Re: [閒聊] 黑心仲介實錄…多少錢才合理
黑心房仲,以前沒法限制才是黑心
現在根本很難,有都是這幾樣
賣房子時
要你降價跟殺價,或是賣不到你預期
買家不願意加價時
黑心房仲
賣掉後房價有上漲 黑心房仲
房價跌我有眼光
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買房時
屋主不願意降價
找你加價
黑心房仲
喜歡的房子出低價沒買到,被其他人買走
黑心房仲
買完房價上漲。我有眼光
買完房價下跌。黑心房仲
買賣房子要收仲介費,黑心仲介
給你6千紅包就很多了
重點房子要終身保固,不然也是黑心
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時光拉回早期沒法律管房仲時
老前輩再說他們多亂來,很多都是黑道
你房子要賣
他用手段逼你簽委託
事後要你降價不降,就派人打你,拿槍要你降
當然買家也一樣這樣對付,看完不買,出的不夠高,就打一頓
那還不是最離譜你屋主要賣1000萬實拿,以前是賣2000萬,剩下都房仲的。講好沒差
問題....
你實拿1000萬,他賣到2000萬理當成交了
沒有他就派人去逼屋主講到500萬,不願意就打,拿槍恐嚇
在去要買方加也是同樣手法
最後屋主實拿500買家出2500
2000萬仲介的
這還不夠黑心
更黑的2000萬成交
又去找到好幾個成交1000-3000不等
屋主實拿500
同一間房子賣給5個人,錢收走(以前買房多數不貸款,他也寧願少賣也要找不貸款
最後跟屋主交易是自己人,付定金就把房子過走
最後屋主只拿到10萬,房子沒了,還被5個買家告詐欺,判刑坐牢+賠錢
很多老一輩超排斥仲介這樣來的
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再來就是代書
正名是地政士
以前沒法律管會寫字就能當代書
幫雙方抄寫送建
厲害的會做特殊的
以前也常發生代書最後把房子,過跟其他人
買家給錢沒拿到房,賣家房子被過走沒拿到錢
或是買家詐騙屋主,給簽約金房子拿去貸款或借錢莊
最後屋主房子沒了
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新北有地方這樣
我遇過三重的不給他賣恐嚇
也有打來恐嚇這是三重蘆洲規定
非投資客房子,只能賣給投資客
非投資客要買房,只能買投資客的
不然會怎樣
也有要我賤賣不要跟我講有的沒的
一坪10萬
有聽過賣屋不降價被打,最後賤價賣掉
不簽委託被打的
也聽說過按門鈴說要你家那出來賣
不願意狂罵三字經,講黑良西道
最後真的賤賣
※ 引述《hank2006 ()》之銘言:
: https://bit.ly/3l4rljn
: 算是駭人聽聞,而且我認為將來或者現在要買房子的大大都必看
: 黑心仲介在台灣真的太多了…
: 難怪很多人說台灣是詐騙集團的發源地
: 房子真的是身為人的基本需求之一,食衣住行
: 為何台灣的房價卻是讓台灣人住不起
: 為何連基本的需求都無法被滿足
: 台灣的人口在亞洲地區來說根本是地廣人稀 (比起香港、上海等等)
: 人口多絕對不是房價飛漲的原因!!
: 看了這本書以後才知道房價的異常始末
: 有興趣的大大可以去買來看看
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※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 08/22/2020 19:37:48
有點扯 真要這樣直接搶劫不就好了?
結夥搶劫唯一死刑 搶劫也判超重 恐嚇沒什麼。傷害沒什麼。持有槍械沒開過也沒什麼 搶能搶20 30就很厲害 而且保證被抓 那年代你搶這金額就死刑了 被抓一定被打一頓 可是弄這個要弄幾千萬很簡單 而且出事找人扛 關也關不久
可以這比搶劫好賺
通常看到聽說、聽過、都聽來的,我就當d能卡看了
新北真的有用恐嚇的歐 我賣三重房子就有這樣的人 只是我不理他
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 08/23/2020 11:42:14有人喜歡ˋ真黑心仲介
要編也編個像樣的
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在173034
[請益] 高雄新屋未滿一年要如何賣?謝謝各位的回覆 己提供大家的意見讓屋主思考 就不再回文了 ------------------------------------- 補充: 朋友傾向讓房仲賣 (己有接洽房仲)19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以5
[問卦] 860的房子 應該賣1285 房價怎麼降?剛剛看到廣告 永慶房屋提出的案例 屋主相信房仲話術 860萬賣掉房子 然後過一陣子 該房子 又被1285萬賣掉 但是話說回來
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