Re: [閒聊] 逆風預測A7今年崩盤地板單價
看這篇底下幾個特定ID整天在製造恐慌說A7會拋售
先不管這些靠念力判斷行情的魯空，
你知道A7就算遇到市場整體的修正段，也跌不了嗎？
原因不是A7多強，
是因為全部被預售禁轉+房地合一鎖著，
根本不會有人跑啊，
除了合宜外，最老的也才三年多欸，
等到滿五年，金龍的教訓都結束了。
前幾篇我說過了，殺A7真歐的很簡單。
解開房地合一，讓他們遇到恐慌潮會跑就好。
尤其A7一堆O粉，
總統票高就算了，
O黨選前收中共錢被抓去押的都能拿一萬多票。
O粉特性就是耳根子軟，隨便幾個人和恐慌潮，就開始逃命了啦。
但現在房地合一啊，大多建案都在35%級距。
再放兩年多就20%了。正常人會想，怎麼樣都不可能跌15%，只會放著觀望等恐慌潮過。
政策護盤禁空，怎麼輸？
楊金龍要給投資客教訓，先問財政部同不同意吧
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看數據魯空們還是去找自己買得起的地方比較有用
A7就兩個重點 一個是你說的被政策鎖著賣不了
第二是這些人賣了也買不起更好的地方 以上
我聽我同事說 我去年買A7的價格 他幾個月前買到客運園區
樓上兩位這麼努力 我是老闆一定加薪
原來O粉才是A7最大抗性
O粉排第二，張善政排第一
我已經轉投資青埔了拉 B大說他去買南部
我也說了A7不可能再有很大漲幅了 補漲已結束
對啊 之前有人說我A7王 我買兩間就叛逃我都不好意思了
你聽不進去勸也沒辦法 別再執著A7了 客運才是你的歸屬
最近有點想再補一間南科 不急找個時間帶老婆去玩順便看
空手的真的很愛A7 建議去買公墓第一排 價格最好談
放個10年賭公墓遷走當作買樂透
就算沒遷 華亞科的租客也夠保你平安了
A7就是一個支撐底盤跟他的地質一樣穩到不行的地方
但上限也注定了 公墓這個樂透沒發生就不會再有跳漲
A7真的超多洨草 空氣都有酸臭味
a7文最多的就尼惹 墳王實至名歸
課稅差15%，你直接拿房價跌15%來比，邏輯死亡
房地和一是利差15% A7居民的素質果然.....
A7成屋真的殺起來也很嚇人，光歡喜城兩千戶甲子園
千二戶跟金捷市快千戶那量體多大
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首Po不是... 泡泡破掉也還是需要一點時間才會看見 然後至少今年會出現的賠售地板價格應該也估算得出來 怎麼會有期待撿A7三年前價格的想法呢? 假如你是三年前買A7捷運站旁預售案的買方2
其實房價下跌，或凍漲的預期心理一旦形成，有住房需求的人自然就不急著買房，長期下 來的結果，市郊的房子因為需求低，該擔心的不是售價，而是有沒有人要買這邊的問題。 根據新聞報導，目前有高達七成的人認為現在不是購屋好時機，幾個月前的調查正好相反 ，當時多數人看好房市，會這麼快豬羊變色，當然是央行的控管使然。而一向溫和的半碼 龍，突然硬起來要給投資客一個lesson, 就差沒說要跟投客宣戰了，後面沒有人力挺我看
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[請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？所謂房地合一稅 出售「有獲利」才會被課稅 如果沒有資本利得也不會繳到稅 那為什麼市場要恐慌？ 如果能繳到稅也代表有賺錢，不是嗎？43
Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?我桃園 20 年居民啦 A7 那附近某工廠超級臭 經過那邊都是塑膠味 = = 首購要買 A7 的請三思 我是不信你敢讓你小孩聞塑膠味長大 從小開始吸 不好吧![Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?](https://i.imgur.com/fGNCE9Db.png "Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?")
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[請益] A7 建案價格 請益請問目前A7 的建案行情大概落在哪裡 我有一位朋友 首購 談了個台中建商的建案 說都賣35 跟我直覺的價格差有點多 請問目前A7真的漲到3x萬嗎？ 都預售好難掌握![[請益] A7 建案價格 請益](https://i.imgur.com/gEqRTuSb.png "[請益] A7 建案價格 請益")
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Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬450萬要課45% 外加房仲和裝潢 實際賺可能沒有100萬吧 現在新屋高房價主因是原物料跟缺工 二手屋高房價主因是房地合一![Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬](https://i.imgur.com/FFZNwXdb.jpg "Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬")
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[請益]桃園中古大樓想請教各位資深前輩，菜鳥2年前購入一戶電梯中古大樓（屋齡7年/戶數100內）。 缺點：戶數太少，管理費頗貴。小坪數1-2房為主，投資客居多。 位置在G04大湳附近，當年購入價格約30萬/P, 目前社區實登才36/P, 漲幅對比A7或其他 桃園地區，真的是龜速哭哭QQ，G04綠線通車大概也要等到2030年。 目前夫妻持有北市老公寓x1(想保留給小孩）/ 桃園中古電梯大樓x1 / 北高預售 x14
Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?當年2020-2021我買A7 的時候才2字頭的時候 版上一堆藍白粉整天在那邊靠腰嫌棄A7 公墓啦。廢氣啦 合宜宅都窮人在住的啦 野狗比人還多啦 ，窮人才去買A7啦 那時候預售一堆隨便你挑，結果一堆藍白A7黑粉，整天嫌棄不看好 ，然後過了4年6
Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級購 : 屋族冷靜下來，暫時不再讓資金流向不動產，避免對銀行的槓桿過高，而引爆像美國的 次 : 貸風暴。 : 黃舒衛指出，投資客現在忙著出貨不進場，央行此舉不僅首購族首當其衝、建商慘兮兮，![Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級](https://i.imgur.com/QcFdpFCb.jpg "Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級")
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎首購應該safe無誤 但二房以上的投資客就不一定了 重劃區的問題就是投資客太多(如A7) 土地太多(未來空屋+二手屋太多) 現在房地合一稅拉長交易期到5-6年 甚至資金不夠的覺得有寬限期5年 住5年再轉手獲利就好
爆
Re: [閒聊] ceca有新招救房價嗎？![Re: [閒聊] ceca有新招救房價嗎？](https://i.imgur.com/TPGummwb.jpeg "Re: [閒聊] ceca有新招救房價嗎？")
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[閒聊] 一律取消寬限期就解決了24
Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀22
[閒聊] 兩三年後才交屋的預售屋有影響？19
Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?26
[請益] 我就問北部最先崩盤是哪裡13
[閒聊] 航空城要崩盤了嗎![[閒聊] 航空城要崩盤了嗎](https://i.imgur.com/FSi39U6b.jpeg "[閒聊] 航空城要崩盤了嗎")
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[閒聊] 第8波會不會直接施行共產主義？11
[閒聊] 逆風預測A7今年崩盤地板單價11
[請益] 主建物坪數23.6 但設計師丈量後不到11
[請益] 新青安能改成一般貸款嗎?9
[閒聊] 房版需要ceca和教主14
[閒聊] 最後央行還是只能升息吧。43
[心得] 房乙己![[心得] 房乙己](https://i.imgur.com/dFZSj2cb.jpeg "[心得] 房乙己")
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[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發![[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發](https://i.imgur.com/VJJoHlxb.jpeg "[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發")
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Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?8
[閒聊] 所以是政府打炒房 不打炒股？17
Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了…
Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀![Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀](https://i.imgur.com/f6MBWUBb.jpeg "Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀")
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[心得] 中國不能買千戶小區10
[閒聊] 參與大樓管委會9
[閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀![[閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀](https://i.imgur.com/Gf44aYtb.jpeg "[閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀")
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[閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀21
[請益] 興富發的房子自住真的不優嗎23
[閒聊] 第8波應該會打到第2戶要全現金囉 !!!7
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？6
[請益]以首購來說,七月買房vs現在買房 哪個賺?
Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?22
[閒聊] 交屋後現跌10%會衍生什麼風暴2
Re: [閒聊] 第8波會不會直接施行共產主義？![Re: [閒聊] 第8波會不會直接施行共產主義？](https://img.youtube.com/vi/jLXwrpi6YHE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 第8波會不會直接施行共產主義？")