道了 保重
恭喜，可以買自己喜歡的矽膠娃娃，什麼姿勢都可以擺
！
房租回本？？什麼地區房價還這麼低？北市很多地方要60年
才會回本耶
房租租十年回本...你一千萬買的房子一個月可以收租十萬
喔XD
接下來農曆七月，小心老婆躺在床上等你回家
三萬都租不出去才是常態
隨便都是吧，1000萬的房子房租2萬5，房貸利息1萬4（8成）
，10年就差不多了
1000萬買的房子賣掉還是1000萬（假設沒漲），唯一消失的
成本叫做利息
很多人根本不會算數，你買1000萬的房子，你有拿出1000
萬嗎？？
你沒拿出1000萬，為什麼是用1000萬計算？
回本的本，是你拿出來的錢
租兩萬五，利息繳掉一萬四，扣掉空租風險維修稅金管理
費保險費，實拿算你一個月實拿一萬好了，這樣十年就是
收租一百萬，假設沒漲的話，那十年屋就不能賣跟新屋100
0萬了啊，算850萬賣掉好了，這樣回本在哪？
如果房地產可以十年回本的話台積電其實可以不用那麼認
真做積體電路了，以他們公司的財力拿到比民眾低成本槓
桿更容易吧，一般人十年回本，台積電的條件開槓桿歐印
房地產大概算八年回本吧，比買機台，蓋工廠，還要每年
花兩百五十萬請一堆excel仔划算
公寓就是管理費太高 請一堆人 公設還沒啥用處
房地產好賺的前提是部位要小，這種賺內需型的都馬這樣，
操作到某個金額就停滯了。台灣真正大賺還是要靠貿易的…
1000萬的房子一個月要收租10萬 新加坡可以啊XD
恭喜，有自己房子就是爽，噓文魯空快繳房租！
房地產要好賺的前提是,美國從1980年到2020年的四十年降
息週期
老婆房淡淡的哀傷
去年初買沒漲就是追到芭樂價
寬限期還沒到當然爽
對租屋族來說 有自己的房 那個爽度真的差很多
也許明天 冷氣機就掉下來了 人就該即時住好房享樂才對
我也睡不著 但是興奮興奮睡不著
房地產就是供需決定的 其他任何因素 都是間接因素
只要政府權力夠大 就能輕易控制供需
任何東西當要買的人比要賣的人還多 價格就是上漲
貸1000萬要還1200萬
你可以租兩萬的三房啊
一個字 爽 lol
小心不要被人騙你尿尿的地方，到時候空間更小很阿雜
推 33歲處男的話小心臨老入花叢被騙房就好了
我買房開心到睡不著
爆
首Po小弟我從工作開始就一直努力存錢 一直想著要買房成家立業 不過行動力不足的我 就算在疫情前就有了頭期款還是一直在觀望 就這樣看阿看阿到了明年初要結婚了才開始積極看房40
你好 我是夜間地產心理分析師 為什麼是夜間呢 因為通常首購下訂後三天 到了夜深人靜時都會有此症狀產生 這個症狀 很常出現在首購62
自住喔 買房不要一天到晚擔心是不是買在高點 是不是會跌 會不會保值 會不會漲![Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著](https://i.imgur.com/JLr9LT4b.jpg "Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著")
3
原po你好 本小魯多非房版眾大神，沒辦法開導你 只能跟您分享，魯多我龍潭買30 不要害怕，跌也是先壓到我 有沒有覺得好睡一點了，不知不覺也住一年多了，我想你現在應該煩惱的是家電裝潢3
還記得當時在竹南大埔租屋租了三年，中間也是換了三個租屋處，但是都在同個區域。 當時租屋價格6500。 108年的某一天騎車路過環市路，看到看板上的廣告，打著低自備租不如買，就硬著頭皮去 看看。 在某一天終於下定決心買了一間兩房，在環市路旁的全新公寓，當時買入15/p,每次回家都
爆
[求助] 老公跟弟弟不合怎麼辦我沒有想趕弟弟走 這句話我打在前面好了 我本來就有自知之明 我的薪水沒有成長空間了 沒有這個錢我沒辦法繳貸款又養孩子 我只是希望他們可以融洽一點![[求助] 老公跟弟弟不合怎麼辦](https://i.imgur.com/3lJ1JHdb.jpg "[求助] 老公跟弟弟不合怎麼辦")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩，就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休，然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/QbWA1EKb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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[討論] 在台灣租房是不是很爽？在外租屋多年，最近幾年不是租新裝潢的房子，就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房，房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬，買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金31
[請益] 該買房還是租房？是這樣的，家裡是店面加住家 目前四個大人卻只有兩間房間，空間真的很有限 沒有個人獨立的房間，這點真的非常困擾我 再加上作息＆生活習慣，其實蠻容易影響到彼此 有跟父母溝通過希望可以換一間大一點的房子8
Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕身為過來人 我可以體會你在害怕什麼 你的條件買房當然沒問題 但別想不開挑1900 萬的房子 1.首先依世界銀行提出的合理房價所得比應該在6倍以內，所以年收入170萬約買一千萬左 右的房子剛好。 2.你說自己單身且未來可能也不會有伴侶，單身其實買20坪以下，大套房或是一房一廳就12
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？如果沒有對小孩的學區有特別要求了話，真的等繼承就好， 不要想說什麼房子多老不能住，就我自己個人的經驗，老家是4X年的透天， 上一輩年輕的時候自己蓋的，一直都有人住，到現在一樣沒什麼問題， 水災撐過好幾次，921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓，地點在車站附近，一樣沒什麼問題，11
[心得] 楠梓畢業文看大家連發兩篇 我也來湊熱鬧 一開始是七年前想買房 當時還不到三十 家裡其實也是有房住 透天 但還是喜歡住大樓 一個平面的 有廚房7
[討論]全新電梯套房vs三房兩廳老公寓？最近開始覺得自己要存錢買房 慢慢在看各種新建案 但是發現現在在新北連套房都至少1500up 跟爸媽討論 他們都覺得這樣不如買老公寓就好2
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？六年級後段班，結婚之後搬出來住， 在2008年買了一間剛交屋的電梯大樓套房， 權狀大約15坪公設27%，第一手屋主有裝潢自住兩個月， 5XX萬買下來跟老婆過兩人生活。 受到了無數的嘲諷，在高點買貴了啊，太小了呀，誰要接手呀～1
[請益] 換房/買房 請益目前住著一間電梯大樓 沒有貸款 手邊有一點閒錢 想要再買一間近市區的房來住 現在的租人 或是幫自己換一間的大一點的房子 但是就要把現在賣掉 才能買大間一點
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