[請益] 樓中樓滲漏水問題
各位房版4000萬豪宅前輩好
小弟近期買了一間
套房型樓中樓
在台中 屋齡8年左右
一樓是簡易流理臺、廁所、客廳
二樓單純只有床鋪跟衣櫃（無水源及管線）
在一樓客廳天花板有明顯油漆顏色色差
於是在簽約的時候簽一個附約的其他約定事項
「油漆問題由買方自行修繕處理，滲漏水由賣方負責修繕」
後來針對這問題仲介請了一個第三方水電工程行鑑定表示「疑似二樓打翻水造成天花板吸水塌陷及吸水後暈開色差」
於是我們認為這個部分
是屬於滲漏水所引起的賣方須負責
但賣方認為所謂的滲漏水是僅指「水管管線」而已，二樓無水源，因此他無需負責
雙方目前就這爭議僵持不下
不知道各位前輩有專業建議指點一下嗎
謝謝！
［補充］
不好意思沒敘述清楚！
1.文中的一樓二樓是指我們買的那戶的樓中樓一樓二樓
2.附約裡面的用字只有「滲漏水」，買方認為只要是因水引起就算滲漏水 不管是水管還是除濕機打翻等等 所以應該由賣方負責，但賣方認為「滲漏水」只是單純指管線滲漏水
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
我好像知道是哪一間XDD
→
歐
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這應該是錯層的，你的二樓是別人一樓。
推
照水電的敘述，確實不屬於滲漏水….
推
油漆才多少錢.... 是你砍價太兇賣方沒得賺嗎XD
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而且你要維修的是漏水嗎? 應該是油漆吧 就算你要那塊打
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掉重弄 也不是維修漏水 是復原外觀耶
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如果屬實，這怎麼會是滲漏水...自己花錢修補啦
推
※ 編輯: cossin (49.216.52.94 臺灣), 02/11/2023 13:06:26
如果是滲漏水，附近又沒沒水路，很麻煩
推
字面上解釋 滲漏水負責修復 難道不是指有漏水修到沒漏
→
水 你硬要用自己的想法去套 不太容易成功喔
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