[請益] 75歲貸款問題
如題,為了重購退稅,不得不讓75歲長輩背貸款,但現在試算了兩間都只給十年,覺得月還款壓力太大,想請教有無75歲以上貸到20年,或其它解法?
--
原來還可以給十年喔@@
75可以給的10年就很佛了 你還想要20喔
會放就偷笑了還二十年
笑死 還以為連貸都不給貸咧
75歲的新青安方案?
其實大不了就是稅少退一點,差個幾十萬,而且長輩本身也還有存款
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 05/19/2024 21:55:06跟銀行說人生七十才開始
在75歲銀行內放個幾千萬 銀行應該會放貸
怎麼可能20
加個保人呢
有跟銀行說要加保人了,一樣
之後還有遺產稅...不會比較划算的
有10就偷笑了吧
退稅後還有五年不能移轉...如果五年內有意外還要追回退稅
自住是不會轉了,看來也只好放棄退稅
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 05/19/2024 22:13:59我媽55銀行只給她貸25年,拿上億財力當資產也一樣,
75我是覺得不用想
乾乾打錯,我是說拿上億資產當財力證明
這年紀沒有那種綁保險可用?
75給一年都嫌多
銀行會不會要求身體健康檢查
75很容易死也,好奇如果死之後,會變保人付貸款嗎?
那房子登記人會換保人嗎?這樣是算遺產稅嗎?
不過,用75歲的貸款,好處在那邊,有人可以說說嗎?
除了早死,房貸壽險銀行根本不會傻到賣給他,所以有
啥好處
你有上億就直接現金買啦 貸什麼
本板多多都說銀行不怕房價跌啦,貸款人過世就拍賣就好
,怕啥
75選總統剛好而已
是彭淮南就可以吧
75給20不就95了,新老安?
長知識了!原來75也能貸
怕為了這個重購導致未來的出售成本提高
75給10很強了欸.....除非有雄厚的資產證明,不然 很
難
75新青安,同樣條件長輩70考慮中
先稱個幾年在轉賣
70歲以上新青安正夯
75歲肯給一年就該偷笑了,說不定三年後就走了
75歲不是隨時都會走嗎?這銀行心臟滿大的 cc
問就是不夠有錢 老闆都7X 還是爽爽貸款
銀行內規 年齡+貸款年限不能大於75 過75能審核過 不錯了
若要超過75這規定..就需要看你夠不夠力..或者條件會比較差
宏明顯 我幫我爸80幾歲式算 銀行給20年 單純資產不夠而已
詛咒大會開始☺☺
正解:多問幾間
75歲返老還童專案
感謝各位熱心回覆,目前有問到了!
※ 編輯: tuchenken (110.30.96.120 臺灣), 05/20/2024 12:21:39如果有貸款,未來可能降低遺產稅嗎
遺產稅可以降低喔!房子限值都比較低,但貸款金額不會
變
這是本版最老貸款年齡紀錄吧
25
[閒聊] 快60歲首購貸款30年?!之前有聽說借款人+還款年限要低於75或80 昨天跟同學吃飯,因為他家買的兩間預售屋(臨高雄市捷運站)快交屋,於是就在聊他貸 款辦得如何,一問之下驚為天人!!! 掛他名字的40年不意外28+40<75 但他說他媽快60還有30年,他們自己都非常意外,還完都快90歲了!25
[請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎?最近跟太太打算一起在桃園龜山A7買房 但我已年過40,太太也已超過35歲 不知道這樣房貸是否還有貸到40年的可能? 以目前經濟能力來說 其實也不是一定要40年才有辦法還完19
[請益] 50歲房貸可貸幾年家人年逾半百,名下無房無貸款 但是最近想買房,想請問這樣真的很難貸到30年嗎? 網路上查有的說銀行會用65歲或75歲來算可以承貸的年限,也就是說這樣看來最多可貸15 ~25年, 但其實貸款30年跟25年比,每月的還款金額其實差異蠻大的12
[請益] 台北40年公寓 能貸款40年嗎?如題 台北公寓 屋齡4x, 有爬文,只看到房屋貸款年限+貸款人年齡<75 目前34歲 這是符合的 想詢問一下銀行會看屋齡嗎? 能用新青安 貸到40年嗎?7
[請益] 老人買新房可用舊房做擔保嗎?請教一下 我爸今年68歲 公務員退休 應該距離貸款的年限75歲相去不遠 目前看到了一間全新預售兩房約800萬 交屋需要繳交25趴頭款跟75趴貸款 25趴自備沒有問題,但是那75趴的貸款 可以用什麼方式才能借得多呢? 老家透天應該漲到1500 而且貸款已經都還清 只是名字登記在我媽那 目前這間新預售兩房應該會放至少5年出租2
[討論] 請問75歲以上的海外醫療險以前都保富邦的海外旅遊險,現在家人超過75歲,能保的金額變很低,想請教有沒有比較推 薦的,謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone16,1 --1
[請益] 預售屋貸款問題各位好,小弟買的預售屋通知要對保了,因貸款金額為1000萬內,我想用新青安,有幾個問題想問: 1.因為預售在蓋的期間,我已繳總價的25%給建商,所以按理我只要再貸款75%,想問新青安貸款我可以跟銀行說我要貸到80%嗎,還是只能貸剩餘的75%。 2.承上,如果可貸80%,銀行給建商75%貸款後,剩餘的5%是會入我戶頭嗎。 3.要和銀行談寬限期等等事情是在對保時辦理嗎,因為建商目前只說要選貸款銀行和約時間對保。 小弟是第一次買房,還請各位不吝賜教,謝謝。- 1. 地點 : 新竹Costco 商圈店面 2. 屋齡 : 5年內 3. 房價 : 2600萬 4. 貸款用途 : 購屋 (非首購) 5. 預計貸款 : 越高越好,須至少7.5成
- 房屋資訊 地點:台北中山區,離捷運250公尺以內 貸款用途:自住 屋齡:31 房價:預估890上下,權狀10左右
35
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先36
[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算51
[情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助26
[心得] 近期裝修實戰心得 (社區大樓)23
[閒聊] 美國星巴克時薪22塊美金交不起房租?34
[閒聊] 空中鳳城招商結果16
Re: [閒聊] 空中鳳城招商結果3
Re: [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算7
[閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第三?13
[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》26
[閒聊] 有沒有人是新古屋換中古屋的?6
[閒聊] 為什麼海悅這幾天漲這麼多?7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先