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[請益] 第二間房貸名義與成數

看板home-sale標題[請益] 第二間房貸名義與成數作者
joker8324
(joker8324)
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房版各位大神好,先別噓標題老套QQ

我的問題是目前準備簽約第二間中古屋
銀行鑑價都可以到達成交價
但我被我上一間辦房貸的銀行專員問第二間用途
我很直接的跟他說是買給家人自住用
但他還打來詳細問我為何去年買完一間今年又要買,還說現在二房管控很嚴格
一定要誠實交代購屋用途

想請問各位大大買第二間詢問房貸時都會被這麼嚴格盤問嗎!?

還是我太單純(懶)想給同一間銀行做
應該要找不同間銀行去詢問呢
銀行會真的去查我家人是否名下有房產自住嗎?


https://i.imgur.com/Fe69ZvP.jpg


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mikumywife05/30 19:49第二間最高八成

a6041401029905/30 20:20是戶政會查自住吧 用自住稅率就會查

shaddock199605/30 20:55銀行有時候嚴格也是幫你 到時候真的被查到 你會很麻

shaddock199605/30 20:55

Tylose05/30 22:41今年銀行超嚴格的,配合的業務說明下已經有兩間的

Tylose05/30 22:41第三間起直接七成

sycnull00105/30 23:13第三戶「貸款」的話是四成喔,作業規定

coolben05/30 23:321樓不懂就說不懂,央行沒有規定第2間的成數...

hmsDEBBIE05/31 01:08若有配偶或家人可以貸的話比較妥,第二間沒受政府限制

hmsDEBBIE05/31 01:08但各家銀行都會追問到底,換人貸比較快

Tylose05/31 11:32房屋貸款還有分很多種啦,是不是特定區域的規定也不一樣

Tylose05/31 11:32有些是央行規定,有些是內規,我說的那個就是銀行內規

Tylose05/31 11:33只是想表達今年銀行真的比較嚴謹而已

Tylose05/31 11:33至於第三戶貸款是四成,這個也是不對的,要看貸款種類

Tylose05/31 11:33就是少打了幾個字,意思就完全不一樣了

Tylose05/31 11:34第三戶購屋貸款是四成,特定區域第二戶購屋貸款是四成

Tylose05/31 11:36貸款用途不同,規定就不同....