Re: [閒聊] 工程費到底漲多少

s2649275504/01 03:09只好拒吃了！ 你各位別偷買啊

s2649275504/01 03:11大家一定跟上去賣的 這就是人性

chouwang6804/01 03:12XD，大浪淘沙！這波過後能活下來的，基本上就不死了

s2649275504/01 03:13其實把一些體質不好的淘汰也好

menace04/01 03:17蛋黃均價上看40-50？

rig212104/01 03:18這狀況就是竹北去年就開始了，之後中古也要開天價

liu1981sssss04/01 03:39現在就買新案旁的中古大廈，原本新屋開900我中古開7

liu1981sssss04/01 03:3900，現在開1100~1300，我等著租約到期高價賣

menace04/01 03:40哪個開到55...？

menace04/01 03:43夭壽 55開得出來 年輕人現在不買 這輩子大概也不用買了...

s2649275504/01 03:46中古屋釋出量少 不要太貪心 真的去化速度很快 然後

s2649275504/01 03:46趕快下一間比較實在 看到一些自住在那賣貴賣很久 死守

s2649275504/01 03:46價格 最後其實快速轉手的還賺的比較多

vv1504/01 04:39左營某京預售屋,2月車位210,現在要賣260...

SkyFee04/01 07:27現在根本變稀有品 一屋難求

csgod132504/01 07:27今年小建商預售屋真的不能買 風險很高

supa6404/01 07:28桃園某集團表示:你們現在才學我玩這好幾年的行銷方式喔

supa6404/01 07:30不要以為小建商就怎樣，有些中大型的也沒好到那(板橋2個

supa6404/01 07:30新成屋建案表示:

supa6404/01 07:31反正你們要啥都要便宜要政府幫你們弄到好，後果就是你們

supa6404/01 07:31害的別人吞罷了(早已看戲

quiet9304/01 07:35所以高雄如果新屋賣55，租金報酬率大概幾趴？

qwqwsos006604/01 07:37%數沒變，因為漲租了

XXXXXGAY556604/01 07:41全台大缺工嚴重，科技業建廠又會高價搶工人，年輕人

XXXXXGAY556604/01 07:41也沒人願意去工地，工人工資只會上漲反應房價。

Anyotw04/01 07:42租金太低拿出來給人家糟蹋掉價幹嘛

ting70104/01 07:57M型化 財團化

robert12304/01 08:01是還要玩多高？不怕人民上街嗎

piliwu04/01 08:02我不知道從什麼時候開始一堆空空都在打建商，沒有建商生

piliwu04/01 08:02供給價格會變低？那些人到底有沒有上過大學...

jamo04/01 08:05空空沒有只打建商,空空基本上屬於地圖砲,只要是房地產從業

jamo04/01 08:06人員一律全部無差別砲轟~

liu1981sssss04/01 08:07上街能改變嗎？國內建築工資可壓，地價政府招標帶頭

liu1981sssss04/01 08:08漲，原物料是看國際臉色，不如要求政府提高工資，

liu1981sssss04/01 08:08基本底薪五萬起，本外勞脫勾

piliwu04/01 08:09他們還反對外勞呢超有趣

mfcke04/01 08:23那一掛程度都很爛啦 什麼都反 堪稱智障

ROKEE04/01 08:27台南預售新案開43成交38,中古開39,3天秒殺

quiet9304/01 08:29瞬間覺得住台北好划算XD

quiet9304/01 08:29本來南部還能用房價便宜物價低安慰自己薪資低

bryant78041704/01 08:30推 台北各區預售開價全部破百萬了

lagadidi04/01 08:31覺青很會哎，只好量縮漲價，自找的 嘻嘻

askachage04/01 08:31提高工資只會加速倒閉潮，提高工資換來失業潮

qilar04/01 08:44建商手上有錢 還不炒一波鋼價

audio0204/01 08:55瞬間覺得其他六都都到3~40幾萬 覺得新北好划算

kktt25404/01 08:55超有感 看看京城 龍騰 興富發的開價真的有夠誇張...

kktt25404/01 08:56目前剩大型建商敢在蛋黃區瘋狂推案

Rickyyy04/01 08:58從15萬拒買到45萬，還是別買了

maypcc04/01 09:04高雄市中心開到55 ?? 樹禾苑?

Shayton04/01 09:12啥叫飢餓，先去找營造廠報價看看，外行話

leonhsu04/01 09:13晚一點買賺一台大牛

ppnow04/01 09:14不這樣搞政治獻金怎麼來，民進黨拿選票又拿錢，厲害

kktt25404/01 09:15興富發明誠四路的案 聽說要開55起跳

yesyesyesyes04/01 09:28ceca 本來就不碰預售屋

yesyesyesyes04/01 09:33台南的建案開價38 ? 可以請問是哪個建案嗎

rain200004/01 09:33中古屋爽漲一波

reiborei04/01 09:39其實不是漲價 是錢變薄了 昨天去水族館老闆說廠商四月

reiborei04/01 09:39東西全部漲價 因為通貨膨脹了 哈哈

iamneptune04/01 09:40台北預售屋沒漲

lukesama04/01 09:46台北預售單價80上下 還是能扛 所以沒漲多少

lukesama04/01 09:47非台北市的就很有漲價空間 尤其過低造價的預售

KrisNYC04/01 09:47高雄 發哥 55 真的傻眼

adonisXD04/01 10:00台北老家都更 五六年前1618 去年2x 今年沒問

Lilyzoea604/01 10:01其實營造成本大增影響真的很大 不過回頭看很多上漲原因

Lilyzoea604/01 10:01都是覺青提些低能政策造成的

adonisXD04/01 10:01時間就是金錢 永遠都有人搞不懂 請容我罵釘子戶幹您娘

maypcc04/01 10:04若高雄蛋黃也55? 那台中七期發哥的新案也不貴了...

Lilyzoea604/01 10:14覺青最愛幫的釘子戶也是蛋黃區房價飆漲元兇 建商基本上

Lilyzoea604/01 10:14就是成本在那加個2-3成利潤賺

Lilyzoea604/01 10:14台灣如果能大規模都市更新 蛋黃區房價至少不會有暴漲

Lilyzoea604/01 10:14情況

MiLu30704/01 10:19怎麼那麼多人需要房子阿~~~

daimlar04/01 10:20漲起來~~~~好爽啊~~~~~

CRAZYJEFFY04/01 10:21還好我買一陣子了，要不然現在新建案有些真的很誇張

sonyz70004/01 10:29我認識的小建商都土地滿手了

cerwvk04/01 10:34打炒房應該是大多數人的共識，跟一堆人對幹？原物料漲價，

cerwvk04/01 10:34打炒作房價，一漲一跌，很難說，取決於政府是不是跟炒房的

cerwvk04/01 10:34站在一起。

reiborei04/01 10:36打炒房是沒房者的共識 有房的多還是沒房的多決定誰多數

cerwvk04/01 10:38公投不就知道了，蠻想知道公投結果

cerwvk04/01 10:38對了難道不知道，一堆有房的也反對炒房？？

lagadidi04/01 10:39空空取暖就自以為是多數了？有房子的破千萬戶？你有多

lagadidi04/01 10:39少票？

cerwvk04/01 10:39怎麼會認為有房的就一定支持炒房？ 這邏輯....

lagadidi04/01 10:39 https://i.imgur.com/KOaNKnf.jpg

cerwvk04/01 10:40故意的？

jumpakira04/01 10:40我有房也不支持這樣一直炒作 反正現在只能勸大家別買

lagadidi04/01 10:40很簡單啊，你的五折賣？大戶是擁有一戶的人，散戶不五

lagadidi04/01 10:40折賣，要怎麼影響大盤？

jumpakira04/01 10:41隨便要漲多少 大家別買就沒事了 人生又不是只剩下房子

lagadidi04/01 10:41你不支持炒作，但價格維持在那裡不賠售，大盤怎麼跌？總

lagadidi04/01 10:41不能別人的便宜賣，但我家很特別不賠售吧？

lagadidi04/01 10:42又沒人逼你買？不買來喊口號的？

jumpakira04/01 10:42我自己住的好好的要賣什麼? 如果真要搬家 我降售啊

lagadidi04/01 10:43一堆人都是我自住幹麻賣，但就是散戶沒人降售啊XD 散戶

lagadidi04/01 10:43才是大宗

jumpakira04/01 10:44前幾年沒買的現在真的不用買了 價格都炒出來的 買什麼

lagadidi04/01 10:45實拿賠售十萬嗎？然後仲介6%下去，你就發現你的買家成

lagadidi04/01 10:45本又拉高了。下個買家願意再賠售？

ImCPM04/01 10:47噴噴

jumpakira04/01 10:47好啦好啦 漲價很合理 現在都太便宜 繼續漲 繼續賣 讚

cerwvk04/01 10:47有房就一定會支持炒房 對這種邏輯的人需要認真?

lagadidi04/01 10:47還是會買啊，很多人沒在跟你缺那一塊兩塊的。等跌等到

lagadidi04/01 10:47黃金時間都沒了

lagadidi04/01 10:48不賠賣=支持拉高，口嫌體正直。拿錢時候很誠實的

reiborei04/01 10:49看清楚點 打炒房是沒房者的共識 或者說想買房者的共識

mmppeegg04/01 10:49自住真的悲哀

CharleneTsai04/01 10:50反正讓市場說話就好惹 大家在這邊吵半天 也不會

CharleneTsai04/01 10:50真的變漲/便宜

reiborei04/01 10:50不打算買的 不管是已經有房 或不打算買 打不打有差嗎

reiborei04/01 10:51像是不打算買台GG的 每天看他5566的就只是看好玩的而已

KrisNYC04/01 10:51參照拙作100090現在真的就是有幾百萬戶鋼需 只是預算多寡

KrisNYC04/01 10:52你今年41-45歲全家人陪你租房十年了 你還在等 能等到65

KrisNYC04/01 10:52直接退休買屏東嗎 結果潮州爆漲 GG

KrisNYC04/01 10:53我當初也覺得樸園台南安平那個200坪的別墅退休很好

KrisNYC04/01 10:53恩 沒有然後了

lagadidi04/01 10:54喊打的其實就是增加買房需求，再怪別人漲價？你說不買，

lagadidi04/01 10:54那喊打來這裡幹麻？市場怎麼樣不關你的事。現在建商賣家

lagadidi04/01 10:54受影響直接量縮拉高給你看，來看看接下來會噴爆還是有

lagadidi04/01 10:54錢大戶撐不住XD

KrisNYC04/01 10:56事實上你不買合一 他漲到400跌回30真的也不甘你的事...

lagadidi04/01 10:58租金多少會影響一點，但只能吞...

Anyotw04/01 10:58你一張不賣沒有成交就不會跌啊

Anyotw04/01 10:59今天建材股 冠軍磁磚 不發股利但庫藏股。第二根了

niko020204/01 10:59哇 是飢餓行銷～嫌貴不要買啊～～我是pass惹啦 QQ

jumpakira04/01 11:00我已經買了所以很幸運 但是看身邊朋友可憐囉

KrisNYC04/01 11:01其實我覺得要看開 不要被絕對數字綁住 不是說去胡亂追高

jumpakira04/01 11:01希望再漲多一點 漲到他們都買不起 免得被莫名坑殺

KrisNYC04/01 11:01而是考量生活型態和自己的能力 去挑合適的地點物件

Anyotw04/01 11:01我都直接跟同溫層說，買了一定歷史新高。但未來真的沒法猜

Anyotw04/01 11:01頭摸底。克服心魔再開始看，思考完下手都很快

KrisNYC04/01 11:02今天你就雙薪公務員 工作地點內湖 那你就不要看不起汐止

lagadidi04/01 11:03沒人想買貴是正常，心態健康點預算設定好，看可選擇的地

lagadidi04/01 11:03區，買下去不要大跌自己住有何差？

KrisNYC04/01 11:03你在士林北投上班 那紅線紅樹林淡水就不要嫌偏濕冷

KrisNYC04/01 11:04因為公務員95%一輩子能賺多少的區間已經固定了

asole04/01 11:04打房就是房價長期向上最明顯的訊號了

KrisNYC04/01 11:04但在民間企業 口頭上是無上限 實際上大家心裡也是有數

dragontwo04/01 11:05拒買運動!

KrisNYC04/01 11:05那你市中心賺的如果不夠cover房價 只規劃整個生活往外移

lagadidi04/01 11:07房東每年就是賺你總價4%左右，房子買了免租金總價不要跌

lagadidi04/01 11:07超過4%，實際上就不虧了，何況大局就是漲

zebirlin04/01 11:08興富發當年華人匯也是開高高 坑了一堆盤子

lagadidi04/01 11:08而且房子本來就是賣給有預算的，不買真的沒差...之後就

lagadidi04/01 11:08是住房東的

zebirlin04/01 11:09會被建商洗腦用55去買的怪誰? 高雄小坪數買50以上怪誰

krokopaja04/01 11:09中古屋...恩..聰明， 不怕賣不掉

linlinme520804/01 11:19垃圾社團中又有人吠了

linlinme520804/01 11:19https://i.imgur.com/QMaBxUw.jpg

linlinme520804/01 11:20一堆魯到不行的 笑死人

supa6404/01 11:22小建商土地滿手.阿前幾年爆掉的建商也是土地滿手又怎樣

lagadidi04/01 11:25不爽買地自建真的沒人阻止...

Anyotw04/01 11:28別人買55被笑。如果真的賣完就是自己被笑了。因為下一次是

Anyotw04/01 11:2865了

Anyotw04/01 11:29爆掉的是地主偷懶給建商亂搞的啊。小建商就一層皮，倒了又

Anyotw04/01 11:30沒差怎麼會跟你同進退

gracew070904/01 11:31台南 和宜 世界巨星 38萬啊

Anyotw04/01 11:31囤地建商，有地在手怎麼會倒。會倒都是手裡沒地的

KrisNYC04/01 11:32不要再叫人家買地自建了 這兩年買地自建絕對爆炸的

KrisNYC04/01 11:33不是爆預算爆到你懷疑人生就是準備各種爛尾放置不管

bornwinner04/01 11:34哈哈ceca被點名罵了XD

rig212104/01 11:39其實C大也只是點出現象，建商開始推案慢+狂漲價去年有些

rig212104/01 11:39地方也已經出現了，但未來可能會有更多地方這樣

Tosca04/01 11:41高雄房價上漲是好事 加速都更 四五十年老房子才賣得掉

Tosca04/01 11:41我老家嘉義 五六十年的透天一堆 根本都賣不掉 超慘

Tosca04/01 11:42嘉義雲林這種地方永遠等不到都更 整個城市都變古蹟XD

Tosca04/01 11:42我家附近建地去年成交已經一坪30萬了 住三四而已

Tosca04/01 11:43這樣附近的老透天 地坪三十幾 光土地價值就快一千萬 解套

Tosca04/01 11:43不然這些老透天如果在嘉義市 我看連三百萬都沒有

lagadidi04/01 11:48量縮很恐怖的，竹北40覺得貴，48新案一出照樣秒爆。秒

lagadidi04/01 11:48完下一案直接58沒在跟你客氣

henrk04/01 11:57美國大灑幣搞基建，原物料欲跌不易吧

s2649275504/01 12:12說要上街... 時代去過啦 人少到一下就解散

s2649275504/01 12:12至於五折團

s2649275504/01 12:13 https://i.imgur.com/QxlOMqe.jpg

s2649275504/01 12:13多數人都得以安居樂業的時候 誰跟你上街

s2649275504/01 12:14有錢的買 沒錢的租 想買又買不了的....

s2649275504/01 12:14改掉眼高手低就行了

Weezer04/01 12:37小英德政

linlinme520804/01 13:00只有白痴才會去啥小勸進囤房稅團好嗎？

yesyesyesyes04/01 13:14一堆人說幹話，你自己的房子原因便宜賣嗎？ 如不，

yesyesyesyes04/01 13:14那你憑什麼認為能夠買到便宜的房子？大家都想撿便宜

yesyesyesyes04/01 13:14，誰要吃虧？？

yesyesyesyes04/01 13:15五折團的人自己先打對折賣出自己的房子，租金減半啊

sonyz70004/01 13:23府都KT 和誼世界巨星 都有38UP

sonyz70004/01 13:23府都那個應該叫KT吧 在慈祐那邊 叫錯別扁我

joe204/01 13:46總價帶1500萬以內的城市 都會補漲一波

joe204/01 13:46雙北已經碰頂了 沒搞頭 現在要炒雙北以外

gracew070904/01 16:00咦 我去府都KT看的時候沒那麼貴啊

gracew070904/01 16:00反倒是和宜一直問我工作學歷 問到以為是走進徵信社呢

ganbatte04/01 18:17所以新建案市場可以看做是新稅制前建商笑看投資客炒預售

ganbatte04/01 18:17屋, 現在投資客縮手帶頭自己炒的概念嗎？

sonyz70004/01 18:33這我就不清楚了 KT老早就賣光了

sonyz70004/01 18:34有可能是有些人繼承了一堆遺產是VIP 價格比較漂亮吧

CGDGAD04/01 19:37房子舊了不用便宜賣？控金的嗎？

q135q13504/01 21:32井蛙呱呱呱

babyMclaren04/02 00:33喔喔喔喔 來看看，還好已經買了

babyMclaren04/02 00:34呃...台灣房子舊當然賣更珍貴，我這邊新舊價差8折而

aesdu04/02 00:44土地值錢、地點值錢，房子老了加價買。

hdw04/02 01:54有房的人不支持炒房，但支持自己的房價漲，更不可能低價賣

hdw04/02 01:54報告完畢~~

CGDGAD04/02 09:09太嫩了，舊房子沒倒掛別跟我說你家珍貴

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