[閒聊] 社區沒人要當管委，有可能無政府嗎？
安安，
每年區權人大會的最後一個議程，就是選明年委員，
有當過委員的都知道，住戶各種刁民各種不理性，
要處理狗屁倒灶的事很多。
想藉此污錢的機會不大，在規約和法律下，光是想
外包清潔給自己親戚，大概就會被砲轟下台。
假設沒有要自願，或是被選上卻堅持不上任，
是可以允許管委會不成立，保持無政府狀態，
只請物業就好嗎？
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.108.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
無管委會，誰付錢給物業。
推
可以吧 反正公領域爛到房價跌或影響安全就會有人跳出來了
推
大家多付一點錢，請總幹事和秘書記帳，有錢都好辦事
→
用錢都能解決
→
就外包啊 只是要注意社區帳戶帳面
→
別被外人 轉移移走了
→
通常 社區要找物業 都是先找一大批 請物業出價 之後
→
再從裡面 挑出價最低的來簽約
→
其實我一直覺得物業將來是一塊大餅，不知道目前有沒
→
有上市櫃等級的物業可以投資嗎
推
故意讓電梯停擺一個月就會有人跳出來當管委了
推
這也會自己找到平衡 只是你們社區還沒到達那個點
→
現在沒成立管委會住戶是會被罰款的
→
直接找認識的來做外包，怎可能不被說話啦
53
[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
35
[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後![[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好](https://i.imgur.com/MkHdjNnb.jpg "[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好")
34
[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？我們社區去年底交屋（預售） 今年初住進來也將近快一年了 年初因為大量裝潢戶所以整體環境比較複雜+雜亂，覺得過渡時期可以理解 到了下半年裝潢戶大幅減少 加上管委會也於年初成立管理大半年28
[請益] 被踢出管委會群組大家好， 小弟今年第一次選上管委，我們社區管委會群組一共7個委員及一個保全主任，我跟主委因 為在某些議題意見不合，主委就在群組惡言相向，我也沒任何反擊，但仍無正當理由就遭主 委退出群組。 line群組為管委會主要的溝通工具，保全主任有甚麼事也都在群組回報，主委這種鴨霸的做27
[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性想請問各位先進： 大樓當初設計時並沒有設計放置室外機的位置， 社區住戶們都把室外機外掛在圍牆上， 有少數幾戶高樓層的住戶因為覺得危險， 所以很多年以前就設置了冷氣籃放室外機，![[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性](https://img.youtube.com/vi/kpF1XpE9Tbc/mqdefault.jpg "[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性")
7
[請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準？原本的物業A因為種種原因 讓新成立的第一屆管委會決定換掉 投標的物業有5家 最後是B物業得標 有許多住戶詢問主委9
[問卦] 開四百戶的區權會有多冗？又到了一年一度的區權大會和管委會補選時間 去年管委會十三人有四人離職 然後今年大會又一堆人有意見 有意見又不想當委員 還逼著管委會要對住戶提出法律訴訟![[問卦] 開四百戶的區權會有多冗？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 開四百戶的區權會有多冗？")
7
[請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享歡迎記者朋友分享或約訪問。 目前自住在中山區近五年屋，之前餘屋頗多。 第一屆管委被黑函弄掉，第二屆挾大量委託書補選成功。 現在發生的議題是： 1. 物業服務品質極差，住戶多方反應，委員只回應要轉念、要體諒人家，或是舉例自己都?![[請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享](https://i.imgur.com/0Ka3Onqb.jpg "[請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享")
1X
[問卦] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)一、112 年 7 月 29 日第二屆管委會八位委員集體請辭，造成目前委員人數不足， 社區 管委會運作即將停擺。委員集體同時辭職至今已超過一週，若一開始就 立刻採取遞補方 式遞補委員，那麼並不需要再召集臨時區權人大會補選委員， 且現有規約並無規定委員 需要先有下一位交接人或是需要辭職前多久告知 才能辭職，導致第二屆管委會委員集體 放任社區空轉辭職後再來說是為社區 好，為社區著想所以要開臨時區權人大會，但請各![[問卦] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)](https://i.imgur.com/JKBwBRZb.png "[問卦] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)")
X
[閒聊] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)一、112 年 7 月 29 日第二屆管委會八位委員集體請辭，造成目前委員人數不足， 社區 管委會運作即將停擺。委員集體同時辭職至今已超過一週，若一開始就 立刻採取遞補方 式遞補委員，那麼並不需要再召集臨時區權人大會補選委員， 且現有規約並無規定委員 需要先有下一位交接人或是需要辭職前多久告知 才能辭職，導致第二屆管委會委員集體 放任社區空轉辭職後再來說是為社區 好，為社區著想所以要開臨時區權人大會，但請各
![[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？](https://i.imgur.com/KUJK6Z7b.jpg12/30 "[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？")
39
Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎？![Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎？](https://i.imgur.com/6B1uAvob.jpeg "Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎？")
31
[閒聊] 房價下跌生育率回大幅提升嗎？60
[閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=26
[閒聊] 各位怎麼看台南捷運![[閒聊] 各位怎麼看台南捷運](https://i.imgur.com/e4g2rDGb.jpeg "[閒聊] 各位怎麼看台南捷運")
59
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？![Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？](https://i.imgur.com/TbGTZECb.png "Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？")
33
[閒聊] 優付要算進收支比了？![[閒聊] 優付要算進收支比了？](https://i.imgur.com/DevSvlAb.jpeg "[閒聊] 優付要算進收支比了？")
7
[閒聊] 為何home sale沒人敢酸桃園15
[閒聊] 工作移到新北桃園就不用通勤那麼久了9
[閒聊] 住老公寓碰到十字韌帶斷掉怎麼辦11
[閒聊] 雙北住公寓或新大樓，都蝦皮和捷運吧？9
[心得] 新北中和準畢業![[心得] 新北中和準畢業](https://i.imgur.com/fOWdRbFb.jpeg "[心得] 新北中和準畢業")
8
[閒聊] 通勤不只有時間長短差異吧..![[閒聊] 通勤不只有時間長短差異吧..](https://i.imgur.com/QqUi7eLb.jpg "[閒聊] 通勤不只有時間長短差異吧..")
X
[閒聊] 各大企業總部未來會慢慢移到青埔10
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？6
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？6
Re: [閒聊] 社區沒人要當管委，有可能無政府嗎？8
Re: [閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=1
[閒聊] 盧媽救救豐原！![[閒聊] 盧媽救救豐原！](https://i.imgur.com/bo87fYlb.jpeg "[閒聊] 盧媽救救豐原！")
5
[閒聊] 就業機會才是真正房價支撐崩盤與否關鍵吧3
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xY15w4Pb.jpeg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 從基隆新電梯大樓搬到新北市公寓會很傻1
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？1
Re: [新聞] 華固董事長：明年供給量將減少 雙北以外1
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？
Re: [新聞] 台中大巨蛋蓋在哪？盧秀燕曝可能地點：
[社區] 新竹北區-幸福人生
Re: [新聞] 投資客老被酸黑心!內行反搖頭:是房產結
[閒聊] 請問為什麼有人會搶著當管委？
Re: 住老公寓碰到十字韌帶斷掉怎麼辦