[閒聊] 房價續漲政府扮演的角色該是什麼？

CaLawrence12/16 23:47升息可以控制漲幅 但其實你的購屋承受力也會下降

CaLawrence12/16 23:49只是貨幣購買力會上升 至於實質購買力會怎麼變動 我

CaLawrence12/16 23:49覺得不一定 對從0開始的人來講 升息會簡單一點 對已

CaLawrence12/16 23:49有資產負債表越大的人來說 升息則相對負面

fedona12/16 23:50經濟火車頭阿

lagadidi12/16 23:51扮演吃肉，其他人喝湯啊，沒買就一直賠賓士

coldspring12/16 23:51假裝在打房，實際在炒房

CozyLife12/16 23:53魯蛇覺青很開心呢

smiles011312/16 23:54政府該做的 是把交通運輸搞好 把生活圈擴大

lagadidi12/16 23:55政府一直在重劃地，然後蛋白就漲了☺

smiles011312/16 23:55想辦法讓各地都有一樣好的工作機會

ceca12/16 23:56政府希望房價穩定的漲,不要衝太快,也不要跌.

OHHEEEEEED12/16 23:56各地一樣好咧 怎不讓自己越來越好

OHHEEEEEED12/16 23:56期待政府幫你 怎麼不靠自己

Vladivostok12/16 23:59你沒覺得賺嗎？租屋漏水還能搬，你房子買下去樓上漏

Vladivostok12/16 23:59水...？

st906120412/16 23:59政府當然是在助漲啊，不通膨人民怎麼會認真工作?

shryuhuai12/17 00:00升息跟信用管制就是最有用的手段阿

cutbear12312/17 00:01收稅收得很爽的角色

shryuhuai12/17 00:01要幫助年輕人的話，可以參考新加坡的政策

jimrogers12/17 00:02所以變得很畸形 反而一直改政策吸引一堆注意力 拉房價

shryuhuai12/17 00:02例如可以推出每人一生可以申請一次九成的購屋貸款

shryuhuai12/17 00:04而對一個人第二次以上的購屋，貸款成數就要管制

eupa197312/17 00:06難道要讓資產崩跌？

nopenisgreat12/17 00:12政府都在炒地了

nopenisgreat12/17 00:14居住正義只是騙票說詞

yehwang12/17 00:16政府要做的就是擴大供給，社會住宅大跳票

ppnow12/17 00:30如果你覺得預售價都是垃圾，那就繼續租一輩子

lagadidi12/17 00:35嫌貴自己蓋啊，一直看嫌貴的產品，被虐症狀嗎

IS098712/17 00:40你就是想買新房啊...

IS098712/17 00:41說過很多次算成本只能參考啊，你買一間500萬的房成本500現

IS098712/17 00:41在能賣1000萬你會賣700嗎？

IS098712/17 00:41懂？

Robben12/17 00:41簡單講沒得打 房產這種東西能控制供給量

IS098712/17 00:42不想花太多錢在裝潢上

IS098712/17 00:42屋況上也不想花太多時間去琢磨

IS098712/17 00:42就鎖定新建案為主～

Robben12/17 00:42行情不好就不蓋

IS098712/17 00:42這一段=$$$$$$$$$$$

Robben12/17 00:43能讓你撿到便宜都是剛好房市反轉急著脫手

lagadidi12/17 00:46嫌貴就不要買，繼續租，這樣就能轉職到建設公司喔？

lagadidi12/17 00:47有需求可以負擔就買，自住就這樣而已

IS098712/17 00:52你一直講口罩的問題根本不同啊= =

IS098712/17 00:53現在不是沒中古屋你要去看新房

IS098712/17 00:53再來居住正義不等於買房正義啊大哥

migration26512/17 00:53政府自己就是最大地主，所以….

IS098712/17 00:54硬要套口罩的例子，不是買不到而是大多數的人都想挑圖案

IS098712/17 00:54跟顏色，然後來說口罩不夠？

IS098712/17 00:54再者口罩不能租房子可以租吧？

IS098712/17 00:55你看看你自己打的第一段你都想要買了

IS098712/17 00:56覺得付租金不如付房貸，阿大家都這樣想（不想租想買）是要

IS098712/17 00:56跌個毛？

lagadidi12/17 00:57政府幫你控制價格幹麻？國民健康跟國民擁有房屋可以等

lagadidi12/17 00:57效喔？怎不去控制保時捷價格，島民人人一台☺

IS098712/17 00:57你如果用口罩例子來比喻我講白一點政府社宅就蓋不出來阿

IS098712/17 00:57不然勒？

lagadidi12/17 00:58☺革命

IS098712/17 00:58你都想要買還要買新的了這樣是要怎跌？？而且我相信你不

IS098712/17 00:58止要新地點肯定也有所要求吧？

paul7631812/17 00:59一年前是真的能用成本算預售屋合理價格，現在不行了只

paul7631812/17 00:59能節哀認命

BLUESKY10112/17 01:01高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝

lagadidi12/17 01:02預售屋28-32首購有什麼好想的，總價1000-1500左右的產品

lagadidi12/17 01:02，喜歡買得起就買

ppnow12/17 01:07抱怨租屋不好決定買房，然後不想選屋況找老屋，不想裝潢決

ppnow12/17 01:07定買新屋，抱怨建商垃圾預售屋太貴，再來抱怨政府無能沒有

ppnow12/17 01:07像口罩一樣控制價格XDD，你還是回去八卦板取暖吧

king41236512/17 01:08默默助漲 政府也會坐收房子漲價的紅利

lagadidi12/17 01:13政策問題跟首購無關，商品價格，認同就買，沒很難吧

IS098712/17 01:13呃...靠！剛剛發現你居然看超過一年了都還沒買？

lagadidi12/17 01:151000-1500產品剛好差一年少一台賓士

supereva12/17 01:16成本？ 那用生活成本計算你應該拿多少薪資 多的就扣掉

supereva12/17 01:16 如何？

pauljet12/17 01:16交給政府會出現很可怕的結果 比如1.5期疫苗的施打

supereva12/17 01:16怎麼拿薪水就是有多高拿多高啊？

supereva12/17 01:17建商100賣得掉就不會賣99 跟你追求薪水愈來愈高一樣

supereva12/17 01:17講得建商多無良 自己還不是做一樣的事

IS098712/17 01:17#1VtOl82R (home-sale)

zzyzx12/17 01:17價格是供需決定 誰跟你套公式就多少錢

IS098712/17 01:18為啥你有些地方跟你這偏有點矛盾啊？

freekid12/17 01:20你動作有夠慢...2020看到現在不買，結果現在還在管政府

freekid12/17 01:20政策跟建商成本，對你買房一點幫助都沒有，時間成本全部

freekid12/17 01:20拿去蒐集買屋資訊還比較好

supereva12/17 01:21你家有囤積泡麵 那你這個月要活著的成本特別低 這個

supereva12/17 01:21月扣薪好了 吃泡麵不用花多少錢

supereva12/17 01:23整天罵成本低賣價高的人很多 這種人的收入大概都是別

supereva12/17 01:23人決定的 所以沒有供需的概念

mikea1d2c312/17 01:24推

aaa93132412/17 01:26租好一點的不就好了

lagadidi12/17 01:49Toyota要賣保時捷價格是他的事，你可以不買

lagadidi12/17 01:51有需求負擔得起就是會買，覺得不值這個價值那是你的認定

lagadidi12/17 01:51，代表你需求不夠強烈，不要買而已

lain200212/17 02:09強制徵收一人給一間,還要保底人人有紫變

freekid12/17 02:31freekid

galoopboy12/17 02:39推手啊，每個賺得滿缽滿盆

Morphee12/17 03:16靠北阿 還在算成本 原始人膩

Morphee12/17 03:17都賺到流湯流膿了 你還在按計算機阿 別鬧啦

nildog12/17 06:11基本上要Toyota的等級要往蛋殼區去找囉，看蛋黃蛋白就是

nildog12/17 06:11保時捷等級了...

nildog12/17 06:14當蛋黃蛋白都有人出高價買，負擔不起的就往外買，市場就

nildog12/17 06:14是如此...通勤換金錢，就是現實～

nildog12/17 06:36你的算法，忽略了其他競爭對手的出價，很多東西成本在那

nildog12/17 06:36，但其他人想買的欲望會導致最後的價格，尤其商人營收為

nildog12/17 06:36上，跟著市場需求調整很正常...

eupa197312/17 07:31價格有人願買就會成交，你覺得不合理就不要讓他賺

chillybreeze12/17 07:41建商有各種政府獻金啊！你看大企業都有門神啊！官商

chillybreeze12/17 07:41勾結沒聽過嗎

cocoi12/17 07:43你說的有也有發現,看建案時他們都會說,這塊地40萬/坪買的

cocoi12/17 07:43再怎樣一定會開價30萬/坪以上,然後新聞報其他地方賣50多萬/

cocoi12/17 07:44坪,也說開價至少要30起跳....他們自己說的很開心,卻不知道

cocoi12/17 07:45到底說了什麼,在我來看,那些創新高的就應該要40萬/坪開下去

cocoi12/17 07:4550萬也開阿,說了一堆還是貼著現在的實價登錄追高一點而已..

flamer12/17 07:59恭喜你等了一年還沒買 真聰明 明天就雪崩了! 加油

teddet200712/17 07:59油漆規則要認清楚

teddet200712/17 07:59*遊戲

eupa197312/17 08:02房地產不就長期都這樣，周圍的不管投資的或自住的都覺得

eupa197312/17 08:02房價賺了，開心

AKAHOSHI12/17 08:18房價漲成這樣都能選上 誰還管居住正義

checcc12/17 08:27政府缺血>>賣高價的地來補

lolpklol097512/17 08:37手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？

aJan556612/17 08:41應該是房價漲成這樣誰都選不上吧 有房的會覺得漲了應該

aJan556612/17 08:41沒房的會覺得政府都不幫我 怎麼得到支持率?

acd31112/17 08:45比起藻礁，萊豬，大部份的人更在意飆漲的房價

acd31112/17 08:46有房的人覺的幸好我聰明早買了，沒房的人怪這個無能政府

piliwu12/17 09:04算成本就是白癡算法

piliwu12/17 09:05我們算成本是在算未來最低推案價

piliwu12/17 09:05不是代表你一定能用這價格買到

piliwu12/17 09:06土地取得時間點差那麼多有什麼好比

piliwu12/17 09:06你家要賣要用原價+3成利潤賣還是用市價賣？

iceonly12/17 09:16認真講，裝潢也才幾十萬的事，10年中古屋的屋況也還不用

iceonly12/17 09:16太煩惱，為啥堅持買新房再嫌貴

rainbow32112/17 09:24官員都在囤地炒房 你能期待什麼

rainbow32112/17 09:25每個人都想用房地產致富 都不創業 台灣以後應該會很慘

eupa197312/17 09:26我要賣房當然是以市價再加合理利潤來賣，用買入成本加價

eupa197312/17 09:26賣，我又不是阿呆

freekid12/17 09:27沒錯 算成本的用途是知道地板價 然後看中古屋有沒有

freekid12/17 09:27夠多的價差

piliwu12/17 09:36台灣產業問題不是缺資金今年你已經看到

piliwu12/17 09:37不要再拿什麼錢進房地產排擠產業這種錯誤邏輯

piliwu12/17 09:38你先回答為何今年房地產大爆發，但產業投資創史上新高是

piliwu12/17 09:38為什麼？

Agilitar12/17 10:38看來本魯不算你的謙稱呢嘻嘻。

DSB52012/17 11:40當然助攻啊 不吹破怎麼3折買

lokuyan12/17 12:15每次看推文立場很明顯誰有房誰沒房蠻有趣的

ppnow12/17 13:02炒房到一個極致，創業的cp值就會浮現，這個不是你要去擔心

ppnow12/17 13:02的，有錢人知道錢要怎麼跑，丟個幾億出來搞連鎖加盟飲料或

ppnow12/17 13:02餐廳，看海頂級民宿，都不是問題

ppnow12/17 13:05尤其是加盟那種，吸金的速度是炒房的好幾倍

ppnow12/17 13:05為什麼很可能出現，因為太多人在股房賺到錢了

asdzxc11712/17 13:34魯空別發文佔版面

joy100712/17 15:41生不逢時，只能讓自己不要有剛需。選我正解

cocoi12/17 16:41在房板的創業原來只是這樣的層次阿....做實業的真的笨到底

cocoi12/17 16:41都不要做了,買房買地就好啦...