Re: [閒聊] 愛好公設多或少
公設多朋友去拜訪時才有面子
寬敞挑高明亮的大廳最重要 這是一走進去有無面子的關鍵
其餘公設都是加分，咖啡廳，KTV與劇院，圖書室，會議室逐次加分
最重要的還是那個大廳啦，帶朋友一走進去那種成就感絕對不一樣的
朋友可能還住老舊的公寓或老舊大樓，看到都羨慕死了。
尤其地下停車場，寬敞明亮乾淨的地下停車場超加分
老舊大樓的地下停車場注意看一下牆壁，都發霉了，天花板蜘蛛絲一堆
地板都是黑壓壓的一片。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣)
※ PTT 網址
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你忘了講：停車位旁還可以自行加裝置物櫃放雜物
推
咖啡廳蠻好的 實用 早上下去就可以吃早餐了
推
然後進家門變鳥籠
→
只敢帶朋友看公設
噓
公設這麼屌，室內像鳥籠
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至於公設屌，室內寬的也是有，這種少數就不用拿出來比了，
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多數人還是住鳥籠
噓
誰會記得大廳長怎樣 家裡面裝潢好才是重要吧
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[閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？老一輩的朋友來家裡走走，公設整個被嫌棄 花草樹木用這麼漂亮還不是變成附近的公園 跑步機、琴房、廚房、你有用過嗎？沒有 大廳用這麼大，燈開這麼多，有夠浪費公電費 房價這麼貴，買那麼多公設，都沒在用一點都不划算30
[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？看最近a7興富發新建案 還沒開賣買氣就很熱 基本上早鳥完價格就上40了 想問一下為何發哥的案子明明格局都不好 例如一層10幾戶、室內坪數超小、機械車位、地下六樓等等![[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？](https://static.appledaily.com.tw/prod/2022-07/4FC5D922E5A053C70FC43F858A/dd28371987f521b84f16ad58d388b65a_small.jpg "[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？")
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[問卦] 現在大樓公設都要蓋得跟飯店一樣嗎？今天好奇 去看了一個預售屋 除了介紹他們 位置多好 學區多好5
[閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎看板上很多人 只要一講到新大樓公設比 就是一陣謾罵 也不管法規修改前後差異 好像公設佔30％以上就是無良建商7
Re: [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？搜尋一個關鍵詞縮水性通膨，會發現各行各業都在想辦法做一種"價格不變"但實質變少的 策略，例如洋芋片裡面都是空氣。 建商也想這樣做，讓大3房間變小3房，但價格不變。 但把豪宅才有的，挑高大廳..KTV..健身房..游泳池等等，都塞到公設裡面，大家分攤， 然後室內實坪減少25%...到30%...再到35%4
Re: [請益] 公寓光是沒車位就比不上大樓了吧？公寓不方便的還有一點 很多公寓沒有電梯 所以只能爬樓梯 對老人或不運動的來說是硬傷 但是…換來的是公寓不用繳管理費 不像大樓社區 電梯要維護費 地下停車場要管理4
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？現在新房子的公設比動輒30-40% 可是大廳、公設環境、電梯、雙樓梯、地下停車場、垃圾場 這些都是老房所沒有的 想要室內實坪，又不想要在公設被吃到坪數 買老房就好了，各取所需吧4
Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?新大樓 優點 乾淨 有管理員 有人收貨 有子母車 有地下停車場 缺點 需繳管理費 公設高 舊公寓 優點 實坪大 沒公設 缺點 沒人收貨 沒管理 要等垃圾車 要在外租車位 基本上現在人買房都以新大樓為主吧 當然公設高 室內空間較小是缺點2
Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?1.大樓產品相對來說，位置較好，生活機能也會比較好 2.大廳很氣派，朋友來玩有面子 3.大樓公設多但設施也會多，很多社區有游泳池，還可以帶朋友們來游泳 4.大樓有警衛，所以被闖空門機率極低，出國玩很久都安心 5.承上，所以也有人收貨，連貨到付款都能代為處理，很多社區有冰箱，低溫宅配ok![Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?")
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