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Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益

NovaShin 發表於 2023/3/15 上午8:14:08
看板home-sale標題Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益作者
NovaShin
 ()時間推噓 6 推:6 噓:0 →:15

是我會選D
最近常看到一個詞有點啼笑皆非
就是落塵區
落塵區是早期房子大
一進門墊高或是降板的地方
一般都會作在大坪數
現在房子小不拉機
生吃都不夠了還要曬乾

梯廳是拿來免計容積用的
https://i.imgur.com/uJMdogF.jpg
梯廳要小有多小
陽台要多大有多大
什麼你說這樣玄關
會變成貪食蛇或是保齡球道？
就說那是落塵區就好啦

賣房子賣那麼久
遇到這種長頸鹿我直接跳過
連賣都不想賣
幫老闆多賺那個長頸鹿
會分錢給我嗎？
會的話我考慮看看

少那一坪 客廳房間都沒變小
當然眼睛閉著選D

※ 引述《chia7736》之銘言
: 各位前輩們早安！
: 小弟近期看了幾間建案，
: 目前看了這個蓋8樓(總計29戶)的兩房公寓，
: 也離自己工作、老家及生活圈很近，
: 位置也在市中心旁邊，所以列入考量中。
: 而兩房分別有兩個款式。
: https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg

: 第一個C是權狀28.3坪(室內扣掉陽臺約18坪)
: https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
: 第二個D是權狀27.6坪(室內扣掉陽臺約17.4
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sdhpipt03/15 08:31早期都是前陽台進出 當作玄關落塵區使用

→

sdhpipt03/15 08:32後來前陽台進出的房子稀少 建商或設計師在設計時會放玄關

→

sdhpipt03/15 08:32一般是把地磚改貼成石材之類的 做出一個心理空間

→

sdhpipt03/15 08:33現在的房子主建物只剩十幾坪 玄關就很難設計了 所以說鞋

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sdhpipt03/15 08:33櫃放到門外的習慣有死灰復燃的跡象

→

sdhpipt03/15 08:34其實三四十年前沒啥人把鞋櫃放到門外 以前鞋子相對所得貴

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sdhpipt03/15 08:34放門外都嘛怕被偷

推

littlea03/15 09:31沒辦法只能這樣

推

lasoon03/15 09:55梯廳免計容積嗎?

推

SouthEast6203/15 10:39不過這個玄關區如果寬度不要太窄的話，倒是很方便

→

SouthEast6203/15 10:39設計（有門的）
→

SouthEast6203/15 10:39置物區，容量還不小呢。所以最雞肋的應該是做了玄

→

SouthEast6203/15 10:39關但寬度太窄變

→

SouthEast6203/15 10:39成一個瓶頸的那種設計……要嘛就寬度寬一點，還有

→

SouthEast6203/15 10:39機會請設計師做

→

SouthEast6203/15 10:39點變化提升實用性。

推

baronchic03/15 11:50有玄關讚啊

推

a947030203/15 12:48推 到底是在落什麼塵

→

a947030203/15 12:48設計師賺裝潢費而已

→

sakyro03/15 13:19那落塵區看起來比後陽台還大，真怪

推

moaice03/15 14:27一層4戶才8層，居然有2電梯，感覺很爽但維修時會哭出來
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