[閒聊] 有人發現 A7捷運口,4X萬算便宜了嗎?
捷運口連寶佳都實登42上下一坪,
有些人覺得太貴、有些人覺得捷運一出來就到了,給他開貴一點沒關係。
殊不知,
現在開案都是便宜的,還一堆扣著精華地段,等著上漲再來蓋的。
https://i.imgur.com/HsOWSHi.jpg
這張圖的地號,有推案開賣或動土的,根本不到1/4
182是寶佳
172是君邑
216應該是遠雄成屋
其他的好像沒有,不知道有沒有漏的。
根本一堆建商還在等風吹。
地都還在長草。
現在大量動工的是文青區跟郵政區。
已經開賣的預售屋,目前有看到2027完工的。
這邊草都沒除,交屋都不知道什麼時候了,
到底是漲到多少建商才甘願蓋下去啊? 恐怖如斯。
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A7就是送分題 不要再等了 有錢趕快買
等台股上萬八 一堆獲利了結會進來房市
便宜你趕快全包阿
你快點歐印啊
好! 聽你的
https://i.imgur.com/XdeDJTH.jpg
不過不是捷運口,捷運口低總物件不是秒殺就是事務所= = 根本沒物件
富宇天玥離捷運有點距離都敢開50了
雖然我看多但我也覺得瘋了,郵政區欸= =
笑死 你敢買建商還不敢蓋呢
到底要漲到多少才願意蓋啊?很可怕欸
但實際實價登錄落在45-47
42很便宜
A7兩年內80萬元都算便宜好嗎...
最好笑是當初一堆說A9是天花板的 現在去看天花板噴到哪了
早就說A7超越已經沒地操作的A8是遲早的事 然後A9一定噴
能不能超過A8還是要看公墓進度啦
能買a9跑去買a7的智商堪憂
不一定,看你要自住機能還是要漲幅。
A7送分題啦,能通勤台北的捷運口附近,還4字頭,超級
送分
送分到根本搶不到= =
A9如果捷運口附近還有坪數適中的預售,不知會成交多少
。中段扶輪公園旁的最高都成交67了
五年後A7捷運出口400公尺內,4X會越來越少,供參考。
五年後早就沒捷運口4字頭了= =
明年會65-85當然便宜
過幾年就120了吧
桃園龜山你是想噴多高
丹鳳跟迴龍價格一樣嗎
a8有長庚旁邊那塊地,估計要賣也不會便宜
A7已經讓一堆看壞的人崩潰了,低調
看看那精美的塭仔圳 ..
A7要五字頭 第一環要噴到哪
A7不管捷運、機車、開車都可以30分鐘到達台北車站,新屋
三字頭還有,現在相同條件的根本沒有吧!
迴龍近捷運也是要5字頭了,現在覺得塭仔圳也還在5字頭真
香
?
迴龍站首發站,週邊站上50的建案不少了,連屋齡十來年的捷運
系列都有破50萬@@
被你發現財富密碼惹 (o_o)r
桃捷G07的寶佳新建案都開到60~63萬了
寶佳在那邊都算便宜,富宇才真的敢開
南亞科停車場還在養地呢
便宜 快買
不過量還是沒出來
a7現在買到賺到,我朋友已經現賺400了,還在等賺600才要
賣
a7的預售屋成交量都比整個台北市多了 哪裡量沒出來...
大家一起炒房退休
XDD有夠遠
丹佛40萬出頭 快衝
但中心商業區有住宅事務所同棟的要避開
副嘟心示範過一次慘況了
捷運站口42萬你還不買 難怪一輩子魯蛇
想騙我上車?離捷運太遠穩套
過兩年來看反指標
送分題
離捷運更遠,貴在哪?
丹佛好香
累死等車走路轉車一個半小時一天來回三小時
後悔買太小…
這麼送分想問如果要吃臺北 為何不買A5更近 根據後面案量
大超多......不知道吃不吃得下來 感覺會互相佔據
爆
[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔阿肥有一個朋友買預售屋 蓋到一半 結果建商說一坪要再付幾萬才能交屋 說什麼原物料上漲,人工變貴 還說違約也沒差38
[請益] 土城綠見竺 (捷運高架&醫院噪音疑問)土城綠見竺這個建案今年三月開賣時有看過,當時覺得A1格局不錯、價格也可接受, 但考量工作陽台太小選擇放棄(不到一坪,還要放室外機);另外一面正對斬龍山公園的A4 、A6格局太貴,再加上怕高架捷運以及救護車的噪音而作罷。 一直在等新建案的我們,發現自從疫情爆發之後幾乎沒有新建案開賣,連投資客轉賣 的案子都很少,所以選擇回頭考慮綠見竺A4,它的優點在於格局沒有太大問題(除了主臥22
[心得] A7看房心得2趁天冷比較少人看房看了2個案子 1.櫻花澍 優點:距離捷運站約500公尺,一層四戶2梯 全部戶數100出頭,面南無限棟距價格約27萬,面北臨合宜住宅價格約25.x萬,比較特別 是樓高價差不大,價格算很有競爭力!合約因為被檢舉,經修改後,與定型化契約內容相12
Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲這個問題大膽預測是肯定的 小弟做多的區域, 好幾處新案就是不開賣 某二期推案去年底通知3月開賣 延期半年了.. 現在改口7-9月開賣 仍在市場推案的建商手骨一個比一個粗8
[問卦] 寶佳的房都誰在買?台灣推案量最大的寶佳集團 旗下建設公司60幾間 例如:佳字輩 櫻花建設… 出名蓋的快 蓋的X 推案千億等級的公司7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難5
Re: [請益] 從中和換購到A7會很蠢嗎 求建議這是常見的選擇題, 預算1500萬 新北一環兩房車, A7直上三房平車… 都幾? 原po狀況很好選 資金有餘裕買第二戶可以考慮 反之要先出售就不用多此一舉了4
Re: [請益] A8預售屋建議優劣點直接給你 優點 1.離舊市區近,生活機能相對好,旁邊也有全聯 除此之外,沒了 缺點4
Re: [閒聊] 趙藤雄曾因房子賣太貴被朱學恒列十大惡人當初林口 北大 中和左岸 是1995的低點後要做的 政府推計畫可是沒人要去做 到處拜託建商遠雄(當時大都會)願意去 之前在遠雄回憶錄有說第一案一坪8萬沒人要1
Re: [閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎"預售" 預售不看建商評價,等你交屋上來哭哭 成屋看的到還比較沒關係,反正一個願打一個願挨,便宜治百病 便宜的預售屋,你買到什麼都不知道 如果是大建商,至少不會亂搞,因小失大不划算