Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.

Lilyzoea603/27 07:14台灣現在經濟一片好 政府沒事桶自己幹嘛Zzz

gigi031603/27 07:22推最後一句 覺得房價要跌才買的人 可能這輩子都很難等到

gigi031603/27 07:2203 09年 16年那種低潮 久久一次 大部分 時候 都在上漲

gigi031603/27 07:22而且必過前高

gigi031603/27 07:24兩年多前看房有一個兩房的買在一四年最高點 堅持掛原價

gigi031603/27 07:24不肯賣 當時我覺得屋主傻了行情大概比他底價少五十 賣不

gigi031603/27 07:24掉了 結果不到兩年馬上又衝過去

piliwu03/27 08:00沒用的，規定價格跟市價有差距自然就會有套利行為發生

cerwvk03/27 08:21香港是被統治的地方,中國哪會在乎香港人民死活?

cerwvk03/27 08:22沒有打不下去的房價,只有政客願不願意真正打的問題.

cerwvk03/27 08:22此外急遽少子化,直接影響的就是國力.沒錢就是沒錢,漲到外

cerwvk03/27 08:23太空, 是打算賣給誰? 最後整個房地產爆炸, 台灣經濟完蛋,

cerwvk03/27 08:23既得利益者全部移民, 基本上都可以預測到了.

cerwvk03/27 08:38對了,當時日本如果沒打趴房價,把泡沫的規模弄得更大,會

cerwvk03/27 08:39比較好? 所以我很佩服日本敢戳破泡沫, 如果不戳破, 肯定的

cerwvk03/27 08:40是, 遠遠比失落30年更嚴重. 以為吹大泡沫就沒事? 搞笑?

cerwvk03/27 08:41也因為日本這件事, 很多國家對於房地產有許多的限制, 囤房

cerwvk03/27 08:42稅, 就是其中的一個手段. 但是台灣政客哪會管台灣未來?

cerwvk03/27 08:42講更白一點,台灣如果真的經濟爆炸,這版上有多少人移民?

cerwvk03/27 08:43這不就是答案了.

Anyotw03/27 08:43（噗疵

Sam2703/27 08:45日本是第一個暴漲暴跌拖垮經濟的國家，以前沒有例子參考

Sam2703/27 08:45所以後來的國家都深深把日本當警惕

Sam2703/27 08:471.不要漲太快，日本當時是3年漲300%

Sam2703/27 08:482銀行放款/GDP，日本當時是飲料店員隨便都可以貸款買房

Sam2703/27 08:53重點是房價是跟銀行綁在一起房價下跌全國99%都被拖下水

Sam2703/27 08:53公司倒閉失業通縮通通一起來

Sam2703/27 08:54房價溫和上漲，全國90%的人受益，工作機會多

lovefisk03/27 09:03把房價打垮對決大數人沒好處 沒這麼傻

cerwvk03/27 09:05但是沒提到的是,房價上漲 >> 薪資上漲的結果會是?

sonjack03/27 09:06一輩子租房子就好阿

cerwvk03/27 09:06所以我就直接講白了,台灣經濟到時候爆炸,這裡會有多少人

cerwvk03/27 09:07直接移民? 一輩子租屋, 永遠不會被趕走? 很多深思的東西,

cerwvk03/27 09:07根本經不起考驗.

Tosca03/27 09:10房價上漲>>薪資上漲是必然好嗎 21世紀資本論就有寫了

Tosca03/27 09:10資產上漲幅度必然大於薪資幅度阿 這是廢話

Tosca03/27 09:10主政者唯一的目標其實是 房租上漲<<薪資上漲 這才是真相

Tosca03/27 09:11只要房租不漲 你租得起就是居住正義了好嗎 怎麼會是買得起

cerwvk03/27 09:11結果會變成? 革命? 急遽少子化? 還是啥?

Tosca03/27 09:11對歐美日來說 只要一半的人買得起房 另一半租得起 就很好了

kougousei03/27 09:11日本那是不得不搓破 你如果覺得台灣現在炒房有跟那時

Tosca03/27 09:11全世界的居住正義都是租得起就好 就台灣要擴大解釋為買得起

kougousei03/27 09:11日本一樣扯 那你可能歷史書要讀詳細一點

kougousei03/27 09:12台灣現在根本和那時的日本差很多好嗎....'

cerwvk03/27 09:13歐洲的租屋法規跟台灣差很大. 此外也不是想漲租就漲租.

cerwvk03/27 09:13其實有點口水戰,直白一點就是,台灣經濟爆炸,這裡有多少人

cerwvk03/27 09:13會賺飽錢直接移民?

Tosca03/27 09:13歐洲因為不能隨便漲租 所以租屋資格很嚴 日本也是

Tosca03/27 09:14你沒有穩定工作 收入證明 你是租不到房子的 更慘

kougousei03/27 09:14日本一堆租屋要保證人 台灣先全面實施我們再來談別的

kougousei03/27 09:14不要整天只想抄別國對你有利的 不利的部分全部跳過

Tosca03/27 09:14你整天講台灣經濟爆炸 房價崩盤才會經濟爆炸 不是上漲阿=.=

kougousei03/27 09:14然後被別人指出來就在那邊台灣經濟要爆炸了 少子化etc

Tosca03/27 09:14房價漲太兇可能之後會炸 但房價崩盤是直接炸???

cerwvk03/27 09:14不認為人口金字塔底部撐不住, 經濟會有啥好下場.

kougousei03/27 09:15通縮或房價崩盤才是真的要經濟崩盤 日本已經示範給

cerwvk03/27 09:15那就是吹大泡沫會更好?

kougousei03/27 09:15全世界看過了

Tosca03/27 09:15底部撐不住會開放移民阿 所有國家都是靠剝削底層維持上層

Tosca03/27 09:15美國一堆非法移民在支撐底層社會 歐洲一堆穆斯林

Tosca03/27 09:16台灣以後就是走這條路阿 新疆有一千萬人口 越南九千萬

cerwvk03/27 09:16以為移民肯定會到台灣? 不會到日本?

Tosca03/27 09:16全面開放新疆人移居台灣XD

kougousei03/27 09:16全世界有70億人口好嗎......= =

Tosca03/27 09:16開放移民要塞爆日本台灣太簡單了好嗎 印尼有兩億人口耶

kougousei03/27 09:16你敢開放會怕找不到人來人均30000鎂的國家

cerwvk03/27 09:16還真的以為台灣/日本同時開放移民, 會選擇台灣?

kougousei03/27 09:17拜託不要自己買不起想要的房就舉一堆奇怪理由恐嚇大家

cerwvk03/27 09:17此外, 台灣問題依然存在, 移民來台灣, 問題依然存在...

Anyotw03/27 09:17作業自己寫好嗎...

cerwvk03/27 09:18不然以為台灣是優先選擇的地方嗎? 印尼要來台灣還是日本?

cerwvk03/27 09:18或者歐洲也是少子化, 會移民到歐洲還是台灣?

kougousei03/27 09:19嗯 所以全地球70億人沒有人要來人均3萬鎂的鬼島 好可怕

cerwvk03/27 09:19講的台灣是移民會優先考慮的地方, 搞笑?

kougousei03/27 09:1970億人全部移民塞爆日本歐洲 耶耶耶~~~

kougousei03/27 09:19鬼島要崩盤啦 ~~~ by空空

cerwvk03/27 09:19人均3萬鎂? 光是提到平均, 搞笑嗎?

kougousei03/27 09:20你可以去調查一下外勞去日本工作後對日本的評價變化

kougousei03/27 09:20很有趣喔

Anyotw03/27 09:20日本人口70億，台灣0。kerker

cerwvk03/27 09:20講平均, 睪丸平均理論?

kougousei03/27 09:20我還是一句話啦 不要買不起蛋黃區就在那邊扯一堆

kougousei03/27 09:20我講人均3萬鎂是因為這代表台灣經濟在全球還算中段以上

cerwvk03/27 09:21那我問一句, 如果台灣未來經濟爆炸, 你會不會移民?

cerwvk03/27 09:21平均, 也可能代表貧富差距大, 去看看十分等距吧.

kougousei03/27 09:21你為什麼一直會覺得台灣經濟會爆炸? 就因為你買不起房?

kougousei03/27 09:22東亞貧富差距小的只有台灣和日本好嗎....

cerwvk03/27 09:22個人薪情比比看 - 薪情平台 - 行政院主計總處

cerwvk03/27 09:22對了, 不否認會移民嗎?

kougousei03/27 09:23你連經濟爆炸都定義不出來就在那邊逼問人 誰要答- -

cerwvk03/27 09:23你怎麼會認為我買不起房? 先話術貶低的用意?

cerwvk03/27 09:23恩, 看來不否定的感覺. 那答案真的很明顯了.

Anyotw03/27 09:23空空幻想的美國日本貧富差距都比台灣嚴重很多喔

kougousei03/27 09:24嗯嗯 你最高尚要與台灣共生死~~ 別人都德不配位

cerwvk03/27 09:24有沒有聽過, 既得利益者吃乾抹淨台灣, 到時候就移民的說法

kougousei03/27 09:24話說講到貧富差距你舉一個國內資料是想表達什麼

kougousei03/27 09:24好歹拿出國外資料

cerwvk03/27 09:25我個人是信了...

kougousei03/27 09:25嗯嗯 你憂國憂民好棒棒喔 還好不是你主政

kougousei03/27 09:25日本都示範給全世界看過房價崩盤的後果了 就五折團

kougousei03/27 09:25不曉得而已

cerwvk03/27 09:26那你說人均平均概念更可怕. 薪資分布統計更有參考性質.

cerwvk03/27 09:26吹大泡沫會更好的說法.....

kougousei03/27 09:26不是啊 你是講台灣貧富差距「跟國外比也大」耶

kougousei03/27 09:27你舉一個國內資料不能證明台灣很慘很慘啊

kougousei03/27 09:27另外政府打炒房不就是在一直泡沫快速膨脹

kougousei03/27 09:27我又沒說這是錯的

cerwvk03/27 09:27你是講台灣貧富差距「跟國外比也大」????? 我哪段有說???

kougousei03/27 09:27是說五折團妄想的房價腰斬是錯的

kougousei03/27 09:27你自己說沒人會要來鬼島 那你得證明台灣比國外慘慘慘慘

kougousei03/27 09:28不然你舉一個台灣的所得級距資料想表達啥

cerwvk03/27 09:28你拿一個我沒講過的東西來講? 用意是?

kougousei03/27 09:28那你先講自己舉一個所得級距是想表達啥嘛? 不就是想

kougousei03/27 09:28講台灣很慘嗎?

cerwvk03/27 09:29.... 都可以憑空變出, 你確定沒有用意?

cerwvk03/27 09:29所得級距代表真實的分布. 遠比人均更值得參考.

cerwvk03/27 09:30我至少知道, 睪丸平均理論... 有些人不知道?

jerrylin03/27 09:30這個重點是強迫限定時間內完銷好嗎

kougousei03/27 09:30嗯 所以你想表達:台灣有窮人?

jerrylin03/27 09:30不是因為取得土地便宜

jerrylin03/27 09:31現在建商的底氣在他可以放十年慢慢賣也爽

cerwvk03/27 09:31我都寫了, 遠比人均更有意義. 看不懂中文?

kougousei03/27 09:32因為GDP人均三萬鎂是表達台灣至少是全球中段班以上國家

kougousei03/27 09:32不會70億人沒有人願意來

cerwvk03/27 09:32... 繼續人均吧.

kougousei03/27 09:32跟你拿出的資料一點關係都沒有

kougousei03/27 09:32GDP全世界不是看總量就是人均好嗎

kougousei03/27 09:33你的薪資平台連GDP都不是

kougousei03/27 09:33你要說有窮人買不起房 貧富差距etc 那當然不是看GDP

cerwvk03/27 09:3370億人會有多少人來? 我不知道, 但是如果日本/台灣選一個

kougousei03/27 09:33但前面討論是有人說沒人會想來台灣 所以少子化沒救了

cerwvk03/27 09:34我一個朋友選擇日本, 有一個選擇美國.

kougousei03/27 09:3470億你還要日本台灣選一個....?

kougousei03/27 09:34總之已經進入鬼打牆階段了 你開心就好

cerwvk03/27 09:35當少子化 >>> 移民人數, 基本上人口就是續減. 此外, 問題

cerwvk03/27 09:35並不是就解決, 一樣繼續少子化. 怎麼會認為問題不解決,

cerwvk03/27 09:35少子化就可以解決? 一樣持續到下一代發生.

flamer03/27 09:36可憐吶

CharleneTsai03/27 09:36要移民來這個版幹嘛？= =

cerwvk03/27 09:38全世界都在少子, 開放移民, 台灣的優勢? 移民人數補得上

cerwvk03/27 09:38減少的人數? 少子化會不會下一代繼續發生?

cerwvk03/27 09:39最源頭的根本, 問題不解決, 少子化一樣繼續. 靠移民解決?

cerwvk03/27 09:40根本無法解決, 減少人數 < 移民數 也說不準.

cerwvk03/27 09:41所以講移民的, 哪來這麼大信心?

Tosca03/27 09:42少子化本來就無解 沒有國家有解決過啊

Tosca03/27 09:43法國生育率拉起來是因為收容一堆穆斯林

Tosca03/27 09:43穆斯林在法國已經八分之一人口 本世紀會過半

cerwvk03/27 09:43人均三萬鎂 薪資平台 這兩個的數據根本差異太大.

Tosca03/27 09:43要解決還不簡單 收容回教徒 就解決啦=.=

cerwvk03/27 09:44少子化一堆國家想辦法解決, 但是台灣有想辦法解決?

cerwvk03/27 09:44這是態度問題, 而不是擺爛.

Tosca03/27 09:46一堆國家想辦法解決都是無效好嗎 日本韓國都救不起來

cerwvk03/27 09:46少子化辦公室 這搞笑用的就別提了... 很無言.

Tosca03/27 09:46台灣政府就是因為知道解決不了才擺爛 因為真的救不回來

kougousei03/27 09:47人均三萬鎂和薪情平台當然差異大 因為兩個就不同指標啊

cerwvk03/27 09:47韓國是財團治國,遠比台灣嚴重,但是至少政府願意大動作打房

CharleneTsai03/27 09:47台灣還滿有吸引力的 參考前幾天越南外配落跑的新聞

kougousei03/27 09:47你如果連兩個指標差異是什麼都搞不清楚

kougousei03/27 09:47建議不要討論經濟問題了

CharleneTsai03/27 09:48人家不想結婚但是想來台灣啊XD

kougousei03/27 09:48然後一直講人家有態度 有政策 但有結果嗎?

konkona03/27 09:48我信你

kougousei03/27 09:48韓國打房根本也沒把房打下去 然後繼續少子化

kougousei03/27 09:48你比較喜歡這種的?

cerwvk03/27 09:48日本目前來說, 少子化我也不清楚是甚麼原因, 很奇怪.

kougousei03/27 09:49(更別提韓國公務員還藉公宅政策順便貪了一大筆)

cerwvk03/27 09:49韓國是真正的財團治國, 政府至少有做事. 那台灣有做事??

kougousei03/27 09:49一直講韓國有做事 但韓國生育率近兩年比台灣低吧....

cerwvk03/27 09:50薪情平台趨近於真實. 我通常不看人均的.

kougousei03/27 09:50薪情平台是薪水 人均GDP是GDP 你真的搞不懂差在哪?

kougousei03/27 09:50高中公民就有教的東西耶

kougousei03/27 09:50沒有所謂哪一個「趨近於真實」

cerwvk03/27 09:50問題是財團力量 >>> 韓國政府力量. 沒轍.

kougousei03/27 09:51連薪水和GDP不同都不知道的人 真的不要討論經濟政策

cerwvk03/27 09:51... 我重視的是, 一般人的薪水分布, 而不是平均值.

kougousei03/27 09:51把所有韓國政策成功或失敗歸因到財閥也是過度簡化

cerwvk03/27 09:52我是搞不懂 我沒說過的話, 可以憑空生出來的邏輯就是.

LouisPrime03/27 09:52怎麼講得好像台灣經濟爆炸，歐美日的經濟就會很好一

LouisPrime03/27 09:52樣…

cerwvk03/27 09:52這點我也很納悶, 我根本沒講過啊...

kougousei03/27 09:53你一直說你重視分布大於平均所以要看薪情平台

kougousei03/27 09:53問題是人均GDP就不是薪水

kougousei03/27 09:53整串會扯出GDP就是你講全地球70億人沒有人會願意來鬼島

cerwvk03/27 09:53你可以繼續講平均 我講實際薪水分布情形.

kougousei03/27 09:53所以我才舉人均GDP說台灣在全地球不算是爛國家

cerwvk03/27 09:54對了 等一下會不會又出現 我沒講過的, 變成我講的?

kougousei03/27 09:54.......GDP是衡量生產力(國力)

LouisPrime03/27 09:54韓國政府確實做了很多事情，比如說打房政策一頒布，

LouisPrime03/27 09:54首爾房價馬上飆升

cerwvk03/27 09:54你可以繼續提平均 反正我講實際薪水分布.

cerwvk03/27 09:55韓國就是財團跟政府對幹 韓國是真正的財團治國,沒轍了

cerwvk03/27 09:56財團有很多方式可以跟政府對幹. 沒辦法, 韓國財團太大了.

gm325203/27 09:56一樣基本薪資的勞工，在台灣能使用的醫療生活教育品質絕

gm325203/27 09:56對不輸給外國好嗎？

LouisPrime03/27 09:57台積電的市值還贏過韓國大力扶植的三星，所以我不懂

LouisPrime03/27 09:57你說的政府有做事，韓國政府做的事到底是為了廣大人

LouisPrime03/27 09:57民好，還是把廣大人民推向地獄？不然你覺得朝鮮地獄

LouisPrime03/27 09:57的稱號怎麼來的？

cerwvk03/27 09:57台灣健保讚~~~ 非常肯定, 但是領外國薪水,用台灣健保,更讚

kougousei03/27 09:58所以你到底從哪裡得出全世界70億人沒有人願意移民來台

cerwvk03/27 09:58台積電對於國家的治理跟影響力, 遠輸給三星.

kougousei03/27 09:58東扯西扯最後還是回到這點啊

cerwvk03/27 09:58全世界70億人沒有人願意移民來台?? 我啥時有講了???

cerwvk03/27 09:58我又憑空講出這句?

kougousei03/27 09:58你一直要表達的不就是台灣房價=>少子化=>沒人要移民來

kougousei03/27 09:59=>台灣完蛋了

kougousei03/27 09:59若有錯請指證

cerwvk03/27 09:59我說的是, 當有選擇時, 會選擇台灣?

cerwvk03/27 09:59.... 真的是憑空又變成是我講的.

kougousei03/27 09:59若有選擇時不會選台灣不就是沒有人願意來的意思嗎?

kougousei03/27 09:59你一直聲稱你沒有講 但從旁人來看就是這個意思啊

kougousei03/27 10:00我覺得我上面推導你的邏輯蠻客觀的啊

kougousei03/27 10:00不然你推那麼多是想表達什麼

cerwvk03/27 10:00.... 腦補? 如果我有說沒人願意來台灣,請引用推文.

cerwvk03/27 10:01我前面都是寫的是選擇問題. 會不會選擇台灣? 我朋友做出選

cerwvk03/27 10:01則日本跟美國.

LouisPrime03/27 10:02而且，為什麼總是有人希望政府用強力手段來影響市場

LouisPrime03/27 10:02經濟？又不是共產黨…把市場開放出來讓大家自由交易

LouisPrime03/27 10:02好嗎？限制東限制西的，健保都已經用共產方式在發薪

LouisPrime03/27 10:02水了，你各位想體驗一下社會主義就是了？

cerwvk03/27 10:03怎麼會認為政府不該影響市場的觀念?

cerwvk03/27 10:03炒作民生必需品, 金管會, 消保官, 這些是不是影響市場?

cerwvk03/27 10:04政府本來就應該干預市場, 只是程度問題, 甚至得要禁止.

cerwvk03/27 10:04不然憑啥禁止毒品交易? 影響市場.

LouisPrime03/27 10:05顯然你喜歡社會主義囉？怎麼不移民去中國就好？尊重

LouisPrime03/27 10:05市場機制很難嗎？

cerwvk03/27 10:05... 國家干預市場 , 我以為是基本常識耶.

cerwvk03/27 10:06你認真認為, 政府不應該干預, 炒民生必需品, 開放毒品交易

cerwvk03/27 10:06你認真???

cerwvk03/27 10:07金管會也是干預股票市場, 應該廢掉?

LouisPrime03/27 10:08乾脆每天的食物都靠政府定額定量發放不就得了？既然

LouisPrime03/27 10:08這麼喜歡政府幫你抑制炒作

cerwvk03/27 10:09... 真的沒見過. 你支持炒糧,炒民生必需品嗎?

cerwvk03/27 10:10常識問題 我是真的很驚訝.

jaricho03/27 10:14人民有地方住 是政府要重視的話題 但不代表一定送間房給

jaricho03/27 10:14每個國民 租也是能解決住的問題 你買不起房可以用租就

jaricho03/27 10:14可以解決住的問題 但如果無限上綱到 不管 我也要有間房

jaricho03/27 10:14 而且要便宜到我50萬買三房加車位 政府給我想辦法 我要居

jaricho03/27 10:14住權給我居住正義 那你是不是想太多了 這不是民主以及

jaricho03/27 10:14資本社會該有現象 你可以租啊 政府也租金補貼措施等啊

jaricho03/27 10:14但如果要伸手牌 不管如何 送我一間房或50賣我才行 那...

jaricho03/27 10:14.嗯....

cerwvk03/27 10:15租屋法規完善程度. 其實很支持完善到像歐洲租屋法規程度.

cerwvk03/27 10:16如果完善到這種程度, 覺得租也沒差了. 可惜台灣法規....

cerwvk03/27 10:17簡單舉一個例子,沒記錯的話,房東必須舉出不續租的理由.

cerwvk03/27 10:17並且在法律上站得住腳才行.

LouisPrime03/27 10:18我才很驚訝怎麼會有人擔心少子化的問題，怎麼會有人

LouisPrime03/27 10:18擔心社會底層買不起房子的問題

cerwvk03/27 10:18台灣租屋法規不完善, 就別再提完全可以用租屋取代買房.

cerwvk03/27 10:19再問一次 你支持炒民生必需品? 我認為你不敢回答.

cerwvk03/27 10:19你敢回答嗎?

jaricho03/27 10:21國情民情不同 很難套用在台灣啊 人家德國也許不會有惡質

jaricho03/27 10:21租客搞破壞又不準時繳房租 台灣這種人不少啊 遇到這種你

jaricho03/27 10:21不趕快趕走他 傻了啊 而且台灣鯛民和瘋子一堆 灰來灰去

jaricho03/27 10:21鬧盧亂的 真的不少

cerwvk03/27 10:22我是認為租屋要代替買房, 首先條件是租屋法規的完善.

cerwvk03/27 10:22既然不完善, 那租屋根本無法取代買房.

jaricho03/27 10:23市場機制 你贊成一直炒台積電到600嗎 害我想買一張台積電

jaricho03/27 10:23也買不起 你贊成bmw賣那麼貴嗎 我不想開國產toyota也想

jaricho03/27 10:23開進口bmw啊

cerwvk03/27 10:23對了,我剛剛想起來,漲租金的話,也得參考薪資上漲的幅度,

cerwvk03/27 10:23不然也得上法院兩邊論述.

faiya03/27 10:24你是希望像歐洲那樣租房前還要面試及提供薪資證明嗎？

cerwvk03/27 10:24市場機制 但是住 是民生相關. 跟股票性質差很大.

cerwvk03/27 10:25我是覺得可以. 這個不好嗎?

jaricho03/27 10:25你確定你買不起房嗎？ 台灣很多偏鄉 房子可能1.2百萬就

jaricho03/27 10:25有了 你確定你買不起房嗎？ 還是像我說的 我不想開toyot

jaricho03/27 10:25a我想開[email protected]@

CharleneTsai03/27 10:25華人文化本來就不可能以租代買 提親時去岳父岳母家

CharleneTsai03/27 10:25說要租房一輩子看看 = =

cerwvk03/27 10:261.2百萬? 麻煩給個網址吧, 我看一下屋齡以及房屋條件.

cerwvk03/27 10:271.2百萬, 第一直覺廢墟, 還要重新整理, 又是一筆大的花費

cerwvk03/27 10:27有網址可看嗎?

jaricho03/27 10:27你看 你又要求房屋條件 就像我說的 我不想開toyota 我

jaricho03/27 10:27要bmw

cerwvk03/27 10:28其實法規完善, 以租代買的觀念可能會慢慢盛行吧. 我猜.

cerwvk03/27 10:28... 廢墟也拿來講...

cerwvk03/27 10:29不然給個網址吧, 不然我就是直覺, 廢墟一棟.

kktt25403/27 10:29不檢討自己 反而去檢討市場 哈哈

gm325203/27 10:30台灣租屋法規不完善不代表目前台灣租屋者很弱勢好嗎？要

gm325203/27 10:30論述你心目中的法規直接說清楚比照哪一國，再去查看看當地

cerwvk03/27 10:30炒作市場, 不檢討炒作的人, 反而檢討要買的人? 邏輯很怪.

gm325203/27 10:30人民要在蛋黃區租房到底容不容易。你舉例的日本韓國市中

gm325203/27 10:30心房租都是貴又麻煩，一樣領基本薪資的人在台灣反而還更好

gm325203/27 10:30租欸

IS098703/27 10:30無言

IS098703/27 10:31某c讓我佩服能跟他講下去的人

cerwvk03/27 10:31法規不完善 一但有爭議就是上法院 法規不重要?

kktt25403/27 10:31蛋黃區本來就不是給魯蛇住 想住蛋黃區就乖乖租房子唄

cerwvk03/27 10:32我也沒啥在怕, 房版蠻有名的, 最多被洗臉而已.

jaricho03/27 10:32施主 你一直沒搞懂啊 你的問題在於 你要住市區 你要屋

jaricho03/27 10:32況好的 坪數不能太小 屋齡不能太老 附近要有機能 學區也

jaricho03/27 10:32不能太差 然後重點要賣你100萬 回去想想你是不是哪裡

jaricho03/27 10:32邏輯上有打結了？

cerwvk03/27 10:33這邊所謂的投資客(炒房客), 很多, 被洗臉我也不會很意外.

cerwvk03/27 10:33...問題是100萬, 買個不能住的, 有用? 不用重新整理?

cerwvk03/27 10:34光是基本的整理費用, 就不只100萬了.

cerwvk03/27 10:34我只是想看你所謂的100萬的房屋品質而已...

yytseng03/27 10:35炒作應該是指紅單買賣和短期交易，政府都出手了還嫌什麼

yytseng03/27 10:35？是不是五折賣才叫不炒作？

cerwvk03/27 10:35你有注意到房屋寬限期, 跟2年的短期交易之間的關係嗎?

cerwvk03/27 10:36這個才是重點....

jaricho03/27 10:37不是炒房客 舉個手機例子好了 打電話是不是基本現代人該

jaricho03/27 10:37有權利 市面上一堆手機都能通話 然後你明明能買手機

jaricho03/27 10:37但看不起雜牌手機 嫌它功能差容易壞不好看 然後要求政

jaricho03/27 10:37府應該讓人人都買的起品質好性能好有漂亮的iphone啊 這

jaricho03/27 10:37邏輯 @@

cerwvk03/27 10:37你既然都提了100萬的房子 我比較期待你貼網址啊...

yytseng03/27 10:38阿政府不是改45%五年了？不然你叫美國不要QE利息升到10%

yytseng03/27 10:38啊

cerwvk03/27 10:392021年3月11日 2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年

cerwvk03/27 10:39課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之

cerwvk03/27 10:39結論, 還沒實施.

cerwvk03/27 10:40會不會再改, 不知道, 啥時實行, 不知道.

s875213403/27 10:40某c 狂跳針 吵死了, 100萬房子自己信義房屋搜尋不就有了

s875213403/27 10:40https://reurl.cc/R68Voe

jaricho03/27 10:40施主 我就不繼續討論了 我不是投資客炒房族 單純理性討論

jaricho03/27 10:40而已 我要去吃早餐了 希望你之後順利買到喜歡的房...

s875213403/27 10:40來拉 這裡是新竹的 其他縣市就懶的搜了 不要當伸手牌

s875213403/27 10:41你這種咖 找給你 估計也是會回一堆理由

s875213403/27 10:41講白了就是這些物件都不是你要的

s875213403/27 10:41廢話一堆 就是不會檢討自己

yytseng03/27 10:41通過了就算回朔也只有小咖的受影響，利率這麼低，房租漲

yytseng03/27 10:41一千塊就補回來了，你可以繼續期待五折沒關係

s875213403/27 10:41扯租屋更好笑 其他國家那麼好租 遊民怎會比我們多?

cerwvk03/27 10:44感謝. 1房1衛, 主建6坪, 看來是單身用的.

s875213403/27 10:44來了, 開始要屁理由了

humbler03/27 10:45對政府而言 房價上漲才能取得最大利益

cerwvk03/27 10:45的確, 只看單身的話, 1房1衛,4~5坪100萬的確有. 基本上

cerwvk03/27 10:45就是沒打算結婚的人在買.

aesdu03/27 10:46假睡伸手牌，就是等你show資料再各種理由OX...

s875213403/27 10:46阿你兩個人不會變200萬喔? 腦袋轉不動?

aesdu03/27 10:46實在沒必要浪費時間在這

aesdu03/27 10:47認真做事的都被當成笨蛋

cerwvk03/27 10:48我很少看1房1衛這種格局的, 感謝提供.

yytseng03/27 10:48我認識一對夫婦還真買小套房住了十年，直到存夠頭款才去

yytseng03/27 10:48買頭份，41歲才生小孩

s875213403/27 10:49不用扯什麼感謝啊 現實就是100萬有物件可以買的到

s875213403/27 10:49只是你看不上眼而已

s875213403/27 10:49你其他論點 去看看版上之前的討論串

cerwvk03/27 10:4941歲, 很拚啊. 有點在賭小孩沒問題.

s875213403/27 10:49真的很懶的一項一項拉出來再打你臉

s875213403/27 10:49你的狀況只能說 "裝睡的人叫不醒"

cerwvk03/27 10:49因為我打算結婚1房1衛根本不考慮.

cerwvk03/27 10:51如果打算一輩子單身的話, 100萬的確可以買.

s875213403/27 10:51有事嗎? 阿你結婚你另一半是空氣?

s875213403/27 10:51兩個人不就變200萬? 200萬沒有套房以外的選擇?

cerwvk03/27 10:51不一定雙薪, 很可能單薪.

s875213403/27 10:52你單薪雙薪關整個社會屁事? 錢不夠就買小啊 不然?

s875213403/27 10:52歪嘴雞還想吃好米?

cerwvk03/27 10:52也得考慮生活費用跟房貸. 啊, 順帶提一下,我剛剛的思維

s875213403/27 10:53單薪只付得起100萬的房價, 然後另一半不工作 誰的問題?

cerwvk03/27 10:53是一般人的想法, 我現金是直接可以買房付清的.

s875213403/27 10:53沒這回事, 就是你的想法, 不用拖其他人下水

s875213403/27 10:54你只能代表你 不能代表其他人

cerwvk03/27 10:54不用急著把我打成魯蛇,我身邊都是工程師,年薪至少100起跳.

IS098703/27 10:54....................................

s875213403/27 10:56你實際狀況怎樣 根本沒人在意, 是你的想法有問題

s875213403/27 10:57一直在跟你講的都是你的想法 我有說你魯?

s875213403/27 10:57急著撇清?

aesdu03/27 10:57魯蛇是心態上的問題，有沒有錢只是其中一環而已～

cerwvk03/27 10:58100萬的套房,剛剛仔細想了一下,的確可以夫妻過.但是結婚的

aesdu03/27 10:58有錢魯蛇多的是...

cerwvk03/27 10:58後續費用,基本上就不太可能了.

cerwvk03/27 10:59我不會花大錢買別人炒高的房價. 這個才是主要的想法.

s875213403/27 10:59又要另闢戰場扯其他話題了, 說真的你說的那些

cerwvk03/27 11:00不買黃牛票的概念.

s875213403/27 11:00什麼結婚後的花費幹嘛的, 跟你原本扯的根本兩回事

s875213403/27 11:00上面講的這句話送你, 懶地回了 裝睡的人叫不醒

cerwvk03/27 11:01不過100萬套房, 同意是有物件, 而且可以住. 生子就, 很難

cerwvk03/27 11:01yes. 只是我考慮更多, 買套房之後, 會不會有其他的花費之

cerwvk03/27 11:02類, 只是單純考量到住的部分, 夫妻買100萬的套房住, 是ok.

cerwvk03/27 11:02此外我也查詢了一下其他縣市的,100萬的物件不多,條件蠻差

jaricho03/27 11:03s大 辛苦了 我早發現就不回了 你竟然稱到現在....

cerwvk03/27 11:04舉個例子,新北市工作,住桃園,目前100萬的物件,信義房屋只

cerwvk03/27 11:04查到1間.

good575503/27 11:05香港當年崩盤主因是SARS

good575503/27 11:061997後很多人移民+金融風暴也是原因

gbman03/27 11:15超過兩棟房子，第二棟房屋稅1%起就會崩了XD

Lilyzoea603/27 11:18連平均都沒有 又怪政府讓你買不起蛋黃區新建案 搞笑嗎

Lilyzoea603/27 11:19買適合自己的房子 剛畢業大學生努力充實自我 沒學歷的

Lilyzoea603/27 11:19捲起袖子學一技之長 從蛋白區開始買很難？

Lilyzoea603/27 11:20大城市精華地段 本來就是賣給高階主管和自營商的

gbman03/27 11:211500萬的房子每年稅不到2萬，45萬車稅超2萬，房價當然難跌

Lilyzoea603/27 11:22還有了解一下營造成本 現在每坪多少 土地一坪多少 真以

Lilyzoea603/27 11:22為建商賣你一間房子利潤很高？ 市價買地自有營造一般2

Lilyzoea603/27 11:22成利潤就不錯了

Lilyzoea603/27 11:25還有多去歐美走走 實際體驗當地的民情、治安、薪水和

Lilyzoea603/27 11:25對應的物價 會發現台灣真的是天堂

yytseng03/27 11:26房屋稅那時候低於1%了？某樓沒繳過鬧笑話

gbman03/27 11:28現價1%CC

yytseng03/27 11:29沒賣哪裡來的現價？你家十年前買的現價怎麼算？

gbman03/27 11:31目前有實價登錄，而且國外確實是實價計算，每一段時間更新

yytseng03/27 11:33你家花500萬蓋的跟隔壁花5000萬蓋的房子會一樣嗎？實價登

yytseng03/27 11:34錄樓上樓下怎麼算？政府官員如果跟你一樣早就被革命革死

yytseng03/27 11:34了

gbman03/27 11:34實價計算稅率買的人當然就要考慮很多XD

yytseng03/27 11:35台北市都更前後隔壁鄰居有一樣價嗎？

paunch03/27 11:36一直講少子話很重要的人，要不要來推不生小孩大幅加稅

yytseng03/27 11:36房子每一件都是獨一無二的，根本不能同價類比

gbman03/27 11:36不一樣價，高價買的人繳得的稅多很多，不就可以了嗎CC

gbman03/27 11:38先把成交量弄垮，如果沒實際剛需就崩了CC

yytseng03/27 11:39那不買賣，不就解套了，你政府敢定價？

yytseng03/27 11:40成交量垮？台北市成交量最小，崩了嗎？

gbman03/27 11:40不買賣也不用討論房價，因為有人賣才有房價CC

gbman03/27 11:42因為稅太低阿，如果是現價1%，1500萬要繳15萬阿CC

yytseng03/27 11:42你乾脆說政府把第四間直接沒收充公比較快，15萬房租漲一

yytseng03/27 11:42下不就回來了，很怕嗎？

faiya03/27 11:43然後就會出現年輕人永遠買不起新成屋的現象

IS098703/27 11:43最近好多新警察～唉

gbman03/27 11:44所以我說沒實際剛需就會崩阿，香港如何打都很難崩CC

yytseng03/27 11:44現有房東就爽賺，比價效應下房租坐地起漲

gbman03/27 11:47以台北的房價來看目前確實租金太低CC

yytseng03/27 11:48新警察就不去研究一下社會真相，只會嘴炮，還好這些人掌

yytseng03/27 11:48不了權

aesdu03/27 11:50阿米巴原蟲電到都會轉彎了，裝睡的電不醒

yytseng03/27 11:50沒辦法，這社會太自由，沒有集中營給他們住

gbman03/27 11:51看來實價徵稅真的可以打垮房價喔CC

Lilyzoea603/27 11:51#自己的房自己蓋 #不要給建商賺

aesdu03/27 11:53何止，台灣都被打倒了XD

yytseng03/27 11:53繼續看下去吧，去五折FB團互相打槍比較爽，這邊你CC吸不

yytseng03/27 11:53到同志的

gbman03/27 11:54日本美國都是實價課稅，才會出現賣1元房這種東東CC

aesdu03/27 11:56稽徵各項內容根本不能給你這樣隨便亂移植wwwww

aesdu03/27 11:57猴子血隨便輸給人使用XD

gbman03/27 11:57沒差吧，只是討論而已，稅啥的當然不可比照國外CC

gbman03/27 11:59就像豪宅稅這種東西，都可以另外再加上去，要不打罷了CC

yytseng03/27 12:00他就喊爽的什麼稅也沒繳過的屁孩，讓他去五折團就好，五

yytseng03/27 12:00折買不起還要一元買勒...

faiya03/27 12:001元賣房不是實價課稅的關係………

faiya03/27 12:01美日只有都會區才實價課稅，剛好賣一元的都地方沒有

gbman03/27 12:02討論火氣還真大阿CC

gbman03/27 12:03一元可能是郊區拉XD

gbman03/27 12:05主要概念就是增加持有者持有成本CC

ohdada03/27 12:30世界末日 外星人攻來

gbman03/27 12:38說實在的蛋黃區本來就不是一般人可以買,租政府的公宅才可行

supereva03/27 12:41哭買不起蛋黃區跟哭買不起保時捷是差不多概念

supereva03/27 12:42其實都是網路害的 那些本來就是鹹魚的族群透過網路看

supereva03/27 12:42到別人都過很爽 他就不爽了

supereva03/27 12:43如果是40年前 物以類聚 只會接觸跟自己過差不多的人

supereva03/27 12:43沒有比較沒有傷害

aesdu03/27 12:44蛋黃區機會成本拿去蓋公宅...... 沒有任何人會覺得被照顧到

aesdu03/27 12:44......

ting70103/27 12:49照少子化邏輯，應該萬物皆跌，慢慢看

s2649275503/27 12:50還有人理這種跳針的新警察喔

s2649275503/27 12:52早說有些人假空真想買 沒居住正義只有買房正義 自己

s2649275503/27 12:52父母長輩或者自住要換房市價賣 別人賣就要打折 選擇

s2649275503/27 12:52性正義阿

s2649275503/27 12:53有新政策就會過來秋一下 過幾個月又開始罵政府

s2649275503/27 12:53去瞭解一下市場不好嗎

s2649275503/27 12:54我就不打算移民 也不覺得台灣經濟會爆炸 基本上台灣

s2649275503/27 12:54不錯了啦

gbman03/27 12:55政府目前不是想弄垮房價阿，屯房稅真的出來就是真打啦CC

kktt25403/27 12:56工程師XD 不要笑破別人襪子好嗎

gbman03/27 12:57真正弱勢的只能住公宅阿，還是這些人不值得被幫助CC

shunig17003/27 13:08推文也太有耐心 這年頭還有人理這種咖XD

shunig17003/27 13:09就魯蛇自己人生爆炸 以為全台灣一起爆炸 XD

aesdu03/27 13:26邏輯死亡，在蛋黃區住公宅才是對弱勢的幫助XD

gbman03/27 13:28至少住公宅沒啥被房東轉嫁稅問題CC

aesdu03/27 13:29住公園也沒有啊，去住公園吧！

gbman03/27 13:30發達國家公園蠻多街友的XD

aesdu03/27 13:32就想法有志一同啊～沒房東轉嫁嘛～

gbman03/27 13:34台灣還算大新加坡香港都有公宅如果公宅都住不起那沒啥辦法

lagadidi03/27 13:34買房只有一百萬預算，你坪數多少關別人屁事。我口袋50

lagadidi03/27 13:34塊銅板也想牽賓士欸，不能牛頭牌喔

lagadidi03/27 13:45預算只有買100萬的房。讓你租30年，每個月3千以內。就

lagadidi03/27 13:45算租房好了，租房子是能租多大的？搞半天還是能力問題

lagadidi03/27 13:45啊，結果買房還比較划算勒

shunig17003/27 13:48某c I’d 就完美詮釋什麼叫魯蛇思維

babyMclaren03/27 13:48真假 銀行不用繳營業稅

shunig17003/27 13:49這種人乖乖待著五折團取暖就好，外面世界很恐怖快爆炸

shunig17003/27 13:49囉

ppgg48603/27 13:55看空看多，下好離手願賭服輸就好

lagadidi03/27 13:57C開頭的說他身邊都100年薪起，但只買得起100總價，這樣

lagadidi03/27 13:57是平時物慾太重還是？錢會長翅膀？

ULISS03/27 14:14政客不敢做的就是解藥 囤房稅重徵嚴管 直接搞定投機

yytseng03/27 14:24政府當然不能做違背民意的事，我們是民主國家，少數服從

yytseng03/27 14:24多數懂嗎？解你的藥幹嘛？？

lagadidi03/27 14:25 https://i.imgur.com/ONfPNre.jpg

lagadidi03/27 14:27送分題，有房的破千萬戶，包含財產共有制的配偶，保守16

lagadidi03/27 14:2700萬票，剩下沒房的成年人有多少票？該不會空空真的以

lagadidi03/27 14:27為自己是多數？

yytseng03/27 14:31沒房又肖想蛋黃區的估計最多50萬票，小黨騙補助都不夠，

yytseng03/27 14:31難怪那個黨主席自己也說四間不算囤房

faiya03/27 14:31上一個動房產持有成本的被選票教訓走人了

LouisPrime03/27 14:36假如不想被建商賺，不想被投資客賺一手，不會買地自

LouisPrime03/27 14:36己蓋喔？整天講少子化，講薪資水平如何，薪資有高有

LouisPrime03/27 14:36低，物件也有貴有便宜，台中海線三房才800萬，小家庭

LouisPrime03/27 14:36都夠住了好嗎

piliwu03/27 14:39台灣哪需要公宅領基本工資的都租的起台北市

piliwu03/27 14:40不用講台中光基隆500萬以下的公寓超多

piliwu03/27 14:41空空要的不是居住正義也不是買房正義，是買大安信義區正義

flexin03/27 15:19某C....XDD

Tatsuya7203/27 15:40某人活在平行時空整天想著要爆炸了有事嗎...

geral7402603/27 16:15大家還真認真跟跳真仔解釋

CORYCHAN03/27 16:41定期來看一下智障經濟學之爆炸理論 呵呵

CORYCHAN03/27 16:42標準的沒唸書意見多

timothylkk03/27 17:48朝聖，某幾位大大真有耐心。

linyap03/27 18:23推文大大太有耐心了

s2649275503/27 18:30如果在五折團 這推文裡被踢的人可多了 沒在跟你講道

s2649275503/27 18:30理 講不贏就先踢

linyap03/27 18:36某c同事都沒人買房嗎？科技業我猜在新竹

linyap03/27 18:36不要去追竹北新房 兩百萬的三房老屋不少吧

linyap03/27 18:37不過都稍微偏遠一些就是了

AIronKuma03/27 18:47https://imgur.com/IMvNbkE

KrisNYC03/27 20:06這個有料了 長知識推

mecca03/27 20:29這兩年叫溫和上漲的話 很難想像井噴會噴到甚麼程度

lagadidi03/27 21:08年薪60萬以下的買房者佔多數，是有多魯才買不起？

lagadidi03/27 21:08https://i.imgur.com/mWhLyWW.jpg

jaricho03/27 23:47晚上再回頭來看推文 真的覺得很好笑 對方狂跳針 我跟s大

jaricho03/27 23:47好有耐心 XD

eatgod00203/28 02:52炒房仔哪會在意台灣未來 那是以後的事

roy071003/28 04:19不買黃牛票？股票算不算黃牛票？

zard198303/28 10:20裝睡的人叫不醒 資產嚴重落後 樓上幾位大大真好心

zard198303/28 10:21有耐心幫這些騎三輪車追火車的空空上課

AIronKuma03/28 11:25在台灣會炒房就行了 不舉也沒關係 房蟲嘛 欠繼承

bms03/28 14:06ce出社會了嗎 感覺像是學生的言論

jaricho03/28 14:08c出社會了喔 身旁都是年薪百萬工程師 他應該也是其中一員

jaricho03/28 14:08 年薪百萬唷 XD

lagadidi03/28 18:26在台灣魯蛇只要怪人就行了，不努力也沒關係，搞鬥爭就好

danwlai03/29 00:32看到邏輯跳針的還可以這樣好好講話，好佩服各位脾氣好的

danwlai03/29 00:32大大

castjane03/29 11:33李時期造打房 不打房根本還慘年輕人

castjane03/29 11:34亞洲現在有公設灌入房價的還有哪一個國家？

bajerski403/29 12:19讓我們繼續看下去

hdw03/30 03:38原來是JOKE版阿~~我以為我看房版耶