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Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬

看板home-sale標題Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓14 推:14 噓:0 →:31

翻譯米糕

本國人 薪資中位數是55
兩人是110



台灣中位數勞工數量 大約是六都+園區的pr30左右

http://i.imgur.com/duBXtZ2.jpg


六都+園區勞工大約850(沒計算懶得算,如果有人算我就改)


台灣勞動人口1230
外勞大約80
以上數據都有問題 直接腦補的
以下計算都隨意算的看看就好

1230/2=615

850-615=235

235/850=27%

所以推估30%-35%

110的收入一般大概就是租屋吧?

要買房大概就是要捏中位數的房

也就是六都+園區最便宜的房

大概就是台灣中位數屋齡33年以上的房

然後非正市區的地段

再來用樂居單價價地段和各地收入來看
如果要15年左右有車位的屋
新北大概就是三佳(車站旁),汐止(非車站旁),泰山,淡水新市鎮(不推薦,海蝕成本窮人吃不起,有錢人歡迎)

然後板上還有不知道為什麼推海邊的有錢人,有錢人自己買來用就好阿

再來收入110/12/3=3.05萬

http://i.imgur.com/1cbQhgV.jpg


價格帶約總價1200萬的公寓或是往外買

這時候要選的就是抗通膨選項

機能要足不要新區



再來一個問題,以前算租金都是含著和外勞一起算的中位數薪資

現在本勞分開了

51.8變成55

租金將大獲全勝

贏麻了

※ 引述《partsex (部分的性)》之銘言:
: https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=2716&s=232651
: https://imgur.com/YS8aUxO
: 一、111年工業及服務業全體受僱員工(含本國籍、外國籍之全時員工及部分工時員工): 全年總薪資(含經常性與獎金等非經常性薪資)中位數為51.8萬元,較上(110)年增加: 2.37%。
: 二、111年本國籍全時受僱員工全年總薪資中位數為55.2萬元,
: 年增2.50%;
: 外國籍與部分工時員工中位數為34.1萬元,年增1.53%
: 看到這數據就知道薪水跟房價沒絕對關係了 房價根本就資產階級再撐的
: 最新數據出來了
: 看到這數據有點嚇到
: 1.這是「全時員工」
: 2.這是「本國籍」員工
: 以前看這數據 以為是部分工時也含入裡面 但仔細看政府新聞稿
: 這是 全時+本國籍 沒有被外勞拉低的問題
: 這個數字已經從馬皇時代停滯到現在
: 但房價一路飆漲 房價是資產階級在撐的 !


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.81.187 (臺灣)
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kusomanfcu12/02 11:09收入對pr地段排名的話 風險會大幅度降低 尤其是自住就

kusomanfcu12/02 11:09這樣

kusomanfcu12/02 11:10我記得這說法我10年前在板上就在提了lol

kusomanfcu12/02 11:11房地產就是跟著大部隊走 不要自己猜東猜西

kusomanfcu12/02 11:14勞工跟勞工比 就好 然後排地區PR

kusomanfcu12/02 11:15大致上能抓出來價格帶 可能該買的地方,當然中位數可

kusomanfcu12/02 11:15買的價格帶是需大於供

※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:20:49 ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:25:20

cooldavid9012/02 11:55有分析有推!! 很貼近現實的狀況。

kusomanfcu12/02 12:21http://i.imgur.com/jy6O66s.jpg

kusomanfcu12/02 12:22流動性問題,一堆偏郊重劃區 和凹陷處其實轉手流動性

kusomanfcu12/02 12:22非常差

kusomanfcu12/02 12:23用屋齡去看再找區塊可以發現

abyssdevil12/02 12:45雙薪家庭 取1/3 也有36萬40年房貸買個1400萬房子蛋白

abyssdevil12/02 12:45區應該沒什麼問題

KrisNYC12/02 13:01我才想寫一篇什麼等級收入看什麼房 你寫完了

overy12/02 13:30之前還有智障說台灣的薪水中位數是因為含入「部分工時」

overy12/02 13:30才跌到50幾萬 如果只計算全時 那中位數就會上升到100萬

overy12/02 13:31結果只上升4萬

overy12/02 13:32沒在社會走跳 活在自己的同溫層幻想世界才會說出的何不食肉

overy12/02 13:33靡的話

overy12/02 13:35這就像中國小粉紅也不相信他們有6億人領不到1000一樣

Brioni12/02 13:48這就是為啥總價900-1600最夯,因為雙薪家庭收入大多數落在

Brioni12/02 13:4870-130萬這個區間

Brioni12/02 13:51家庭可負擔房貸就落在每年20-40萬區間

georgepg2512/02 14:17絕優好文

s2649275512/02 14:32山佳啦

s2649275512/02 14:33問題每個人對於自己pr 認知不同啊

s2649275512/02 14:34之前不是還有一個覺得新北一環靠捷運的房子只有60分 低

s2649275512/02 14:34於這個都不叫房子

s2649275512/02 14:35我之前點過一個工 他說他月收4萬 他都買不起房子了 低

s2649275512/02 14:35於他的怎麼辦 我只好一起跟他說政府壞壞

jonson12/02 15:29你算那麼多,我拿個2-3萬就可以住信義大安區的社宅

pauljet12/02 15:3212類弱勢族群優先 不要是愛滋甲就好

bms12/02 16:00臺北市隨便一間公寓1500來看 你資產沒有比這個高的應該pr 都

bms12/02 16:00低於50吧

bms12/02 16:01所以只算薪資收入來衡量買房困難度的真的很好笑

piliwu12/02 16:01這才是現實情況,一堆月入4萬想買全新六都甚至雙北房的太

piliwu12/02 16:01

bms12/02 16:03還在只算薪水買房的 不是沒有資產是會累積的概念 不然就是家

bms12/02 16:03裡都沒後援 這種PR 50以下應該沒什麼疑慮吧

Brioni12/02 16:35人家是跟老爸或老婆組隊,一個人白手沒祖產、沒老婆、月入

Brioni12/02 16:35沒個15-20萬怎麼跟人玩

frowning122612/02 21:32推~

qqphor12/03 04:42

fastbird12/03 17:52