[閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋

e200010/07 21:47就我的房子不一樣的情節吧

e200010/07 21:47也可能年底業務要快點成交領獎金吧

bboywhite10/07 21:47新埔的公寓屋況不差怎麼可能單價3字頭

destinygirl10/07 21:48五樓健身房，養五隻狗加一隻貓，應該很臭吧！

niukb10/07 21:48你跟仲介說我改變心意了，要賣45-50w。要變山芋就來啊

alonzohorse10/07 21:49跟他說很燙就不勉強他了 另外找別人

crystal050410/07 21:49換仲介啊，後面都在排隊

hellogym10/07 21:49可能仲仲想接喔 不要被騙了 嘻嘻

polo10/07 21:49可以換仲介了

jessicaabc9810/07 21:50加價賣，唯一解

chen83103010/07 21:53嫩嫩的問一下，什麼是燙手山芋？

jl4010/07 21:56正常啦 跟賣方壓低 跟買方拉高 才有成交的可能 另外如你說

jl4010/07 21:56的公寓五樓的確是較難賣 看看實價 沒差太多 就處理掉吧 如

jl4010/07 21:56自認狀況還很好 就多等等

KYOLONG10/07 21:59傻了喔 什麼山芋 這是寶藏懂嗎？沒看帥過頭一直在吵都更

KYOLONG10/07 21:59嗎？ 基本上公寓地點好就無敵 管他幾樓

Tattoo10/07 22:00有貓就100分

dearggg10/07 22:00換一個仲介就好，要你降價總不能一直講優點吧

oaz668810/07 22:01住戶團結，梯間乾淨明亮就贏了

BRIANERIC210/07 22:03換仲介+1

BRIANERIC210/07 22:04推愛心，會有福報的

Arnol10/07 22:04賣不掉就加價賣啊 怕屁

afats940110/07 22:05我們還固定請人洗梯間跟水塔

smoothapple10/07 22:08仲介缺業績，只想你降價快速成交，抽佣

jessicaabc9810/07 22:10加價賣，聯合區域就會一起提高了，屢試不爽，賺

javabird10/07 22:10簽專約嗎?約滿就換人啦!房子賣得不爽房仲失職.

smoothapple10/07 22:10去年底我房子掛賣，去年中鄰居還創高賣出，去年底來

smoothapple10/07 22:10簽委託的仲仲還要我降200萬比較好賣，馬上封鎖......

gk132910/07 22:10你自己出錢跟兄弟買下來不就得惹= =

gk132910/07 22:11貸款又不貴

afats940110/07 22:11專約沒錯！

Latte710/07 22:11房仲的話你也在信？….

Mithra10/07 22:12PUA式房仲

gk132910/07 22:12跟你兄弟說房仲34 你40收 爽贏= =

Latte710/07 22:12直接換一家。篩選掉低能的

hellogym10/07 22:12專約喔 沒救了 拖到解約吧

hellogym10/07 22:13不要亂簽專約就是這樣

hellogym10/07 22:13說不定仲仲自己想吃

destinygirl10/07 22:13你把房子拿去貸款出來分給你兄弟就好了，不用賣

blargelp10/07 22:13實價合理的話就換人吧

blargelp10/07 22:14燙手山芋是對房仲來說啊 賣不掉他當然燙手，他再說燙手

blargelp10/07 22:14你就跟他說 那不麻煩您了 燙您的手我也不好意思

jaricho10/07 22:16兄弟好說 講好一個價 一個人留房子去貸款出來 把錢給另

jaricho10/07 22:16一兄弟就好

cashliu10/07 22:18就換一個人賣啊......

Herojojo10/07 22:18燙手？沒關係我可以放冷了再吃

MediaPlayer10/07 22:25五隻狗感覺房子味道會很重

F9393510/07 22:25五樓又大的確燙手山芋

medama10/07 22:28你有養狗不好賣吧

medama10/07 22:29北七才簽專約 等期限過再找別家吧

destinygirl10/07 22:30貓屎超臭的，而且味道超重的，像死老鼠那麼臭。

destinygirl10/07 22:31你賣了以後要住哪？而且你帶著五隻狗及一隻貓也很難

destinygirl10/07 22:31租房子。

destinygirl10/07 22:31所以房子不要賣，拿去銀行抵押貸款出來把錢分你兄弟

x156w42310/07 22:32五樓四房確實燙手

destinygirl10/07 22:32才是最佳解。

x156w42310/07 22:32老話一句我家不一樣 加油 (o_o)

hellogym10/07 22:33兄弟分家不就是要錢而已 阿就去貸款不就好

horseorange10/07 22:36五樓四房真的有點尷尬 老人又不爬年輕的不需要這麼

horseorange10/07 22:36大的

medama10/07 22:36對啊 40萬40坪總價1600 貸個800分給兄弟 你留著自住多好

lesbian5566T10/07 22:37有養動物的確很多人像我就不愛

lesbian5566T10/07 22:37因為對沒養寵物的人來說味道格外顯眼

kira92510/07 22:39叫他滾啊

tswen10/07 22:39叫他滾

gk132910/07 22:43我仔細一想 你就抬到50萬 永遠賣不掉 就不用分兄弟惹＝ ＝

gk132910/07 22:43反正現在你佔著 佔久就你的惹

yuku910/07 22:50有貓+100分 找正常會幫你忙的房仲

k093977075210/07 22:52公寓五樓沒加蓋又大坪數確實是票房毒藥

k093977075210/07 22:53加上寵物味道

Yishanhuang10/07 22:53換仲介

glmkk10/07 22:56直接說你不用再回我了

straggler710/07 23:1334你吃下來 結案

hellogym10/07 23:17狗狗貓貓可愛

aq227235371210/07 23:25可愛歸可愛~but我就不喜歡有養寵物的房子，都滿臭

Gikber10/07 23:28專約直接打電話去解專約

mepe101810/07 23:32這麼棒應該繼續住，然後一個出錢，一個拿房

mepe101810/07 23:34一個拿錢

D972216210/07 23:36可愛給推

alexhsu090910/07 23:51回他 那你可以滾了

thinksilver10/07 23:5240砍到34也太扯

thinksilver10/07 23:53同其他網友 看你兄弟想要拿多少 貸出來給他們 別亂賣

Robben10/07 23:58坪數太大被砍正常

Robben10/07 23:58因為市場地位尷尬

bob121110/08 00:08公寓轉增貸啊，錢分給兄弟，毛小孩繼續住

F1ower10/08 00:22說那你要漲價 不然換仲介

jerrylin10/08 00:26你不把房仲說的缺點列出來誰能幫你分析

panmomo10/08 00:57推貓

guanole10/08 00:59可能40要變成46 因為缺點多 加價賣才賣的掉

a12345469810/08 01:25大坪數四房公寓又五樓，確實燙手山芋沒錯

wush10/08 01:38確實是燙手山芋啊，懷疑嗎？

wush10/08 01:41五樓四房又一堆動物味道，除非都更啦

kevin2810/08 01:42我家庭或套房 絕對不會想租五樓

marsonele10/08 01:53他只想成交 根本不在乎你的感受

zxcvb770010/08 01:58住戶團結就是加分 等都更一起團結吧！

Eternalwing10/08 02:00你放三個月看有無斡旋就知道價格了

jerry101910/08 02:08我也聽過

beminaru10/08 02:18換仲介就好了 他馬上換口供

zeroyaking10/08 02:30傳統仲介的教育問題 不過房子也是要到現場看才准

zeroyaking10/08 02:31這問題我噹過同事 當初要接的時候說的天下無敵

zeroyaking10/08 02:31為了談價格又嫌東嫌西 難掛大家對房仲印象不好

zeroyaking10/08 02:32但這就跟自己的小孩比較可愛的邏輯一樣

zeroyaking10/08 02:33養寵物的房子真的是要遇到也有養的才不介意....

zeroyaking10/08 02:33像我是貓派 對狗的味道很敏感 之前接一間很讚的物件

zeroyaking10/08 02:33啥都好 就是隔壁養大狗 味道很重 帶看都被打槍

zeroyaking10/08 02:34最後買的是因為想養狗 前面有公園 很喜歡 如果沒遇到

zeroyaking10/08 02:34這種案子就會卡住 連仲介都不能接受了......

zeroyaking10/08 02:45要賣好價格的方法之一 清空清潔除味道 弄乾淨來賣

PTTMAXQQ10/08 02:59壓低賣方價格，拉高買方出價，

PTTMAXQQ10/08 02:59而後撮合成交，這就是房仲要做的事，

PTTMAXQQ10/08 02:59試問房仲稱讚你的房然後抬高你的房價

PTTMAXQQ10/08 02:59他能賣給誰？

PTTMAXQQ10/08 03:01建議請搬家公司來清空

PTTMAXQQ10/08 03:01然後花個專業清潔的來打掃乾淨消除異味

PTTMAXQQ10/08 03:01對房價肯定是加分的

PTTMAXQQ10/08 03:01不然…你的房只會剩我們這種投資客買來改套

kentwwx10/08 04:30說真的我看了想買，但是五樓真的體驗過了那痛苦

kentwwx10/08 04:30住了一年受不了就買一層兩戶電梯大樓

flame198310/08 05:25五樓本來就燙手山芋還不如 是燙手糞便

javatea10/08 05:53問就是加20%賣

laechan10/08 06:19笑鼠，是有多好所以你還是想賣啊

heroic10/08 07:30我家房子這兩年差不多條件的賣1600，今年鄰居家還賣出新

heroic10/08 07:30高價快1800，但還是被房仲嫌到不行，這房仲還是我堂哥...

manman032410/08 07:32之前賣屋，仲介也是一直議，不肯降，一個月後實登最

manman032410/08 07:32高價。我跟仲介都覺得賣很好。

deray10/08 07:40流浪狗噁心

F9393510/08 08:00超過40坪的破公寓 的確票房毒藥 人口多的大多三代爬不起，

F9393510/08 08:00只能拼投資客隔套帶投報賣

F9393510/08 08:02https://i.imgur.com/qybK39z.jpg

F9393510/08 08:02https://i.imgur.com/P4cFbfG.jpg

F9393510/08 08:02像這個很難賣已經自砍兩三刀了

rivet10/08 08:32狗可愛，推一個

vs98and9910/08 08:32呵呵 你跟他說還有別間來洽談 如果你不行要說 他就不會

vs98and9910/08 08:32廢話了

AGODC10/08 08:33缺業績，當然能怎麼騙就怎麼騙啊…近新埔很有機會都更耶，

AGODC10/08 08:33坪數夠未來1換1都還是非常夠住

asd3141592610/08 08:49我家不一樣，讚！

callhek10/08 09:08狗狗貓貓很乾淨根本不臭

tfct10/08 09:10上面那個自砍兩三刀是定價問題吧 都公寓了 就應該用實坪去

tfct10/08 09:10算單價 農安街想賣80以上？

anomaly10/08 09:2540w/p -> 34w/p嗎 87%是仲介自己想吃下來再高賣 哪家的

gk132910/08 09:56說不臭的是久聞而不臭還是反串= =

l125610/08 10:44就是礙爸礙媽自己覺得不臭很香

l125610/08 10:44正常人都聞得出來有味道 甚至這些礙爸礙媽自己身上也都有

l125610/08 10:44狗味貓味

ae845010/08 10:48燙手山芋就要加價賣RRR

tony7742210/08 10:48換個懂您房子價值的仲介囉

jerrythebest10/08 11:20新埔都上百了，公寓好歹賣個50吧

hugoworld10/08 12:01說自己房子難賣的，就請他走啊，還有臉拿服務費喔

chrisdddd10/08 12:14換仲介不會？

destinygirl10/08 12:36如入鮑魚之肆，久而不聞其臭，亦與之化矣。

livability10/08 12:39換仲介

jkokpcu10/08 13:19合理不然房仲服務費拿了當然要做點事

roundponny10/08 14:25那就把錢給兄弟，自己繼續住啊@@

F9393510/08 15:49笑死照樓上邏輯松字輩都兩百多了吳興街破公寓一坪一百很合

F9393510/08 15:49理

Shizuku10/08 17:44會買公寓五樓就是預算緊的年輕小家庭 所以坪數大其實不

Shizuku10/08 17:44是優點… 現在很少人用的到四房了，用到四房多半一房要

Shizuku10/08 17:44當孝親房 但老人又不爬五樓… 可能只能找改套投資客

Shizuku10/08 17:46但雙北現在新弄改套又很麻煩…

ggHan10/08 19:47這房仲也太不會講話，點出物件缺點說買方希望降價就好，哪

ggHan10/08 19:47有直接對自住屋主說你家是燙手山芋的...

Inzaghi022710/08 21:12五樓公寓大坪數的確抗性，養貓狗更是扣分，你的房仲

Inzaghi022710/08 21:12只是不太會講話而已，最好的方法就房子歸你你再用房

Inzaghi022710/08 21:12子貸款給他們

seedhorse10/08 21:36五樓沒電梯這種爛房子打7折給我都不要

seedhorse10/08 21:37要一堆狗味道超重，你覺得房子好，直接開一坪80萬來賣

seedhorse10/08 21:37不是更好嗎

clamperni10/08 22:07這樣是好還不好

racoon15110/08 22:32下面有篇新北永和還開價到1680咧。只能說會買5+頂加的

racoon15110/08 22:32大概都是中南部北漂仔的形狀

ce0336ce10/08 22:45有個租客被我發現偷養狗～立馬趕人～押金不退

yasea200410/09 09:39狗住過很多人不喜歡 我會出芭樂價之後轉賣 不會自住

shawncarter10/10 19:16五樓老公寓+四房+養了一堆貓狗 這個不是燙手山芋難

shawncarter10/10 19:16道是人人搶著買的A案嗎？再說真的這麼好你就出一半

shawncarter10/10 19:16的錢去跟你兄弟買下來啊 不願意不就是代表你自己也

shawncarter10/10 19:16覺得不值那個價