Re: [閒聊] 2023年2月六都買賣移轉棟數

frowning122603/02 00:25首推

benny199061503/02 00:26這次上車機會很短，真的要好好把握

williamchan03/02 00:29所以建議蛋黃區最近有讓利的新成屋/預售屋嗎

a9693200003/02 00:45感覺現在就是看到降息開始前,中古屋能追多少了XD

valkyrie03/02 01:01去年現金定存的績效贏過股市大盤和房地產 今年應該也是

callhek03/02 02:35老屋補漲大概會拉到跟新屋差多少呢？30年的華夏大概會差

callhek03/02 02:35幾成合理啊？

s875213403/02 07:51沒錯啊, 現在這時間點真的很難找到有投資價值的房子

s875213403/02 07:51要嘛預售轉單肉太少的, 要嘛老屋價格不夠甜的

s875213403/02 07:51不過我不是放定存, 我是放美債 + 股票就是了

s875213403/02 07:51債券等降息隨時領出來 穩賺

s875213403/02 07:52要知道預售轉單假設便宜市價10%好了, 其實還是沒啥動力

s875213403/02 07:52進場, 肉太少了. 買來轉賣仲介抽趴還賺的比我多

s875213403/02 07:53過戶交屋放個5年 相對報酬也不一定比較好, 現在真的是等

s875213403/02 07:53或是看有沒有真的壓低價格小賺要跑的預售 才考慮接

airjade03/02 07:53年輕人不愛老屋

MrEric03/02 07:57Ceca大拿台中潭子來講 新屋 32-38 1x年30-33 2x年 23-29 3

MrEric03/02 07:57x年20-25 怎麼玩

ceca03/02 08:12定存是為了當銀行的vip

ceca03/02 08:12時間很短，利息什麼的一點都不重要

ceca03/02 08:12但是之後買房子可以多借多少很重要

ceca03/02 08:13翻漲的時候，多借的錢隨便翻都遠高於這段時間的純收益

ceca03/02 08:13下一波優先買蛋黃區喔

ceca03/02 08:14外圍都是晚點再進去

ceca03/02 08:14如果說長期盤整，外圍老屋例如老公寓之類的應該都會有補漲

ceca03/02 08:14空間

ceca03/02 08:15另外，全世界除了少數文青外，全都不喜歡老屋

ceca03/02 08:15可是在鈔票面前，大多數人都是乖乖跪在老屋前面

ceca03/02 08:15老屋一堆都是賣年輕人，由不得他不喜歡

ceca03/02 08:16最近要交屋的公寓買家也是一堆年輕夫妻還沒生小孩

alexstag03/02 08:37也是蛋黃預售嗎？還是從成屋低屋齡開始買呢？

s875213403/02 08:40沒有拉, 你跟銀行買債券一樣有額度可以當VIP

s875213403/02 08:40短期買債, 降息賣債, 是為了賺價差, 利息不重要沒錯

sarra03/02 11:53推 講這麼明白看不懂的就XD

NTU30315019503/02 12:06講那麼久了，看不懂的就XD

NTU30315019503/02 12:07多多：買太少瑟瑟發抖

NTU30315019503/02 12:07空空：少子化要崩了瑟瑟發抖

Refauth03/02 12:44美國利率無法維持高檔多久？我覺得這次經濟危機會很久

Refauth03/02 12:46現在就是收割單身年輕人的最佳時刻：先恭喜他們了wwwwwww

sspider082903/02 14:09唯一支持

hotandhard03/02 15:14請問定存當VIP這招哪幾間銀行比較有效果?

alfi201603/02 16:38打字機又要賣幾件破房

bustinjieber03/02 17:03新北1-20年屋有可能開始盤整了，有需求的可以試探

bustinjieber03/02 17:03一下

Ericouttamud03/02 20:20請問下一波要買蛋黃預售還是中古大樓

mgenuine03/03 03:35手癢接手大順路的預售屋了 糞青繼續等回檔吧 等交屋裝潢

mgenuine03/03 03:35完再來租你們繳房貸

chen83103003/04 23:093/4