[閒聊] 優付要算進收支比了？

hololive45P12/12 08:57就在搞吧，一樣被第七波弄到，不敢明著搞優付？

toto12312/12 08:59打房 限制信用擴張最有效

toto12312/12 08:59沒那麼多 現金多的有錢人 有錢人也不見得想再碰住宅

tonybk12/12 09:07富宇是幫助築巢耶 只是政府不配合啊

robertgarcia12/12 09:18合理吧，前陣子一堆月薪四五萬的仗著優付也敢買千

robertgarcia12/12 09:18萬預售屋

robertgarcia12/12 09:195%交屋，15%分三年還，不就跟貸款一樣，變成貸款95

robertgarcia12/12 09:19%

robertgarcia12/12 09:20怎麼會覺得建商貸給你的就不會被銀行算進去？

wang5612/12 09:20這可以申訴吧，好扯

robertgarcia12/12 09:21優付本來就不該有，5%交屋是什麼鬼，我月薪3萬也能

robertgarcia12/12 09:21去訂預售屋了

robertgarcia12/12 09:22建商靠著優付爽爽炒高房價，風險全部丟給銀行

CIIIO12/12 09:23政府幫降槓桿 德政

Bansar12/12 09:31哇勒 好可怕

CMCC12/12 09:33非銀行體系借貸也要計入？ 銀行有驗證能力嗎？

CMCC12/12 09:33哪家銀行也不說一下？

CMCC12/12 09:37銀行對保都要看合約內容，哪需要問？

reiborei12/12 09:37不合理阿 管那麼嚴怎麼撿斷頭房

richcity12/12 09:42優付就騙沒錢的韭菜進場抬轎再收割！

CMCC12/12 09:43公股銀行比較嚴啊，而且要執行政策

dracula8318312/12 09:43多一個關卡保護韭菜不好嗎？

dracula8318312/12 09:44被騙去買超支房的很多啊

dracula8318312/12 09:44剛好擋一擋

dracula8318312/12 09:44你有能力沒差啦

CMCC12/12 09:44可能會預先搞一些可能實施政策的前置作業

CMCC12/12 09:44不見得會真的實施

CMCC12/12 09:44所以跟哪家銀行當然有關係

CMCC12/12 09:45所以是哪間民營銀行？

g199082212/12 09:48要怎麼驗證 很簡單啊 看你匯款紀錄有沒有匯滿兩成頭期

g199082212/12 09:48款

g199082212/12 09:48沒有滿的就當你是優付

fbifxxkma12/12 09:50優付就是大騙局，可是被騙的都大賺，媽的我也要

CMCC12/12 09:55要處理匯款紀錄沒有很難啊

CMCC12/12 09:56驗證方式就這？

sunnyfriz12/12 09:58德政

g199082212/12 10:02你可以去處理匯款紀錄啊 不要之後又被多上幾堂lesson再

g199082212/12 10:02來哭哭XD

g199082212/12 10:02歡迎challenge金龍

CMCC12/12 10:04常常處理匯款紀錄啊，金龍來個lesson吧，看你有多少人力可以

CMCC12/12 10:04處理？

CMCC12/12 10:05稽核成本無限大，來填看看啊

g199082212/12 10:10銀行初步檢驗覺得你有鬼 評估後覺得稽核太麻煩就直接不

g199082212/12 10:10貸啊 幹嘛花一堆稽核成本在一個可能有疑問的case上 金流

g199082212/12 10:10乾淨乖乖付兩成頭期的族群都貸不完了 幹嘛還要花一堆時

g199082212/12 10:10間去稽核一個看起來就有鬼的案件 XD

g199082212/12 10:11你又不是某政治人物 幹嘛花一堆成本追你金流 表面有問題

g199082212/12 10:11就直接拒貸啊XD

CMCC12/12 10:22所以根本也不用驗證三小紀錄，也沒能力驗。

CMCC12/12 10:22還不是回歸原來的還款能力及信用紀錄。

CMCC12/12 10:22廢話還能打一堆

CMCC12/12 10:25然後是哪間民營銀行？

g199082212/12 10:30當然要驗證啊 而且還更嚴格 怎麼2024還有文盲XD

g199082212/12 10:36初步驗證有問題 覺得你是優付幫的 就直接拒貸 這樣驗證

g199082212/12 10:36更嚴格 也不用花無限大的人力去稽核 這樣很難理解嗎 你

g199082212/12 10:36能把匯款紀錄做到行員覺得沒問題那是你厲害XD 但事實上

g199082212/12 10:36大多數人沒這麼厲害 確定實行的話以後富宇等等建設商這

g199082212/12 10:36種優付大佬銀行一定更會多看兩眼就是了

g199082212/12 10:37他們這種拿出來幫買家優付的錢可能也是跟銀行貸的 XD

CMCC12/12 10:41所以是哪間民營銀行？

CMCC12/12 10:43既然你推文是自己有遇到，為何又用他人網路上的案例？

ohyakmu12/12 10:45建商貸本來就很奇怪啊，到底是營建業還是金融業

g199082212/12 10:49建商貸本來就該打啊，建商跟銀行借錢去幫買家當頭期款，

g199082212/12 10:49這不就等於直接叫銀行先幫你出頭期款XD

IBIZA12/12 10:50優付算分期付款 一般店家就能做的

g199082212/12 10:50優付5%，槓桿直接開到20倍，風險銀行承擔最多 怎麼想都

g199082212/12 10:50不對啊

yousking12/12 11:03很合理吧？你刷卡分期也是會在聯徵內啊？

CMCC12/12 11:071.刷卡分期，還是銀行體系

CMCC12/12 11:072.刷卡分期，還要看是廠商提供，還是銀行提供

CMCC12/12 11:083.聯徵只看得到系統內的東西

CMCC12/12 11:09這些算生活常識吧

CMCC12/12 11:10所以是哪間民營銀行？

CMCC12/12 11:10還是為了帶風向，所以拿網路資料套在自己身上？

jinso741012/12 11:11爽 嘻嘻 一堆膨風仔打回原形

p2077029912/12 11:12本來銀行稍微對收支比的計算嚴格一點就很容易爆開

jerrylee66612/12 11:24那就只能解約啊，應該沒有到15%吧

foxbrush12/12 11:25縮槓桿，過去寬鬆習慣，話說有聽到月薪4萬寬限期5年完要

foxbrush12/12 11:25月還3萬多，懷疑之後怎麼繳

ndilavril12/12 11:25明知口袋沒錢硬要買 貸不出來怪政府銀行 這邏輯是不是

ndilavril12/12 11:25哪裡怪怪的

toto12312/12 11:31就是隨便上班族領個4~5萬都能買房 房價不漲才怪

ohyakmu12/12 11:32月薪四萬，寬限後要三萬多，銀行會借你？？我懷疑

fairy32112/12 12:04補漏洞蠻合理的吧

Smaragdus12/12 12:13我也覺得補漏洞是好事

xieny290212/12 12:14真希望這種管制可以早兩年做

xieny290212/12 12:18去年看開價36的地方，同期優付方案建商直接開50…

tfshs082312/12 12:19優付實際上就支出，算進收支比合理

humbler12/12 12:28合理啊

zxc1213126612/12 12:36合理 而且銀行為什麼一定要給你8成

a12345469812/12 12:37多多浮木又沉了一根，幫QQ

skj022512/12 12:48很合理，建商只是出面借銀行的錢貸給你，對銀行也是同樣

skj022512/12 12:48風險