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[閒聊] 怎麼樣的建商算是穩定安全的?

看板home-sale標題[閒聊] 怎麼樣的建商算是穩定安全的?作者
Harmonic
(Intermodulation)
時間推噓26 推:28 噓:2 →:36

不少人提過買預售屋要極力避免小型建商

但問題來了 要符合那些條件才算是穩定安全的建商呢?

成立時間, 累積推案量, 還是推案規模呢?

是不是累計推案量大於10就能成為穩定的中型建商呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.81.232 (臺灣)
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asapfrdddd01/13 12:23叫得出名字的

這樣對深耕地方的在地建商不公平啊…

manlike01/13 12:25錢多的

frank11101/13 12:25沒有,你永遠都看不懂他們的財報,要倒隨時都能倒

frank11101/13 12:26推案量大就安全?推案量大,槓桿玩更大

如果是累積推案量呢? 一年只推兩案 目前已經累積到 10 幾個案子這樣 (舉例)

※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:28:02

NITERRO01/13 12:27跟你有親戚關係的

沒認識半個啊…

F123981001/13 12:27政商關係好的

frank11101/13 12:27最簡單就是買成屋,幹嘛去擔那未知的風險

讓你先卡好地點樓層?

fairbankslin01/13 12:27越大越會鑽漏洞不是嗎?

toto12301/13 12:28除了台北市以外 新成屋根本挑不完 新古屋

※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:29:39

asdfonly01/13 12:29怕就是買成屋

piliwu01/13 12:29講挑不完的根本沒真正在看房

frank11101/13 12:29實在不懂現在買預售屋的在想什麼?又沒有比成屋便宜

yiliang110701/13 12:30直接報上來,大家幫忙看比較快

piliwu01/13 12:30成屋非常難找,市場一堆跟你無關,有關的就是那幾

piliwu01/13 12:30

manlike01/13 12:31你是能買幾間?挑的完?哈哈哈

piliwu01/13 12:31自住買預售的人很多都是成屋看到心灰

講到心坎裡 不是喜歡的地點沒釋出 就是樓層繆尬藝 想多貼錢換喜歡的樓層還換不到勒…

frank11101/13 12:31成屋找不到喜歡的?建商隨便畫個圖連影子都沒有的預售屋

frank11101/13 12:32就說好喜歡?

piliwu01/13 12:32成屋就是你一間都挑不到不用懷疑

lucky46601/13 12:32成屋拿出來賣的至少6年以上了

※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:34:27

piliwu01/13 12:32你懷疑喔拿千萬以上出來買再來談

lucky46601/13 12:32而且房客住6年了

frank11101/13 12:32現實的女人還摸得到,漫畫裡畫再漂亮還是假的啦

piliwu01/13 12:33比你有錢好幾倍的也比你聰明好幾倍啦

lucky46601/13 12:33說買成屋的到底要跟誰買?

manlike01/13 12:35好好笑,6年房子就沒人要買了,好可憐的房子

JazzMalone01/13 12:37寶佳最穩,不服來辯

lucky46601/13 12:396年房客住過的房子沒比較便宜耶!而且有貓狗屎味、煙味

lucky46601/13 12:39、破爛裝潢、馬桶還被烙賽過的

lucky46601/13 12:39重點是比預售貴

asapfrdddd01/13 12:40看你要自住還是投資啊

lucky46601/13 12:40還會被鄰居笑盤子,當初他才買800,你買2000

asapfrdddd01/13 12:41自住就潤泰國泰國美華固昇揚元利新美齊吉美剩下看地

asapfrdddd01/13 12:41點 格局可以找設計師根本沒差

dati01/13 12:47真的別碰預售,預售的風險高於買成屋改格局的風險

coburn01/13 12:47只賣成屋的建商,都是有實力的建商。或是選大陸工程的營造

coburn01/13 12:47建商,配合得起的都有實力

dati01/13 12:48投資不敢說,自住就看成屋就好

paul7631801/13 12:48新美齊是不是有一個案子漏水搞不定?

checkman01/13 12:53你以為成屋就不會漏水 出問題嗎 嘻嘻

babyMclaren01/13 12:56就國泰潤泰等等

dufflin01/13 12:58老闆兼開人壽的啦

CCben01/13 13:0134樓a大是自帶好建商圖鑑嗎,這麼詳細

qazxsw12301/13 13:11我只信任遠雄

asapfrdddd01/13 13:12我還忘了長虹

asapfrdddd01/13 13:20就買過的 跟朋友自己住起來覺得爽的

Celtic887901/13 13:26問就是茂伯

a137901/13 14:14寶佳啊 蓋的快又不會跑 品質就是另外一回事

manlike01/13 14:21https://i.imgur.com/FAEY2gF.jpg 寶佳關係好

buji01/13 14:35看預售格局多樓層多都很難找,零星的成屋只會更難

jerrylin01/13 15:15其實以比例來說大部分的建商都還好

jerrylin01/13 15:15蓋不完的比較多

losmith01/13 15:20大到銀行怕他倒的,就很穩。

broodkey01/13 15:31永遠都有風險

matter22401/13 15:51買成屋還要浪費時間看仲仲演戲

littlea01/13 17:25茂德 寶佳 不會倒 不會跑 臉皮夠厚啊

ZE553KL01/13 17:28抱歉 在台灣 沒有

pigmoo01/13 19:12公司地址至少登記在正常的地方

piliwu01/13 19:46台中就是聯聚寶輝雙橡園,各位買了不用怕

ganninian01/13 19:49興富發最穩 另一邊的穩

seibu01/13 21:25某樓胡扯挑不完 找了幾個月 超難挑

bobokeke01/13 22:49元利不錯,話說遠雄其實不差,被大巨蛋和桃園賄賂案搞壞

bobokeke01/13 22:49名聲…

manlike01/13 23:15超難挑 (x) 錢不夠 (o)

asapfrdddd01/14 09:51遠雄超普