Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.

XC40 發表於 2021/3/27 下午12:40:19

看板home-sale標題Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.作者

XC40

(XC40)時間Mar 27 12:40:19 2021推噓推:0 噓:0 →:3

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※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價

其實只要把這塊地的地價稅訂高就好

舊地怕動搖國本
就設一個"新地"
地價稅比舊地貴5倍
愛標就來標
這種地以後蓋的房子
地價稅也比舊地貴5倍

簡單解決所有問題

※ PTT留言評論

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aesdu03/27 12:48這區拿來蓋性交易專區剛好，不會吵到鄰居XD

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aesdu03/27 12:49也付得起，轉嫁消費者就好www

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abyssa103/27 14:39飛田？

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Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.

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sonyz700：是的以台南副都心重劃區來說崇賢一路那塊地讓高雄來的上揚標走每坪約62-63萬請問你要如何限制標售? 如果天花板五十萬請問你要給哪個建商?
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jdward：我以前跟朋友聊這個，想到比較溫和的方法就是在市區裡的大學狂蓋學生宿舍，台清交成，台科大師大這些市區裡的大學... 沒地就把舊低矮的學生宿舍改建成高的，
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forever215：先前看容積移轉有限制為何不把容積移轉放寬只要是符合都更範圍內的建物在同一地段或是限定同一街區等有都更案的就可以將自己原住戶的容積移轉到其他案子上
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a386036：除非你限制用途不然政府便宜賣地建商不一定會便宜賣屋建商沒錢買多的是愛買地的地主
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jamo：這個方法我有想過,大陸也表演過方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價例如國防部瑠公圳那塊地可以在標售公告直接註明本地必須在 2022 前完成銷售銷售總價不得超過 100 億或者單價不得超過 120萬/坪
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mfcke：快速看了一下你的論點就是既得利益者有錢人會移民基本上還真的沒錯我估計台灣之後10年高原期之後開始走下坡如果繼續以這樣勞動力去減少的話就算補足勞動力可惜的是優秀人才還是會比現在6 7年級少我也不看號台灣未來
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daze：房屋限貸8成的話還蠻難打敗的畢竟要在股市安全的開5倍槓桿實在很不容易如果限貸5成的話其實就還好股市想要開槓桿有幾個方法： InteractiveBrokers 融資利率1.57%, 槓桿倍數約2倍至8倍
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chal：其實只要維持不漲或溫和物價的漲就夠了你想現在ETF或中華電信 4~5%
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redmi2：政府怎樣把房價弄垮? 其實方法有很多只是很多人裝死而已重點是政府為什麼房價弄垮? 這就跟一個國家的立國精神有關我這樣講絕不是唱高調這事情的根本就是一個國家的立國精神一個哲學問題
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首Poceca：剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...