Re: [閒聊] 台灣未來會成為亞洲房價最高的區域？
整個上海的中古價.
你打開安居客就可以看到.
(還掛賣價喔...不是成交價)
(以下單位人民幣/米平方...速算法*16)
黃埔10.7W
靜安區8.5
長寧7.6
徐匯8.4
浦東5.7
當然上海是實坪,你中古屋用公設比30%去算.
所以大概是乘上11....換算成台灣的台幣/虛坪.
其實上海沒想像中貴.
可能台北還略貴一點點.
當然香港就貴了.好一點的地方大概兩百多.
不過香港這一波房價跌幅也高於中國絕大多數的都市.
細節我沒看,本版鄉民有熟香港人的之前有想要去海底撈月,想要撈腰斬的.
不知道有沒有撈到.
(你台灣人不用想,在地香港人都不一定撈的到,那個跟你在台灣要買apple差不多概念)
至於你說台灣房價會不會變亞洲最高.
其實.
我不知道.
因為...
莊家是政府.
政府不管,你要多高有多高.
三兩下幹掉香港很難嗎?
但政府一定管.
政府管就是人為干涉,人為干涉你怎麼預測推算?
所以無法推算,你只能每次大漲的時候緊盯政府的政策和市場的變化.
然後判斷"當下的漲幅"的狀況怎樣.
其他的不要整天想當神棍,在那邊預言預言.
要是政府哪天腦袋抽筋,把整個嘉南平原農地全面開放可以變更為建地.
你看房價會不會垮...XD
大家都很愛講土地很多.....
這樣就真的多了拉...哈哈.
反而現在是假多.
你看到一大堆空地,但問題他們又不是建地.
阿你有本事你蓋阿...XD
阿真的建地那麼稀有,它的價格狂飆很意外嗎?
國土規劃法過了之後,建地就更稀有了.
所以各位坐穩了,又要起飛了...
--
國土規劃法 政府又一鎖供給力作。想也知道官員滿手房地
產，炒房政策每年一直推
國土計畫法真的要上路了不可能大轉彎吧
詢問，土地住一公寓有建商跑來談，可是住一有得更
ㄇ？還是只是個被洗出去的小建商
這部法是十年前訂的沒那麼多陰謀啦
國土規劃法訂定的原因有二.
2.農地變工廠.
1.農地變建地.
政府再收攏這個亂象...以免官商勾結發大財.
就地方政府沒有節制啊
馬冏和十大惡人之首張聖和打了一堆土地.
包含畸零地,抵費地等等等...只是大家沒玩土地沒注意過.
把這些炒作和發大財都給打趴.
網路上很多專家學者團體文章看不完
早期就地方政府配合地方派系惡搞
以前搞不動產的都會養一兩個議員就是這樣.
而且一堆黑道都在做土地.
那是暴利....然後被張聖和打趴.
我還記得岡山前鎮長,炒作畸零地,被打趴到破產,哈哈.
以前在長寧 真的便宜 好吃又好玩
大地主出身...
這幾年的漲幅只是起點 準備起跑
吳X發吧..
已經漲很多了，還要再起飛？？？
台股目標還很遠 房子起漲點 沒毛病啊
小豬起飛
現在這波就是靠GG炒的啊
所以中南部漲幅屌打北部
請問國土計畫法對都計內農地的影響是？
上海6000多平方公里 應該無法這樣比
推～
C卡大 那好奇問一下 國土計畫法實施後都計內的農地不
就可以入手？
張盛和真的是唯一的居住正義代言人
我家一塊特農變農2 但差不了多少…
上海什麼時候實坪了
農2比農1好太多了啦...
光那個冷凍庫 裁切 烘乾 就很刺激了
再加上 這些廠區 上面的太陽能XDD
國土計畫法國民黨和民進黨不是聯手提案要暫緩兩年嗎？？
對岸買的是地上權，跟盤子沒兩樣，都是人礦，國家的奴
才
上海好便宜
大陸也有公設喔C大，出房率大概也在6-7成左右
這樣持有農地，還有任何搞頭意義嗎？
大陸可以去看房了
![[閒聊] 台灣未來會成為亞洲房價最高的區域？](https://i.imgur.com/a6Cdvc2b.jpeg "[閒聊] 台灣未來會成為亞洲房價最高的區域？")
爆
Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.這個方法我有想過,大陸也表演過 方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價 例如國防部瑠公圳那塊地 可以在標售公告直接註明本地必須在 2022 前完成銷售 銷售總價不得超過 100 億或者單價不得超過 120萬/坪![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/ONfPNreb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
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[問卦] 台灣房價漲幅年增率亞洲之冠看了資料,發現台灣房價過去一年漲幅達到12%, 超過亞洲所有主要國家,達到亞洲之冠, 而且以目前政府不願介入房價上漲的態度來說, 明年恐怕又是十多%的漲幅,房價所得比追上香港應該也是早晚而已了 --![[問卦] 台灣房價漲幅年增率亞洲之冠](https://i.imgur.com/3DWwzJAb.jpg "[問卦] 台灣房價漲幅年增率亞洲之冠")
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Re: [閒聊] 深圳樓市泡沫太大，降價100多萬沒人敢接當然是假的 它只不過是找出其中一些炒房的樓盤降價求售 深圳當然有很多樓盤是炒出來的 但不代表整個深圳房價泡沫化了 只不過是有些炒得太高了~~~有些地方開始修正了而已3
[閒聊] 台灣房價漲幅年增率亞洲之冠看了資料,發現台灣房價過去一年漲幅達到12%, 超過亞洲所有主要國家,達到亞洲之冠, 而且以目前政府不願介入房價上漲的態度來說, 明年恐怕又是十多%的漲幅,房價所得比追上香港應該也是早晚而已了 --8
Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來其實 我房版看到現在 房子會上漲除了通膨之外 最主要的理由就是 小家庭化加都市化![Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/09/01/phpAQ4Gdc.jpg "Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來")
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Re: [問卦] 房價準備跌了房價高，是因為政府刻意的控制建地數量，比如說新竹地區，湖口還有多少田地 在西台灣，看到種米的，都是田僑仔 那是種興趣的，預防土地荒廢而已 根本不夠當薪水，真的農民會種菜 早點將農地轉規劃為建地，7
Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？香港房價會貴，很大一部份是土地被少數人掌控(就四大家族) 加上政府為了維持土地價格，刻意製造土地稀缺性造成的 講白點你把香港整個地圖攤開來看就知道 有沒有發現怎麼一大堆什麼郊野公園，還有一大堆未開發區![Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://i.imgur.com/bak5L1lb.png "Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
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[閒聊] 台灣是不是還有很多地能蓋？本肥現在還在高鐵上啦 看到窗外還是有一大堆地能蓋房子 要是政府把這些農地改為建地 我就不信建商可以把這些蓋滿 房價還不跌![[閒聊] 台灣是不是還有很多地能蓋？](https://i.imgur.com/RXeVvRSb.jpg "[閒聊] 台灣是不是還有很多地能蓋？")
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Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警說句公道話，房價控制住了，那是政府的能力，控制不住也實屬正常，因為在華人社會或者 說東亞，房價飆漲再正常不過，台北相對來說已經說低了。 這是文化問題，和政府的政策沒關係，香港北京上海首爾東京新加坡，哪個不比台灣漲的高 ，經濟大成長時期，台灣能把房價控制成這樣說實話政府已經算是有所成就了，放開了變香 港，變首爾，你連躺平都只能去鴿子籠。![Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警](https://i.imgur.com/DlgBNj5b.jpg "Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警")
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Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.是的 以台南副都心重劃區來說 崇賢一路那塊地讓高雄來的上揚標走 每坪約62-63萬 請問你要如何限制標售? 如果天花板五十萬 請問你要給哪個建商?
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