[請益] 4000萬可以在台北買多好的房子呢？

fancydick50112/12 16:45仁愛麗景

toto12312/12 16:46一輩子賺4000萬 全砸房地產~~真棒

toto12312/12 16:46我看還是住新北 新小宅比較實在

IBIZA12/12 16:464000萬買不到你講的集合

GPNN12/12 16:47台北市4500萬以下 老 小 遠 至少要選一個

IBIZA12/12 16:472020年的4000萬還有可能

JKjohnwick12/12 16:47？4000？

JKjohnwick12/12 16:474000去買2房吧

GPNN12/12 16:475500萬 老 小 遠 有一項可以稍微提升 但不多

kiii21012/12 16:48自己上網查

diablojonn12/12 16:48等富邦鴻禧都更案 位子好

paul7631812/12 16:484000萬買30-40年華夏再花個500萬裝修差不多。

a85131512/12 16:48萬華應該有 找看看

JKjohnwick12/12 16:48你知道室內30坪多大嗎

GPNN12/12 16:496500萬 算是稍微氣派 pr90的房子 再上去要8500萬

juice302812/12 16:49破公寓都買不到

juice302812/12 16:49https://i.imgur.com/SSHnn7A.jpeg

Wyvern12/12 16:49https://www.leju.com.tw/community/L7fd114522de287

ttyy12/12 16:50扣車位300再/權狀45坪大概一坪80萬

ttyy12/12 16:51ㄞ ㄝ你覺得一坪80萬在台北市可以買到什麼，那就是答案

Tosca12/12 16:51過個橋買三重不行嗎=.=?

una28312/12 16:52文山區

spermbox12/12 16:54有啊，你坐時光機回到2008就有

jack021612/12 16:56感覺好可憐

yuui12/12 16:56再加一點可以買信義計畫區室內35加一車位

juven03012912/12 16:56又你喔 被水桶兩個帳號 又換一個？

yuui12/12 16:56https://i.imgur.com/8VOxwzO.jpeg

juven03012912/12 16:57chucklian=Godfrey=Wesley995=bettytao

dakkk12/12 16:57豪宅線

juven03012912/12 16:58=chelseayin=sammy666=s9980608多重ID廢文王

dakkk12/12 16:58這條件室內坪30以上太難

juven03012912/12 16:58南機場四千萬三房軍宅到底買了沒啊

g9xuggf12/12 16:58魯蛇頂加漏水破公寓吧XDD

juven03012912/12 16:59#1d7Sn5Q1 (home-sale)

Cookie12/12 17:00空集合 你嫌的點看看或許有吧

momomom12/12 17:014000還要附裝潢 太難了吧

Cookie12/12 17:02哦還要含裝潢!? 那沒有

ceca12/12 17:03你放棄5~20年,會有.

ceca12/12 17:05往萬華和大同區去找.

juven03012912/12 17:06這咖每次都po台北市四千萬室內三十坪20年內大樓平車

juven03012912/12 17:06這種條件，看到都會背了，還是一堆人認真回，不用看

juven03012912/12 17:06就知道推文會有萬華北投文山

fuzzycool12/12 17:06杰倫家的廁所

ceca12/12 17:06崇仁花園大廈...剛才花5分鐘隨便找的.

ceca12/12 17:07但是在這邊貼591會被水桶...XD

ceca12/12 17:07萬錦

juven03012912/12 17:08他自己找到過啊，復華璞園，一樣買不下手，問爽的

toto12312/12 17:09說真的社子其實有

ceca12/12 17:12民權新城

ceca12/12 17:12他大概以為房價真的下跌了.

ceca12/12 17:12所以每次聽到房價下跌就問一次..XD

ceca12/12 17:12但也可以透過他每次都問.

ceca12/12 17:12你們可以反看..到底下跌是真的跌.

ceca12/12 17:13還是只是在專家學者和各種統計數據上的跌..XD

ceca12/12 17:13人家說跌,但問題是你買房子的時候怎麼永遠買不到跌的呢?

ceca12/12 17:13就跟對岸,你說北上廣深就算了.

ceca12/12 17:14請問三線都市,哈爾濱,東莞,石家莊..

ceca12/12 17:14你市區買的到腰斬的房子嗎?喔不,跌30%的你買的到嬤?

ceca12/12 17:14阿你就買不到阿,跌只存在各種數據和專家和"小影片"當中.

ceca12/12 17:14當然對岸是真的跌了,但是就20%..XD

ceca12/12 17:14至於台灣...阿你買看看.

ceca12/12 17:15就說不再市場交易的,你永遠都不知道市場真實面貌是怎樣.

ceca12/12 17:15數據有統計的問題.問題是,你永遠不知道.

ceca12/12 17:15這也是我一直再說.

ceca12/12 17:15你做投資,漲跌一定市場看.

ceca12/12 17:16因此你要在狩獵區建立標靶.

ceca12/12 17:16例如某個跟這一區連動性很高並且戶數不要太少的建案.

ceca12/12 17:16你去丁那個建案,他的成交價和掛賣物件的價格是漲是跌.

ceca12/12 17:16這才是真實..

amino012012/12 17:17西卡大這周活躍耶讚讚

ceca12/12 17:17POE2太累了...這幾個小時暫時不想碰

ceca12/12 17:18中老年不適合天堂衝6x級的暴力練功精神...

tfct12/12 17:20豪宅線上下吧

vespa7612312/12 17:20我一輩子在現在這間公司賺不到4000萬

ceca12/12 17:22通常是爺爺+爺爺的房子+爸爸+爸爸的房子+自己賺的=買.

ceca12/12 17:22目前可能先到爸爸.

ceca12/12 17:22未來可能就會延伸到爺爺,在未來會延伸到曾祖父.

ceca12/12 17:22對岸就延伸到爺爺的狀況.

ceca12/12 17:22你兩代上海白手起家的純種上班族(沒投資致富)

ceca12/12 17:23你應該也很難在上海市區買正常的房子.

ceca12/12 17:23三代還免強,而且三代工作薪水都要中上.

ceca12/12 17:23美國則是,你表面上好像買得起,但你養不起.

ceca12/12 17:23稅金1.5~2%.永久支付,涵上房貸,你收入不夠直接被壓死

ceca12/12 17:24洛杉磯連黑子哥和化緣專區的房子,house隨便都2xxx萬台幣.

ceca12/12 17:25也就是說,你一年稅金可能就1.x萬鎂,一個月1000鎂.

ceca12/12 17:25之前房貸7%,現在也有5%...

ceca12/12 17:25就算之前比較平穩也是3%.

ceca12/12 17:25所以你房貸+稅金就2xxx鎂...

ceca12/12 17:26你再去看普通人薪水多少...XD

ceca12/12 17:26這還是黑子哥和西班牙裔化緣專區.沒真理不出門區.

ceca12/12 17:26華人區現在大概都要90~1xx萬鎂也就是台幣3000萬.

ceca12/12 17:26你在算一下你要怎樣賺錢養你的房子.

ceca12/12 17:27所以美國可以買別墅阿,還帶游泳池,三千多萬台幣.

ceca12/12 17:27但你養不起...XD

ceca12/12 17:27那...租屋嚕.

ceca12/12 17:27或是年輕有工作買房子,老了房子養不起只好拋掉去鄉下租屋.

ceca12/12 17:28你離開大都市,跑去猶他州躲起來,就非常便宜啦..

ceca12/12 17:28這就是美國老人的歸宿...當然你也可以當遊民.

ceca12/12 17:28不過更多就是,小孩買不起房,老人養不起房,湊作對.

ceca12/12 17:28所以美國肯老族(住爸爸家一輩子)從5x歲開始向6x歲蔓延.

ceca12/12 17:29反正美國大都市房子動不動就屋齡70年120年..

ceca12/12 17:29house板材屋,工人很貴請不起,就自己翻新嚕.

ceca12/12 17:29板子拆掉釘上去..所以美國人一堆車庫都是自己蓋的.

ceca12/12 17:29老爸退休在家沒事,就自己動手整修家裡.

ceca12/12 17:29兒子忙著賺錢付稅金.

ceca12/12 17:30當然美國稅金以當時買價做基準,所以房子穿N代,傳越久稅金相

ceca12/12 17:30對越低....這也造成小孩越不想離開家裡..XD

ceca12/12 17:30不同制度會造成不同的居住型態和購屋租屋型態.

ceca12/12 17:31跟人種無關,跟制度有關.

ceca12/12 17:31你羨慕別人低房價,是因為你不懂它們的制度和結構.

ceca12/12 17:31他一定有他的理由造成他房價低.

ceca12/12 17:31日本當年東京均價200w(台幣..199x年的時候,最貴是1xxx萬一坪

ceca12/12 17:31突然變成日本人都不買房.

ceca12/12 17:32你覺得是日本人看開想通了?還是原因出在他制度改變了?

oncloudy12/12 17:37好可憐

mirageX12/12 17:394000萬先看40年起跳

somefatguy12/12 17:51頭期款嗎

bboywhite12/12 17:55萬華

FlynnZhang12/12 17:5830年老公寓

tswen12/12 18:06大概新的兩房30坪而已

icexice12/12 18:08其實周杰倫家基地也不大，不到900坪放在新北算是小基地

eddisontw12/12 18:19舊公寓應該有

eddisontw12/12 18:22不然 台北晶麒 好像也符合

cocoi12/12 18:34不要管能買什麼，5年後只能買套房。快買吧

CoachKuester12/12 18:59想太多，台北市4000萬現在頂天就是室內20坪加車位

CoachKuester12/12 18:59的中古屋

qwertymax5612/12 19:06四千萬如果要住市中心大概就小兩房吧 你可能要往北

qwertymax5612/12 19:06投文山萬華哪裡找才有好一點的

cicatrix12/12 19:444000萬連台中都買不到什麼了不起的房子，去年快5000萬買

cicatrix12/12 19:44在新店也不過主建物31坪，今年快5000萬買在台中西屯區也

cicatrix12/12 19:44差不多主建物31坪。

junshinw12/12 20:10萬華吧！還不能找太新的、盡量找爬樓梯的看看

freekid12/12 20:18認同juven030129 不錯的觀察指標xd

KrisNYC12/12 20:18應該是要拔23個條件 什麼近捷運 名師設計師 大基地氣派

KrisNYC12/12 20:19自己挑幾個拔掉 就 過個像樣的日子還行這樣

toto12312/12 20:21說真的台中實際上跟新北一環門檻還是天差地遠

toto12312/12 20:21你看老屋就知道台中 中古還是非常的便宜

toto12312/12 20:21新北一環我拿最便宜的三重就好很多老公寓都要50萬

toto12312/12 20:22實際上價格還是天差地遠 台北市就不用說了

nthomas12/12 20:32你這要求要四千內買到是空集合

nitero12/12 20:44你這要求 要六千萬up

VSshow12/12 21:04老公寓有機會

VSshow12/12 21:05請在+1000多萬，捏一下就可以買了

VSshow12/12 21:06然後別期待北市會跌，只有買家的資金追不上房價

javabird12/12 21:12室內20坪有機會

inAAtauAA12/12 21:18新成屋一房 30年屋齡以上三房

brian06058712/12 21:59做夢比較快

aoiaoi12/12 22:034000 買權狀30多坪差不多

fedona12/12 22:10套房

planta12/12 22:26所以呢？ 40,00萬你想好了要買哪裡的嗎？

planta12/12 22:26到底想業配什麼？我看不懂！