[心得] 新北中和準畢業

內文長，先把大家想看的打在前面

建物：中和國泰Metro Park
坪數：39坪 76w/ 坪 中樓層
格局：三房一廳兩衛一陽台
車位：250萬
總價：約3千初
交屋：2029底-2030初

手機發文，排版請見諒。

跟太太辛運的跟上大航海及疫情後的股市飆漲潮
有了一桶金，於是租房十年的我們決定跨出一大步，購屋！我們一開始就鎖定預售屋，除了想住新屋之外，兩個人都碰過大地震對於老家的損害，心有餘悸。目前沒小孩但有計劃，所以就鎖定30-40坪的預售屋當標的。

由於工作在永和，目前租的房子也離公司很近，因此也希望能找周邊的，不過永和房價真的扯，當初頂溪大院剛有預售屋門市時，一進去代銷就說30坪以上起價4千萬，連登記跟介紹都
懶得理我們…於是對於永和就不報希望。

一直都在591上看建案，會在喜歡的標的填上參觀報名，不過都沒被聯絡過，所以這三個月沒
有實際看過一間房。

就在某天早晨，有個海悅業務突然加Line說有新建物，是國泰Metro park，因為我是VIP所以
能提早參訪。

我有點一頭霧水，我沒買過房，也沒印象有登記過國泰參訪的資料，在國泰雖然有開戶，但裡面只有幾十塊，很久沒動過了，一開始以為是詐騙，但查了一下他的電子名片，又google了一下，確實有這個招待所及建物，加上又是國泰，所以就約參訪時間了。

從2024年4月一直到5月購買，大概去了不下6次，因為第一次買房，很多細節不清楚，所以帶
了太太去幾次，帶了親戚去幾次，就是一直問，也感謝代銷蠻有耐心的，願意花時間跟我們細心解說。

5/18開賣當天真的有被買房的熱度震撼到，可能從來沒看過，第一次看到買房還要現場抽籤比人品。還好辛運的抽到比較前面的籤號，也順利的買到想要的樓層跟坪數。

第一次看房就決定買了，有點衝動，但可能就是緣分吧，一直登記都沒有被通知，只有國泰找我們，剛好公設與坪數及金額都符合我們的需求及計劃。有看到前幾篇討論通勤時間的重要性，中和對於我們工作第一點雖然車程需要多出15分鐘甚至20分鐘(目前從租屋到公司約10分鐘，不塞車更快)，不過想想終於有自己的家了，便覺得值得。

長輩說為什麼不買成屋，直接就可以裝潢入住，不然除了房貸還有租金要付，但我們目前覺得這個地方住的很習慣，交通也便利，而且交屋時間還有5年多，可以認真多存一些錢，到時
貸款可以貸少一點，負擔也小一點，或許這中間有小孩等等很多變數，所以種種考量還是決定買預售屋。

題外話，我覺得人跟人的相互尊重很重要，我們從第一次參訪到最後簽約，以及後續領成交禮品，與代銷都是保持著非常尊重與友善的態度，我們沒什麼背景，工作也不是很頂的職業，也是當天抽籤才知道原來一個代銷被配到的房有限，所以他們會挑客戶，因為這建案買大於供，所以也很感謝代銷能讓我們進入他的順位裡。

內容有點多，感謝收看，預祝想自住的板友都能買到自己理想的住宅，祝大家身體健康，一切順心，平安喜樂，We are out。

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