Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.
我以前跟朋友聊這個，
想到比較溫和的方法
就是在市區裡的大學狂蓋學生宿舍，
台清交成，台科大師大這些市區裡的大學...
沒地就把舊低矮的學生宿舍改建成高的，
把學生都吸進去會打壞附近的租屋市場，
就會緩和壓低一點房價吧。
學生宿舍也算社會住宅的一種，
而且坪效高成本低，
學校裡面蓋學生宿舍天經地義，
附近居民抗議也沒有正當性，
你們的小孩孫子以後也有機會住到啊...
--
※ PTT留言評論
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是的 以台南副都心重劃區來說 崇賢一路那塊地讓高雄來的上揚標走 每坪約62-63萬 請問你要如何限制標售? 如果天花板五十萬 請問你要給哪個建商?1
先前看容積移轉有限制 為何不把容積移轉放寬 只要是符合都更範圍內的建物 在同一地段或是限定同一街區等 有都更案的 就可以將自己原住戶的容積移轉到其他案子上4
除非你限制用途 不然政府便宜賣地 建商不一定會便宜賣屋 建商沒錢買 多的是愛買地的地主![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/IMvNbkEb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
爆
這個方法我有想過,大陸也表演過 方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價 例如國防部瑠公圳那塊地 可以在標售公告直接註明本地必須在 2022 前完成銷售 銷售總價不得超過 100 億或者單價不得超過 120萬/坪![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/ONfPNreb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
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快速看了一下 你的論點就是 既得利益者 有錢人 會移民 基本上還真的沒錯 我估計台灣之後10年高原期 之後開始走下坡 如果繼續以這樣勞動力去減少的話 就算補足勞動力 可惜的是 優秀人才還是會比現在6 7年級少 我也不看號台灣未來7
房屋限貸8成的話還蠻難打敗的 畢竟要在股市安全的開5倍槓桿實在很不容易 如果限貸5成的話其實就還好 股市想要開槓桿有幾個方法： InteractiveBrokers 融資利率1.57%, 槓桿倍數約2倍至8倍48
其實只要維持不漲 或溫和物價的漲 就夠了 你想 現在ETF或中華電信 4~5%X
政府怎樣把房價弄垮? 其實方法有很多 只是很多人裝死而已 重點是政府為什麼房價弄垮? 這就跟一個國家的立國精神有關 我這樣講絕不是唱高調 這事情的根本就是一個國家的立國精神 一個哲學問題60
首Po剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...
其實只要把這塊地的地價稅訂高就好 舊地怕動搖國本 就設一個"新地" 地價稅比舊地貴5倍 愛標就來標
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[問卦] 大學算嫌惡設施嗎就是肥宅朋友最近在看房子 看上一間桃園某科大的旁的建案 但是大家都跟他說 不要買在大學跟學生宿舍附近 現在大學也變嫌惡設施囉？！![[問卦] 大學算嫌惡設施嗎](https://i.imgur.com/FFHVC6ib.png "[問卦] 大學算嫌惡設施嗎")
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[閒聊] 有認識課金到影響生活的嗎？認識課長不多 有兩個事業有成 就是一個月十幾萬也大概不到收入一半的 再來一個就是小開 從大學爸媽幫他買一棟學生宿舍自己住收租 也住十年了 都沒有那種課金會影響生活的朋友 很好奇真實世界這樣的人多嗎？？20
[閒聊] 女大生這件事有蹊蹺如題 其實私立大學對學生還滿多關懷的 像導師要去學生宿舍拍照訪查、學生成績不好的話老師還會關心你最近怎麼了？ 靜宜大學應該也不是很爛的學校吧？ （這些關懷應該都會有16
[討論] 有遇過寒暑假不收租金的房東嗎？老媽大約20年前 有在我家這邊的火車站市區附近 （中部縣市） 買電梯大樓的套房 那時候租給大學生當學生套房10
[問卦] 普發公宅有票嗎？當然不是什麼頂的豪宅 就一般套房 學生宿舍的那種 這種造價不高 政府應該可以負擔吧 普發的話 這樣會有票嗎？ 想住好一點自己買 政府就提供密集式的套房公宅![[問卦] 普發公宅有票嗎？](https://i.imgur.com/BEUcqtdb.png "[問卦] 普發公宅有票嗎？")
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Re: [問卦] 成功大學有女同學自殺的八卦？成大再傳女學生宿舍墜樓不治 3個月第2起學生痛哭 有新聞 已經更新了 最近很多意外 -- 那個....那個.....實現我的夢想(小聲) 摸你的頭 欺負你到哭![Re: [問卦] 成功大學有女同學自殺的八卦？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/10/26/realtime/19071201.jpeg&s=Y&x=0&y=222&sw=1004&sh=669&exp=3600 "Re: [問卦] 成功大學有女同學自殺的八卦？")
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Re: [新聞] 高雄首見！新建案「只租不賣」 民眾嚇傻：租金太貴住不其實不太懂為何不能只租不賣 很多地方都只租不賣阿 連北部都一堆 大學旁邊一堆地主蓋學生宿舍，不是也只租不賣 台北也一堆地上權的房子只租不賣阿1
[出租] 女學生宿舍:四房一廳徵一名女學生，近中國醫大【學生宿舍出租】代PO，有興趣者請直接電洽房東，勿私訊 [格局]：四人女學生宿舍，四房一廳兩衛浴 [對象]：已有部分女學生房客，徵求一名女學生房客 [地點]：美德街跟大雅路交叉口（康寶藥燉排骨旁，走路到中國醫藥大學約6分） [房租]：雅房:3500/月，一次租滿一年有優惠
Re: [新聞] 高雄學舍100間套房賣1.6億 實情竟是我住過那邊兩三年 其實住的還不錯 不過大社現在一堆學生宿舍 還有一堆在蓋 不過大社那邊倒是很多外國學生在住
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