[請益] 土地貸款
請問 名下有土地 (建地)
無貸款 130平方米 公告現值250萬
這種跟銀行貸款 一般的條件是如何
因 剛買 第二房 收支比已經緊繃
這樣應該是要等到
明年報稅把今年增加的租金報稅後才能夠再貸新的對嗎
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.143.199 (臺灣)
※ PTT 網址
→
賣掉
推
問土銀
推
這種可以帶出來的數字應該跟你可以信貸的數字差不多吧
→
？？？不就信貸就好了
→
不用等到明年報稅吧～你今年拿租賃合約跟銀行講，還有
→
每個月租金入帳明細，(跟你熟的)銀行就可以認了
→
對 就是可貸金額不高 有點懶得去動 但放著沒利用又有點可惜
16
[請益]土地很難貸款？最近長輩剛過世，急需一筆資金。 我名下有一筆六百坪土地，銀行找估價公司初估1.7億多，我想貸2000萬，剛剛被打槍，銀 行專員說，金管會對土地貸款管很嚴，銀行如果借給我，要監控資金流向，所以乾脆不借… 現在土地比房屋更難借款嗎？ --13
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首性 縮短年限傷害就不小了 不過要更有用是要連同首購一起打會更有用 不過也不用限制首購也可以搬到超級威力 只要回到以前的首購條件9
[請益] 這樣買第二間房貸得下來嗎?小的一年多前借名字給家人在台中買了間房 (因那時有工作剛好又是首購) 房子是1030萬, 頭款180萬, 因主要是我家人住, 我只是借名字, 貸款目前是他們繳 想請問如果我明年想在台北買第二間房自住銀行有可能貸款給我嗎? (預算1000萬) 我朋友說不太可能, 因為我第一間都還沒繳完, 而且我目前因轉換跑道待業中 但目前新房的頭期我已經存到了, 財產的部分我名下跟我姊姊共同持有土地約值1200萬7
Re: [新聞] 「該補破網了！」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以，但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值5
[請益] 如何透過貸款長期持有土地嗎?請問一下土地如何長期貸款? 我看一般銀行貸款條件都要求一年要開工，不然要收回貸款，請問該如何才能長期貸款? 另外建商是怎麼養地，怎麼有辦法放那麼久不動工 --4
Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????71年次 2017年父母在墨爾本買房，土地250平方米，房子220平方米 房價約台幣一千萬，父母付一半(頭期和一部分貸款)，我付一半(一部分貸款) 2019年我自己也在墨爾本買房，土地200平方米，房子200平方米 房價也還是約台幣一千萬(因為澳幣匯率跌了…其實比上面那間貴三萬五澳幣)![Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????")
1
[問題] 徵求台北市房貸我個人名下 1戶7年前購入套房當時貸款約200，本利還中，也是在台北是捷運週邊 最近一筆疫情的小規模營業人貸款50萬 還有一筆無貸款的未辦保存登記建物（有稅籍無權狀，與該房子土地1.5坪) 本身沒有薪資報稅，由於是裝修業都是現金收入的營業收入，都不定期數萬到數10萬入賬
[問題] 個人信貸或新北三重土地貸款1. 貸款金額：250萬~300萬 2. 還款期限：7年(註) 3. 貸款用途：新北三重自有20P建地蓋屋，公告現值837萬 4. 職業：待業，政府單位聘僱工程師5/5入職 5. 年收入：工作收入約50萬，業外收入約60萬
[問題] 雲林土地貸款1. 欲貸金額：150萬 2. 還款期限：最長年限 3. 貸款用途：購地 4. 年收入：90萬 5. 年資: 6年
[請益] 土地貸款欲貸款金額：350萬 利率：希望2%以下 還款年限：15-20年 貸款用途：土地貸款，清償原農地貸款，投資 工作性質：公務員
43
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
37
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
18
[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
24
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
8
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？