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Re: [請益] 小資族該不該先買房

看板home-sale標題Re: [請益] 小資族該不該先買房作者
lynntsao
(red)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:22

以下會是我的做法(供參)

文章沒有提到年紀,看你寫還有學貸,那就假設你剛出社會不久。

(1)不投資房產,先投資自己。
先專注你的本業,同時建立投資心態(股市/房市等,可以多觀察實際生活以及多補充相關知識)。
你現在現金流很緊繃,不建議貿然買房,但提前做好相關準備,有一天會用到XD

(2)保險費一年五萬四,很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議,買需要的就好。
養成健康生活/做事謹慎小心,也是一種省錢的選項之一XD

(3)定存兩千,請問目前本金多少?把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等,投入追蹤大盤ETF等非主題式ETF,不追高殺低,買了就不出,五年後會有感。

(4)不考慮買套房,銀行成數給的低,你不如先把目標設定至少兩人房型,地點好的話,自助/出租都適合。

(5)適度消費,也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣,你會發現消費趨勢是什麼,對於投資或是買房多少也有幫助。

人生也是一種長期投資,不要太急躁,尤其是手上籌碼還不夠的時候。



※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言:
: 各位安安,想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後,
: *收:薪水$38000
: *支:
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存:$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘:$12000左右
: *含信貸手邊可用資金:75萬左右(我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房(一房一衛,有機車位)
: 屋齡27年,4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租,每個月繳$7477(每個月剩$4500生活費),再看看能收到多少租,這

: 還是應該存多一點再考慮買房,買房真難啊(>_<)
: 再請各位大大給點建議,謝謝。
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.26 (臺灣)
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CCOOGG09/28 10:26買了當銀行奴也不錯

※ 編輯: lynntsao (223.139.62.26 臺灣), 09/28/2023 10:30:21

jc76112809/28 10:40買起來 房東換銀行;傻傻當村姑5年真的有感 雖然被說傻~

aq227235371209/28 10:41她說她男友5-10,而且已經8年,應該要逼婚考慮買房

aq227235371209/28 10:41,怕....男友根本不想娶,自己幻想要嫁給他

jc76112809/28 10:41放著都不看 股息領個十幾二十萬也很爽

jc76112809/28 10:42現在結婚好處也沒多少~ 懲罰一堆 青安只剩一間

aq227235371209/28 10:43問題她就不夠資格買房啊,當然找組隊,畢竟8年青春

aq227235371209/28 10:43也付出去了

CCOOGG09/28 10:51其實多多非常急 都沒有戰士進場接盤

CCOOGG09/28 10:52多多一坪喊到100萬 然後就孤單的掛在房裡

CCOOGG09/28 10:52因為都沒人跟多多買 多多孤單XD

icexice09/28 10:58保險可能要重新審視調整一下,一般人不懂很容易被推薦亂

icexice09/28 10:58買一些不需要的保險或複合型的投資垃圾

aq227235371209/28 11:00回9F,多多賣不掉,加價賣啊

icexice09/28 11:00建議保險只用最少的終身壽險綁醫療、防癌險,定期壽險跟

icexice09/28 11:00意外險就看想不想多留些給家人,至於儲蓄險跟投資型保單

icexice09/28 11:00一律不建議

jery101709/28 11:00房租轉房貸 還能有寬限期 撐到兩岸開戰

CCOOGG09/28 11:01多多糕點進場還想加價賣 夢還沒醒XD

aq227235371209/28 11:01保險,她這種沒錢,建議健保+公司一年期團保就好,

aq227235371209/28 11:01不用想太多

aq227235371209/28 11:03等比較有錢再弄15F建議,沒錢就認名健保房,有錢就

aq227235371209/28 11:03單人房

SEEDA09/28 11:09現在才出社會的話,這輩子不用買房了 不用想這問題

aq227235371209/28 11:14漲到都不用買,其實也是一種幸運

CCOOGG09/28 11:50漲到賣不掉 也是一種解脫

aq227235371209/28 11:51漲到賣不掉,就增貸出來花啊~吃喝玩樂

CCOOGG09/28 11:54以為增貸不用還 真的在夢裡什麼都有

CCOOGG09/28 11:55賣不掉 負債比越高 利息越多 還覺得爽XD

damnche09/28 11:55多多加價賣不用怕

aq227235371209/28 11:57增貸出來就一半吃喝玩樂,一半讓他自己扣貸款,直接

aq227235371209/28 11:57永動機,幹嘛還

hellogym09/28 12:36笑屎 增貸要還啥 有夠菜的XDDD

hellogym09/28 12:372% 隨便找個5%標的都能賺 3%利差 要還啥XDD 貸越久越爽

hellogym09/28 12:38銀行送錢給我花幹嘛還 又不像某些人製杖八卦腦

hellogym09/28 12:41阿 忘記有笨蛋可能一年5%標的都找不到 又買不起房 只能

hellogym09/28 12:41哭哭唷

johnny85388409/28 12:46推好文

ruruyanyu09/28 14:27人家問問題偏有隻狗魯再那吠CC