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[請益] 投資房需要在意二樓或格局之類的問題嗎?

kisweet999 發表於 2024/2/19 下午2:24:18
看板home-sale標題[請益] 投資房需要在意二樓或格局之類的問題嗎?作者
kisweet999
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如題

最近開始看房

有發現一些剛開始銷售的預售屋(或潛銷時)

會有一些特優組合



但那些特優組合不外乎就是低樓層(二、三樓)

或頂樓(漏水+頂曬風險)

不然就是旁邊建物遮擋


但那價格真的都頗殺

前前後後差了有 60 左右(與正常中高樓層相同格局戶比較)




不過看到很多大大都說 投資戶 便宜治百病

但老實說

我自己找自住都會避開低樓層、頂樓、旁邊建物遮擋(中古屋也會避)



還是其實很多人不在意呢?

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※ PTT 留言評論
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s91021102/19 14:43投資首重價格，價格低才是王道！

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SaiWan02/19 14:48我問過類似的問題

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SaiWan02/19 14:48https://moptt.tw/p/home-sale.M.1690179221.A.431
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Lenon456102/19 14:51價格比較重要 頂樓基本上都高於2.3樓

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ZMTL02/19 15:0325-30坪低樓層跟中樓層差60感覺不算多?

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pptsuck02/19 16:02不用管 市場盤子接刀的韭菜比你想像多

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bustinjieber02/19 16:42當然需要注意啊，價差

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una28302/20 16:20要看你是準備賣給自住還是下層投資客
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