[請益] 預售屋需注意的點

ngxx01/12 06:58喜歡就買啊

forever21501/12 07:03Ceca大都說了 最好不要碰預售. 水很深

gyqmo01/12 07:12？？？

LinuxKernel01/12 07:13一堆信徒真的是…

suhhwanjen01/12 07:47自住的話注意建商財務狀況、品牌力、客變、合約、付

suhhwanjen01/12 07:47款方式

jabari01/12 07:55排隊等撿

jemdogdog01/12 07:57第一次建議買有上櫃的建商

jemdogdog01/12 07:58品質不一定好 但最起碼不會倒

ptx003c01/12 08:05現在買預售風險不低，建議等成屋。

bojan070101/12 08:07可去看過往建案，探聽品質...這時期要看推案量是否正

bojan070101/12 08:07常...

jeffsu01/12 08:13盡量選大建商 這年頭連寶佳興富發系列都比一些沒名的安全

jeffsu01/12 08:13 至少蓋的完

hankwanghow01/12 08:15要注意的是別衝動下訂 先來板上直接貼建商 地點 格

hankwanghow01/12 08:15局

hankwanghow01/12 08:15按錯按到2 補推

e1251816633901/12 08:16排隊等撿

psow12301/12 08:18西卡大的話應該是說預售套利空間沒了，轉看中古，這是對

psow12301/12 08:18投資的建議，自住的話，還是可以看啊，等冷盤再久一點，

psow12301/12 08:18建商未來要推案至少會建材、用料、工法跟格局會用心一些

toto12301/12 08:19講白點預售拖到變成屋 降價空間可大了 因為預售就是賣

toto12301/12 08:20未來價 現在就是前景景氣短期看不到反轉跡象

ppp12301/12 08:23喊5折

toto12301/12 08:25套利要找 趨勢是往上的 既然短期可能更便宜幹嘛買?

toto12301/12 08:26買新的 來租人收租嗎xd

sinomin01/12 08:29預售變成屋不一定大降，....

york198701/12 08:31投資挑中古，自住更要挑中古

cblade01/12 08:33自住預售不差阿，建商挑一下預售又沒什麼不好，不用像見

cblade01/12 08:33鬼一樣

smallkop01/12 08:35老實講沒怎麼看過預售變成屋大降價的，是開玩笑嗎

bigair88801/12 08:43預售還是不錯，頭期資金需求很低，如果是國泰等建案預

bigair88801/12 08:43售應該還是一堆人買

y6041901/12 08:44感謝各位先進建議，簡單說要看一下建商名譽為先就是，目前

y6041901/12 08:44是在看竹東一帶，但之前看文章說好像竹東不太有發展，說實

y6041901/12 08:44在多少還是有點考慮當中XD

liocorno01/12 08:51買有品牌的

alexstag01/12 08:59竹東很大，看你要舊市區還是昌益那個

linyap01/12 09:04買大牌子。另外成屋要降價除非該地段很差或有重大結構瑕疵

linyap01/12 09:04，不然銷售差到連管委組不起來無法開區權會的房子千萬不要

linyap01/12 09:04碰

foda01/12 09:05找大建商的，直接去參觀。中古屋的雷也不是新手很好處理的，

foda01/12 09:05大建商的預售屋，沒這麼危險。走一趟你就知道了，這邊問能得

foda01/12 09:05到訊息當作手邊訊息就好。

linyap01/12 09:06竹東最新的就至善重劃區吧 要考慮一下每天塞68喔 下班走慈

linyap01/12 09:06雲停車塲會塞到懷疑人生

y6041901/12 09:22感謝告知，不過目前是看到一些在三重埔附近的，看google是

y6041901/12 09:22雙線道的道路，每天騎機車上下班看起來約莫10公里左右，68

y6041901/12 09:22道路應該是開車才會遇到吧……請問還有什麼需要注意的呢？

tay102101/12 13:16https://youtu.be/jfU_Gpt_4rw 民視異言堂

FxxkupCHN01/12 13:35如果預售市場走空，等成屋再買，因為上市建商有作帳壓

FxxkupCHN01/12 13:35力，不賣完不能入帳。這幾年預售就清盤，沒壓力當然後

FxxkupCHN01/12 13:35面越賣越高

linyap01/12 14:30如果是三重埔的話 學區在二重國中/國小，上班建議走二重國

linyap01/12 14:30小那條山路進園區會快很多。生活機能大概就五聯社和週四五

linyap01/12 14:30穀廟夜市。看起來像是昌邑的案但人家不是完銷了嗎XD

Taimin050201/12 14:41建商很重要

Answerlin01/13 09:32既然原po是看三重埔，可以去看看昌益二重埔的案子，公

Answerlin01/13 09:32園已經開放了，可以去那邊走走看看，跟著昌益買勝率極

Answerlin01/13 09:32高！大社區中庭大自住舒服，鑑價跟得快，未來脫手也容

Answerlin01/13 09:32易。