[請益] 投資房需要在意二樓或格局之類的問題嗎?
如題
最近開始看房
有發現一些剛開始銷售的預售屋(或潛銷時)
會有一些特優組合
但那些特優組合不外乎就是低樓層(二、三樓)
或頂樓(漏水+頂曬風險)
不然就是旁邊建物遮擋
但那價格真的都頗殺
前前後後差了有 60 左右(與正常中高樓層相同格局戶比較)
不過看到很多大大都說 投資戶 便宜治百病
但老實說
我自己找自住都會避開低樓層、頂樓、旁邊建物遮擋(中古屋也會避)
還是其實很多人不在意呢?
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投資首重價格，價格低才是王道！
推
我問過類似的問題
推
價格比較重要 頂樓基本上都高於2.3樓
推
25-30坪低樓層跟中樓層差60感覺不算多?
推
不用管 市場盤子接刀的韭菜比你想像多
推
當然需要注意啊，價差
推
要看你是準備賣給自住還是下層投資客
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