[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題

afra51110/11 22:54新青安申請的時候，合計配偶及子女只能有一戶自住房屋。

Anyotw10/11 23:05你找建商配合大概也2.06/85。沒那麼香但也不錯啦

Anyotw10/11 23:06歐，忘記新規定7成了

Keade032510/11 23:15兩個同時申請 青安應該會被擋 XD

Keade032510/11 23:16拆兩間銀行不知道有沒有通報機制

lspss9300910/11 23:24新青安名下只能有一戶住宅

lspss9300910/11 23:24就算你現在偷辦過了 大概半年內國稅局財產清單調出來

lspss9300910/11 23:24補貼利息會被追繳回去喔！

aq227235371210/11 23:452戶打成一戶，之後再客變2戶，不就好惹

askachage10/11 23:593

blargelp10/11 23:59新青安只有買的當下限一戶吧？沒聽說後面查到有兩戶會追

blargelp10/11 23:59繳

roooobio10/12 00:002戶打成一戶一樣也是兩戶…

lspss9300910/12 00:54樓上完全在亂教 你以為一次簽2戶可以鑽漏洞

lspss9300910/12 00:54政府不是笨蛋 每年都會清查是否有購置第二戶

lspss9300910/12 00:54有的話都會追回補貼利息

lspss9300910/12 00:55住宅法第17條回去重看

lspss9300910/12 00:55 https://i.imgur.com/OWcEcth.jpg

blargelp10/12 01:28https://i.imgur.com/6ENFXCV.jpg 我看他寫申辦時

blargelp10/12 01:28https://i.imgur.com/zPXc3Jj.jpg 原PO問題也有

blargelp10/12 01:28https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109

lspss9300910/12 01:42申辦時當然只能僅有一戶 只是問答集沒有寫更詳細

lspss9300910/12 01:42因為住宅法17條已經規範後續的問題

lspss9300910/12 01:42 https://i.imgur.com/7COMB1t.jpg

lspss9300910/12 01:43看到沒！！！ 定期查核

lspss9300910/12 01:43若有不符合者 應追繳所補貼利息

lspss9300910/12 01:55好啦 你不相信沒關係 我再給你重重一擊

lspss9300910/12 01:55你覺得你可以走第二戶的漏洞

lspss9300910/12 01:55等你被追繳利息歡迎你向法院提告內政部

lspss9300910/12 01:55但現實又會狠狠打你的臉

lspss9300910/12 01:55我判決書直接放上來 以往被追繳利息不還的

lspss9300910/12 01:55耍個小聰明走漏洞 結果上法院全部都是敗訴

lspss9300910/12 01:55https://i.imgur.com/L6DhUsr.jpg

lspss9300910/12 02:00上面這個案子被追回補貼利息25萬多

javabird10/12 02:16給長輩住的買長輩名.

bi12310/12 07:50作法1是否可行？

kusomanfcu10/12 08:45lspss93009 沒錯啊 這種都是限用一戶

kusomanfcu10/12 08:46一直都不適用的 就只能靠正常貸款買

blacktim99910/12 09:39青安有分內政部跟財政部兩種方案

blacktim99910/12 09:39內政部的才會每年追查是否有第二戶 收回利息補貼

TAKIHERO10/12 10:57僅能一屋使用是維持一屋的狀況才有，不是你其中一屋可以

slippinjimmy10/12 11:15離婚辦新青安要多久才能再婚才不會被追討利息？

kusomanfcu10/12 12:12好像只能同居耶，政府鼓勵多元成家？

kusomanfcu10/12 12:15https://i.imgur.com/Z3Ku3yP.jpg

kusomanfcu10/12 12:15https://i.imgur.com/Mlf2G7c.jpg

kusomanfcu10/12 12:15貼錯了

kusomanfcu10/12 12:15https://i.imgur.com/MniCdH3.jpg

kusomanfcu10/12 12:17那個好像是教主粉絲 完全沒想到

blargelp10/12 12:24就說會追討的是內政部房屋補貼專案了… 想也知道怎麼可

blargelp10/12 12:24能有買房後20267月前都不能結婚這種事

lspss9300910/12 12:25樓上又在唬爛 青安貸款也會追查

lspss9300910/12 12:26只是不會馬上查到 所以通常是第二戶取得後幾年才會被

lspss9300910/12 12:26追繳

lspss9300910/12 12:27沒人說你不能結婚

lspss9300910/12 12:27只是你結婚後與配偶也是只能持有一戶

lspss9300910/12 12:27不然就要追回自登記結婚日後的補貼利息

ali21010/12 12:42青安利率不是指買的當下符合條件即可嗎？難道使用優惠利

ali21010/12 12:42率的後面幾年也都必須維持本人及配偶名下一房才可以?

blargelp10/12 12:45我其實很懶得理你 但你一直誤導人，樓上就一個，弄到不

blargelp10/12 12:45得不回。你舉的例子 判決 全部就都內政部的補貼。https:

blargelp10/12 12:45//i.imgur.com/DB0qeh9.jpg斷章取義第17條來竹篙裝菜刀

blargelp10/12 12:46https://i.imgur.com/XkJQZS9.jpg

blargelp10/12 12:46新青安是有補貼這個嗎？

blargelp10/12 12:47不同件事情硬要湊欸

lspss9300910/12 12:50公股補貼半碼 政府補貼一碼

lspss9300910/12 12:50你是看不到嗎？

lspss9300910/12 12:50https://i.imgur.com/HWfzrED.jpg

kusomanfcu10/12 12:50財政部公股銀行那個 （新青安）沒寫要查，內政部的有

kusomanfcu10/12 12:50 （青安）然後青安看這公文就是順應利率調整，

kusomanfcu10/12 12:51公股銀行是優惠減收

kusomanfcu10/12 12:51不是補貼

kusomanfcu10/12 12:51政府那個是補貼 補貼會審核

kusomanfcu10/12 12:52是條件改的時候 補貼消失

kusomanfcu10/12 12:53新青安重點不是寬5 貸40嗎？

kusomanfcu10/12 12:53利率只是給人短期上車的優惠

lspss9300910/12 12:53優惠利率是審核當下符合條件即可

lspss9300910/12 12:53往後不會更動你的利率方案

lspss9300910/12 12:53但是因為現在政府有補貼一碼的利率 期限3年

lspss9300910/12 12:53所以補貼期間都會定期查核

lspss9300910/12 12:53倘若3年後補貼期間過了 你再買房還是可以適用優惠貸

lspss9300910/12 12:53款方案

lspss9300910/12 12:53因為此時政府已經沒有補貼利息了！

kusomanfcu10/12 12:54再來就是 補貼看是誰要查

lspss9300910/12 12:55Kuso 講的概念就是對的 只要政府有補貼利息（期限3年

lspss9300910/12 12:55） 這3年間都會查

lspss9300910/12 12:55但是3年後沒有補貼利息 政府就不會複查

lspss9300910/12 12:55因為此時已經沒有政府補貼息

kusomanfcu10/12 12:55公股銀行直接減的優惠 那個是重點啊

kusomanfcu10/12 12:56結婚後就是少一個 政府一碼的補貼

lspss9300910/12 12:56當然如果補貼期間延長 就會繼續複查

kusomanfcu10/12 12:57兩個 說錯 除非賣一屋

kusomanfcu10/12 12:57但是貸款不會消失阿 還有公股優惠還是有

kusomanfcu10/12 12:58那個公股的就很香了好嗎

kusomanfcu10/12 12:58因為利率原始基準不變政府不能強迫你賣房

kusomanfcu10/12 12:58所以這個才說能上車就上車

kusomanfcu10/12 12:59尤其是自住

kusomanfcu10/12 12:59因為一般投資沒有這優惠阿

kusomanfcu10/12 13:00再來最強的就是成年就買阿....又沒那麼早就結婚....

lspss9300910/12 13:01利率基準不會變 因為貸款契約當初簽定就是這樣

lspss9300910/12 13:01會被追回的只有政府補貼的那一碼（期限3年）

lspss9300910/12 13:01那個查到一定會追回

kusomanfcu10/12 13:13所以 大多數情況其實沒啥差

kusomanfcu10/12 13:13而且利率有差

kusomanfcu10/12 13:15而且半碼那個沒有消失

kusomanfcu10/12 13:15如果政策延後那個半碼還是不會消失

kusomanfcu10/12 13:162.025 如果 補貼停了

kusomanfcu10/12 13:17用一段式的話 之後補貼消失他還是40年 5寬 2.025

kusomanfcu10/12 13:18寬五也不會因為政策結束而消失 所以才說這個 沒自住就

kusomanfcu10/12 13:18只能上了

kusomanfcu10/12 13:18給落後的人機會

kusomanfcu10/12 13:19領先的也用不到

overtop10/12 22:13A買自己名字、B買家人名字做自己保證人呢？

overtop10/12 22:14第二戶不只成數七成，利率也高

overtop10/12 22:16*B買家人名字自己做保證人

tomap4101710/12 23:14樓上講完了