[請益] 預售屋平轉問題
偶然在樂居上看到一個開賣五年的預售屋
實價登錄已經漲了50%
但裡面卻有很多戶是用四五年前的價格在去年平轉
請問是否代表只要有心還是能找到佛心賣家,還是有其他原因?
謝謝
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地主户?
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有的平轉會很晚才上實登
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給現金
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當然是有其他原因
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就不能說
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佛心賣家阿,之前找到一個實價8折賣的,說年輕人很辛
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苦
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佛心賣家 平轉出場 嘻嘻 不好說
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讓利45%
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猜測多是直接給現金 避開房地合一稅吧
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有這麼好心就好嚕,默認賣方是傻子
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給現金的很多
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想也知道是在幹嘛
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怕交屋
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再躲交屋款+躲辦貸款
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有人接手 買賣雙方都開心
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實價登錄預售屋轉手價會等交屋了才登上去
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不是,代表屋主多賺的那個部分,屋主要拿現金以避稅,所
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以實價登錄上看不到
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想太多了應該是地主戶補登啦!預售期間轉手的交易
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會在交屋後才補登
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有些是屋別不同(如住商混和的案子)
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現金
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給現金避稅的多不多阿?
爆
[請益] 預售屋都在哪裡轉讓啊?如題 好多人都說現在很多人在平轉預售屋 請問到底在哪裡啊? 我看591上很少人在平轉啊 有管道的人可以拉我進去嗎?爆
[閒聊] 這三天徵平轉有人成交的嗎政府打預售 房版這幾天一堆人徵預售屋平轉 推文一堆都是高雄平轉+1 台中海線平轉+1 三重平轉+1 推完真的有人站內你嗎 有成交簽約嗎50
Re: [請益] 預售屋轉讓 平轉 轉售怎麼預售一堆投資客多多瘋狂發抖瑟瑟發抖平轉落跑呢? 到底怎麼了呢? 哈哈哈20
[請益] 預售屋平轉可以去哪找?想問如果想要找新竹、竹北預售屋平轉可以去哪找? 之前在別篇看到有 3e 哥 但我還是不知道是哪位? 是不是有什麼群組還是社團可以找呢? -----12
[閒聊] 真的有預售屋平轉嗎聽說要打炒預售屋轉約 一堆人在說+30萬 或是平轉的 這幾天在桃園青埔的社團問了 有人要賣最近很旺的案子 頂樓面南11
[閒聊] 預售屋平轉又急售的意思是可以殺價嗎?看591上不少平轉又加註屋主“急售” 是這種物件可以議到平轉價以下嗎? 不然為啥平轉了又要加註急售? 急售正常來說不是價格可談的意思? 還有打什麼屋主決心不留了,屋主不玩了,11
[請益] 請問預售屋讓渡後實價登錄問題請問各位大大 小弟最近想要向投資客買預售屋 對方開價平轉+50就賣,但是他說實價登錄上會是原本向建商買的價 這個+50不會上去登錄 請問一下這樣情形下 如果我要買 我未來會有什麼麻煩嗎 就是我會不會犯法或者是對方有沒有犯法呢?7
Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的馥華城奕的實價登錄出來了 110年年底成交的資料很清楚 都是預售屋的成交價格 一年成交均價3
[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死1X
Re: [請益] 預售屋換約,建商只作平轉?這篇跟我認知差好多,現在預售屋換約完成,政府根本不會有實價登錄 建商也頂多到交屋之後,才會在備註上寫一下換約價格,但實價登錄還是寫原本的成交價 現在有做換約價格登錄的都是民間網站,內政部網站我認知也是沒有 還是有專業代書版友指教一下,哪條新法規有說換約價格要上實價登錄了 隨便查都有人講,就你代銷仔在唬爛
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