[請益] 買賣委託
家裡正在出售一塊建地
目前市面上幾個有名的仲介品牌都已委託
不過還是會有同個品牌不同加盟店來詢問
原本只打算同一個品牌委託一間就好
後面有來拜訪的仲介有些會說有客人再問
但依據先前的經驗
簽完委託後 後續並沒有太多消息
多少會覺得只是仲介要來開發的話術
想問問板上有經驗的前輩
關於買賣委託同樣的品牌是否有需要重複委託給不同加盟店？
感謝
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不要專任，必須委託很多間才好。
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這篇就沒有專任 放一堆沒消息阿
有先專任約半年，沒賣掉後改轉一般約到現在
※ 編輯: shinawe (101.9.196.226 臺灣), 07/12/2023 22:59:33推
其實有時候真的就是多個機會 有時候其他家一年半載都賣不
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掉的 突然給某一家 有時候真的會秒殺 最近的案例就是這樣
→
每個房仲還是有自己經營的客戶 你放委託給他三個月 其實
→
也夠你觀察他有沒有在動了
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歡迎委託~非加盟
推
各品牌一間就足夠了，其他店有客戶一樣可以找到妳成交
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[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲，後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨，但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!11
Re: [請益] 斡旋不收幫你查好 別再筆戰了 根據內政部《不動產委託銷售契約書範本》11條規定，假如「受託人已提供委託人曾經仲 介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後2個月內，逕與該資料內之客戶成交者」就屬 於違反該項規定，需支付仲介費用。 ---8
Re: [請益] 仲介未簽委託表示想看屋有什麼風險？這種我們稱為踩線，只要是一般約一定會有很多人來踩 通常是為了衝進案量，他說的話87%不能信!! 踩線就兩個原因 1.他真的有客戶，或許已看過或很準，所以來開發想冒全泡! 這種你可以請他先把客戶帶來看，看完喜歡要出價，補個短期合約也可!7
[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲，怎麼選?我在591的網站看物件，很常有同時很多仲介在賣 看到有太平洋、台灣房屋、群義、皇星、鑫威.... 大家應該看過一個物件委託給很多仲介賣吧 如果有個覺得不錯的物件但有很多房仲品牌在賣 或是同公司不同房仲員![[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲，怎麼選?](https://i.imgur.com/qQnUxMdb.png "[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲，怎麼選?")
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Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原文43 剛好手上有永慶的斡旋單、和賣屋委託沒丟 趁這個機會仔細讀了一下 也跟各位分享一下未來應該怎麼做會更好 ================================================================![Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙](https://i.imgur.com/3v6JMujb.jpg?fb "Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙")
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Re: [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣有案例就討論案例，如何避免發生在自己身上。看到大家為品牌護航 其實沒甚麼意義仲介業務百百種，品牌的存在是在約束自家業務。 並非品牌完美 每個人都有賣房子的時候。如何避免落到案例的下場大家就來討論 案例中屋主委託銷售後成交，但成交過程買方毀買解約了。事後不5
[請益] 仲介未簽委託表示想看屋有什麼風險？請問各位最近售屋一個多月簽了5個仲介，帶看量還ok只是沒碰到滿意出價，本來是不想 再簽委託，想說有兩個很努力就繼續維持寧缺勿濫，不過今天有個陌生仲介來拜訪說有客 戶很有興趣想約時間請我帶看，我有表示如果在591看過有喜歡且出價合理是可以帶看談 ，但求委託我沒興趣，對方表示不簽無所謂，真有意願斡旋再補簽，請問這樣我有什麼風 險嗎？還是只要我不隨意簽委託，確實仲介風險比較大？3
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