Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: ※ 引述《ConRollins (SuitStyle)》之銘言:
: : 一直吵沒意義啦
: 通勤時間絕對是很重要
: 但台北通勤10分鐘不是沒有,但絕對不符合大多數人經驗
: 大部分人還是25~45分鐘的通勤吧,我記得統計平均是30分
: 以現在8點,你從大安中正到內湖瑞光路搭大眾運輸,要50~65分鐘左右
: 你在景美大概就是70分起跳
先說光是搭捷運的時間根本不用那麼久,你的回文已經有人說了我就不提了。
我另外要講的是你文內提的台北通勤 10 min 不符合大多數人的經驗這點,
這點你的說法有個根本上的誤區,
那就是現實通勤 25 ~ 45min 去內科的,有很多人是 "沒得選擇",
光是最多的一項因為家裡住在 XXX 所以只好通勤那麼久去內科。
而今天討論的點是甚麼?
當你要買房 "有選擇" 的前提下
選擇通勤 10 min 的台北老公寓 vs 通勤 1 小時的外圍新大樓,
※原文啥 30P vs 60P 總價帶根本不是同一位階的我就不再說一次了
單單就這項就是你有得選擇,你想買房的人自己可以決定買在哪裡,
這點就是你原文邏輯的誤區,你把一堆住家裡那種沒得選的抓進來討論,
事實上以你說的例子買在大安區通勤內科的有沒有?
當然有!
一來是比例多或少,二來是會這樣選擇的多半是有其他相較於 "通勤"
更看重的點,例如學區;而學區這個舉例,外圍新大樓照樣無法滿足就是了。
同樣的會買在外圍新大樓的,多半看中的也是這類人認為比 "通勤" 更重要的點,
例如很多買外圍新大樓常講的啥重劃區輪廓 / 棟距大舒適...etc,
其實買哪根本就沒對錯,就是主要在意的點不同的兩群人不同的選擇而已。
但本篇原文討論的點只有針對 "通勤",所以自然主題就該圍繞在通勤上比較,
而比較很常看到住外圍的論述就是
台北市區通勤一樣很久 (每次講不知道用啥邏輯但基本都抓最久的時間經驗)
住外圍通勤台北市都很順 (每次講通常都抓最順的抵達經驗來看)
然後試圖主張住台北通勤照樣很久,住外圍其實不用那麼久
這某個程度已經算是在自慰了 lol
事實上光以林口為例好了,版上大部分的人都開車去過吧!
即便不是通勤上下班時間,你順順的開不要飆車台北林口單趟大概也要 40 分鐘左右,
阿你今天飆車超速說 30 min 就夠了那是誰的問題? 所以住外圍鼓勵違法飆車超速?
再次回到原本說的,你如果在內湖工作,你在意通勤可以選擇附近 10min 的老公寓,
不在意通勤你想住高雄都沒人管你。
比較還是要本於事實以及適用對象,把那批住家裡的算進來自慰說台北人通勤照樣要30
分鐘真的沒意思。
--
在 買 的前提下 還要預設會在內湖工作買綠線南端 實在不合
理 住老家比較合理
內湖要買三重蘆洲汐止 但這三個地方其實都不便宜新的
可能是老婆帶小孩上學跟老婆工作方便吧
所以為什麼雙北的中古老房還是相當熱門 老房很多人才買的
起
這個內湖真的輸了 所以我才說南京復興比較適合他 雙敦也很好
就算考慮老婆小孩 其實只要移動一個捷運站 大家都可以方便
只要把綠線換到紅線就好啊
綠線的問題就是南端要去台北東邊 都得繞到西門町
上一篇舉的例子啥綠線南端通勤內科這種就是我文內講的 住外圍的都很容易把台北市通勤用很極端的的算法來計算 再來安慰自己住外圍其實和住台北市通勤時間差不多。 我也有朋友之前住新莊通勤內科還不會開車,單趟要一個多小時,更想哭那種 但人家就是我說的住自己爸媽家,後來受不了還不是乖乖在內科這邊租屋... lol
※ 編輯: s8752134 (61.228.204.13 臺灣), 12/12/2024 10:12:08多花十幾分鐘
甚至你住台電大樓 騎ubike去安森搭車都比較快
直線搭乘在台北一堆地方就一定要彎來彎去
住中間就沒問題了 中山區一堆讓你選
中山區便宜大概只有風化區吧 但也沒有很便宜
中山國小站?
其實住哪不是我重點,我重點是開車要超過45分才會阿雜
但搭大眾運的話其實25~30分鐘就會阿雜了,冬天更不用講...
開車成本高啦 台北市租車位都要錢~~
台北市工作幾乎不太可能給你公司停免費的 難
中山很多吧 行天宮 龍江路一帶 建國兩側
都在台北生活 請問哪邊開汽車不方便 都很方便
完全不考慮成本 肯定是開汽車最爽 到公司家裡都有車庫
搭Uber 如果從南京建國算 北市不過河到那大概都10-15分鐘內
吧
住台北也是可以開車 我通常都是開車比較多
討論的話 主要就是設定條件不要太極端
可以一定最爽 但成本很高 對廣大上班族來說
其實搭公車也很不錯台北市公車捷運路網很發達
有些公司 說不定也有補助你搭計程車 但也要你公司這麼好
外圍重劃區一堆說啥學區好棒棒的都爛炸
內科高薪的外商公司每幾年就大裁一波 真的要為工作買
其實難度也不低 老城區的自住購買考慮條件 工作應該只
佔一個比例 其他什麼地緣阿 學區阿 預算之類的考量不會少
問就是去住基隆
我選新的通勤。回歸個人選擇
推這篇
尖峰時間要45分進到內科辦公室,那範圍超小的。
三重汐止都可能塞一下辦不到
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首Po這邊討論的是普羅台北市上班族社畜 家庭年薪在1-300左右 市區公寓vs外圍新房(外圍豪宅X) Wfh/自營/外送/uber/當地工不列入討論 純粹閒聊個人觀點,有其他生活方式也歡迎分享指教32
不好意思請教一下 如果是在內湖上班,家庭年收4-500萬 居然膽敢不乖乖買台北市50年老公寓 而是住新北一環捷運站旁邊,每天搭捷運通勤一小時上班 這樣對你來說也是在哈囉嗎9
通勤時間還蠻重要的 通勤時間太短容易被公司道德綁架 因為家裡住的近 公司就會要求你留晚一點 然後跟你說反正你走沒兩步就到家了1
季經文又來了 先講結論 受薪階級買房本來就要有所取捨 2000-3000萬的房子不可能樣樣好 屋齡 格局 地段 路幅 學區 通勤距離 生活機能 自己評估取捨爆
快笑死 看完整篇不知道你在抱怨甚麼 你知道對這些年收100-300的人 人生最大阻力是甚麼嗎? 不是工作 不是通勤時間 不是房價太貴20
有個同事早年他爸爸在植物園附近 小南門那裡買了3樓和4樓的公寓 結婚婚後和太太住4樓 原先也是住得挺好的 附近樓下都是在賣吃的 方便是方便 蟑螂老鼠就是很多56
通勤時間VS買房是個老問題了 就用你給定的資料作討論 家庭年收入1-300左右,我就算你300萬 也就是個人年收入150萬 換算時薪為150萬/12個月/30天/8小時=520元8
好奇問一下 現在各公司ESG有開始將員工通勤造成的碳排放納入進去了嗎? 有的話,假設70%員工都是來自新北市通勤 你認為叫公司遷總部/辦公室到新北容易? 還是叫70%員工買台北市容易?13
其實吐司大的大前提我覺得是同意的 結婚生小孩是對經濟上的拖累 因為會減少你財富自由的速度 例如已住宿這方面來說 如果沒有結婚生子2
用時薪去算浪費掉的兩小時 是某一種觀點 不能說你錯 但人有百百種 薪資也有百百種 在我看來 每個人的這兩個小時,
爆
[討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?想問板上大大有人是住林口龜山A9 A8 A7那邊 然後每天通勤竹科上班嗎? 小弟不想在新竹買房 實在太貴了 機能又沒台北好 所以想說挑林口龜山那邊的重劃區 價格比較親民又是新房 離台北近 有捷運 但就是上班要開車通勤比較遠 林口交流道到竹科大概40分鐘 不塞的情況下49
Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?買台北市老公寓的就是我啊, 每天5點下班5點15就到家, 吃完晚餐還可以推小孩去公園散步, 這時候住外圍的人都還在通勤呢! 最近為了學區又買了一間老公寓,屋齡66年,還不少人搶呢。38
Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少32
[閒聊] 高雄青壯年買房要在意屋齡嗎如題 高雄30歲左右的青壯年 預算有限 目前名下已有一左營高鐵附近18年中古屋(還在繳貸款中,2+1房,含平面車位) 但因為是連續中間小車位,覺得上下車不方便,開始萌生換屋念頭 會想到的問題是,大家在購屋時,29
Re: [閒聊] 台北捷運未來災難站早就講了台北的住宅容積率規劃就是智障 工作機會全部放在台北 結果把人全部趕到新北外圍去住 再來讓人長時間長距離通勤進台北 一個都聽大院就能塞4000戶,這容積不知道台北的幾倍4
Re: [新聞] 內科塞車擴大路肩無共識 網突破盲腸:「其實最理想的狀況是,哪裡上班就住哪裡 內科上班的就住大直、內湖,搭捷運、騎腳踏車、散步都可以到公司,省下通勤時間一年下 來省的時間非常可觀。 現實情況是,內科當時在發展之初連帶帶動房地產增值,還沒提早入手的員工漸漸買不起, 只好住外圍開車騎車通勤。3
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??買外圍不一定通勤時間會加長 有可能是本來工作就不在市中心 以我買屋時來說...市中心老家跟現在住處 通勤時間是差不多的 通勤時間1hr嫌太久...- 公寓本來就是預算有限,不得不的選擇啊,到底有什麼好爭議的。 台北新大樓最好,這根本不用討論。 接下來就是看你要時間還是空間了,需要空間,喜歡新,不怕花時間通勤,那就新北桃園 ,需要空間,不在意舊,不想通勤花時間,那就公寓。 公寓真的是預算有限下很不錯的選擇,我一直覺得沒那個預算不需要眼高手低硬要買新大
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[閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=39
Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎?23
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Re: [閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=2
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