[閒聊] 如果房子穩漲
如題
如果房子穩漲
為何銀行要去賺你2%利息而已
他本夠大
直接去買一堆房
每年至少賺5~10%以上不是更好嗎?
為何銀行不這麼做呢?
是不是漲得不夠穩?
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你為什麼以為沒有,很多銀行都有保險的關係子公司
台灣還有一條法律叫「保險業辦理不動產投資管理辦法」
哪存美國apple pay4.5趴利息
下一篇,為何保險公司不去買一堆房,為何政府不去買一堆
房
銀行本身也受商業銀行投資不動產辦法管制,為什麼要管制就
是因為他們確實有在這樣幹
怕可以不買阿 租屋就好 或者等社宅 租一輩子新房社宅不香
嗎 ?
天啊…你認真嗎
南山真的買爆
哪來的金融菜雞
真的 銀行故意做陷阱給傻多進去套 你好聰明!
因為銀行沒來房版取經
新光金表示
哇靠,你竟然發現銀行家們的盲點,驚世大發現
其實它們真想大買特買的
上站1544…果然讓我不意外
孩子…他們是被限制了,不然你以為他們不想?
住宅被限制死死之外
馬英九還提金八條,連辦公室也限制死死
不然最好輪的到我們炒
今天的房價最好高雄沒破百
做夢最美,希望相隨
同理 建商幹嘛賣房子 不賣不是可以賺更多嗎
房仲幹嘛賣房子自己買不是賺更多嗎
有啊 那種銀行叫保險公司
他們叫做 國泰 富邦
國泰大名沒聽過?
金控會獵地
銀行的業務本來就不適合做房地產投資 需要保有流動性
應對兌換 銀行如果大舉做房地產的唯一結果就是被擠兌
保險的資金來源跟銀行完全不同
人家是錢多到買地 買房是中產在幹的
你知道有一種東西叫保險業吧?
把金管會當塑膠?
21世紀希望每個人都有腦...
臺下各說各、經濟部長說的算。
整個國家當成一個上市公司 你看見的一戶戶只是零股 而
土地才是整股
同理 大盤如果一直漲 券商幹嘛賣股票給你 甚至公司幹
嘛上市 股份自己死死扣在手上不就好了 你的問題大概是
這個水平
路上多看看,銀行不是直接買,是透過人壽買。https://i.
imgur.com/KGpxJcr.jpg
大部分不會直接買 會投資其他公司 然後該公司主業是不動產
業務就拆一拆 每個公司做單純的事情 但整個集團什麼都有
銀行是開10倍槓桿 所以不是賺2趴 是賺20趴 知道為什麼銀
行一間一間開了嗎 特許行業 超爽
政府有限制銀行投資種類分配比例, 先了解再說
但是很多銀行有間接投入房地產
比如透過壽險公司。 所以壽險公司倒閉風險遠大於
銀行
柵欄壞了嗎,笑死
不用如果。房子長期就是漲價。不然你跟我說看看哪裡還有
民國初年10萬以內的房子能買?
好可愛
有啊
不知道
天啊 救命
痾….難怪,算了不多說,記得繳房租
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享,這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因,因為可以用五倍槓桿,銀行又 給低利率,還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯,但是過去10年當下買入,情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣,10-20元的時候買,可以200的時候賣,賺10倍,但是200的時候買,就沒什麼賺 頭了。20
[問卦] 驚!房貸1200萬40年,利息超過500萬?小魯沒錢買房,剛剛無聊看一下房貸計算機, 假設買1500萬的房子,貸款1200萬,40年,以目前約2%的利率, 最後還款金額除了1200萬本金, 還有總額超過500萬的利息,每月準時雙手奉上給吸血銀行, 又不是買1700萬的房子,最後付出卻遠超過這個金額,銀行會不會賺太大,34
[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是這樣啦,小弟想請教各位,舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右, 簡單算了一下,30年還清,銀行大概賺200萬利息。 但是30年後,考量通膨、台幣越來越小,還有台灣房價只漲不跌的趨勢(台灣悲歌…唉唉 ) 雖然銀行賺你200萬利息,但是你也住了30年房子、也省租金,而且未來30年後房子也有4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!4
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理不是一堆傻多說沒影響嗎? 現在開始慌了? 然後看一堆韭菜2021年底後買房的 就知道世界上8:2法則是真真實實地存在的 然後賺錢的默默賺 追高套20年的發動態….然後裝潢還史上最貴….XD 不知道省下的可以租豪宅換好車XDD1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例3
Re: [閒聊] 窮到剩幾千萬的房子可悲的現實 銀行目的不是吃房子 銀行不會願意把錢,借給無收入的原屋融資 有利息也相當高 這類的人都經歷過超高利息,法拍房子沒了還到欠銀行,海蟑螂佔屋年代X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬1
Re: [問卦] 銀行給民眾貸款買房,賺什麼?蛤? 銀行買了啊 只是使用你的名義 貸款沒繳清 房子是銀行的欸 所以買房又賺你利息錢