Re: [心得] 近期房價心得

※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 欸幹又是我
: 最近做到不要不要的，
: 什麼交易量凍結= =，是在凍結個毛線
: 40年青安一打出來，全世界的仲介估價都衝出來
: 全部都在拿這個方案洗一堆外勞出來買房
: 民營銀行勢必早晚也會跟進
: 台灣人一聽到有補貼，就會發失心瘋一樣一定要衝
: 20年常態性房貸改成30年的時候
: 房價發生什麼變化，我就不多說
: 現在你在股市還在萬七萬八的時候
: 又出台這個政策= =
: 本人在此大膽預言
: 以後但凡是：
: 1.都計內
: 2.30年內有電梯屋
: 3.正常三房
: 不分地點一律破1000萬（註1）
: 北藍到有剩
: 說什麼央行打房，緊箍咒縮緊打爆投資客
: 打你xxxxx78
: 某上市公司建案在那0.5成自備不到就交屋
: 先土建融銀行幫客戶做85成房貸 : （未來可能是8.5成，40年，5年寬）
: 然後請這個銀行把房價的一成，的繳款票，開給屋主，一共開60期的票
: 讓屋主一個月繳一張去付
: 自備款可能剩0.5成不到就能交屋
: 土建融銀行一手包辦幫你屋主開槓桿開到最滿
: 你主管機關不知道？央行緊箍咒？
: 數字化一點
: 總價2000萬，自備400萬，貸款1600，30年
: 每月要繳6萬本息。
: 現在：
: 40年房貸+5寬+補貼息+建商幫你跟銀行要60張票分期繳，
: 變成自備100萬就好，抓2%計算
: 未來五年寬還款：
: 息：28333
: 200萬分60期無息票：
: 33333/期
: 28333+33333=61666
: 跟30年本利攤完全相去不遠。
: 幹他媽的真是66666啊
: 寬限期結束，你各位那60張票剛好繳完
: 然後你本息支出是 56300
: 哇靠 : 1.自備剩0.5成
: 2.進入本息攤時繳得比原本30年本利攤還少
: 幹他媽的我還不買爆
: （以上是指新建案部分）
: 各位，注意，不管你在哪個縣市，只要房子不要太BG
: 滿足（註1）條件的物件，只要在1000萬內，掃貨掃起來吶！
: 一路噴上兩萬點！！！！

我菜雞問一下
新青安跟外勞有什麼關係？
外勞應該沒辦法貸款買房吧？
我看銀行房貸業務
不是中華民國國民直接gg欸
還是說有什麼貓膩？

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