[請益] 地下室柱子有受損卻仍然賣的很好？
上週陪朋友去新北看房，因為當下看完房子內部還蠻喜歡的，所以公設及頂樓、地下室車位我們都有要求一起看，真的是不看不知道，一看嚇一跳
地下室B1地板不僅有非常多裂痕，也看到幾支柱子有受損的痕跡，感覺應該是之前地震留下來的受損痕跡，但這社區屋齡還很新（大概6-7年）在北部也算非常知名的建商（不是大家常常議論的寶x或茂x）北部仍有其他案子在銷售，這棟社區實價登錄113年下半年的資料也一直都還有登出來
因為我們都還是小白，沒什麼買房看房的經驗，請問地板這麼多裂痕，柱子看得到混凝土，這樣是正常的嗎？ 是不是因為很常見所以大家都還是一直買？不然地震是4月的事情，怎麼到現在還是一直難得到成交資料，是不是我們大驚小怪了？
兩支柱子看得到混凝土
地板裂痕大概三步一條
https://i.imgur.com/shKnVcI.jpeg
--
這個看起來只是表面油漆補土脫落
原來如此，我們因為看到混凝土都剝落了所以有點擔心，謝謝你QQ
第一張照片比較需要留意，其他我覺得還好
了解，謝謝你～
這種基本上沒什麼影響
你看到實登資料不見得是要自住的~
欸！！原來是這樣的嗎，一整個恍然大悟
不是X形都還好 沒4
X型怕爆
要注意的是403到現在半年了，這種補土油漆的都還沒修好，
管委會是不是常常在討論爭執吵架？不然早就應該修繕處理好
才是。
這我不清楚，所以看房子要怎麼了解管委會才好？！我做功課說看社區有沒有管理，我們 看起來是管理的還不錯，可能因為社區很新，所以花草、公設都維護的蠻好的
第一張有點問題 其他都沒關係
了解，謝謝你～
同樓上
謝謝
大驚小怪～小白就是小白
嘿嘿
看起來還好
了解，謝謝你
哪個建案不敢講
對我不敢講，等下吉我怎麼辦QQ
地板沒啥問題，柱子就要注意囉
好，原來社區地板會裂痕這麼多是正常的，我之前看一間25年的也是地板滿滿裂痕，當時 以為是房子老才這樣，哈哈
那不是柱子受損啦差很多
>< 會怕吼
一樓講完了，你看到黑影就開槍
對不起嘛，就不懂吼
※ 編輯: svof1437 (36.230.209.84 臺灣), 10/19/2024 14:51:31根本就沒什麼製造恐慌喔
恐慌的只有我跟我朋友啦，仲介一直說這很正常（？），都不懂就上來問問看嘛
※ 編輯: svof1437 (36.230.209.84 臺灣), 10/19/2024 14:52:56 ※ 編輯: svof1437 (36.230.209.84 臺灣), 10/19/2024 14:55:27可以問柱子有沒有請技師來看
還是管委會漠不關心
當下有詢問仲介，仲介說這是很常見的事情，油漆剝落而已不可能請技師，請技師出報告 會影響房價什麼的，說我們沒經驗難怪會覺得這是問題
看完覺得還好，同一樓。
同一、二樓
謝謝你～～
地震感覺或多或少會裂
我懂地震多少會傷到，但是因為不太懂，看到柱子變那樣有點擔心只好上來問問有經驗的 大家，還好看起來不是大事，只要確認管委會有在處理就好
※ 編輯: svof1437 (36.230.209.84 臺灣), 10/19/2024 15:24:4210年內地下室柱子有這種明顯裂縫的，我自住的話基本都跳過
啦～
地板那種就沒什麼
終於有人比較知道我們的感覺了><，我們是覺得房子本身屋齡還很新，這建商還是很有名 的那種，地震後我們也看了不少房子，有看到裂痕的，但都沒看過柱子這樣的，買房除了 物件本身條件，建商名氣也是我們考慮的地方，如果這麼大的建商出來是這樣的品質，還 是多少會有點遲疑，畢竟房子價格，建商也是有點影響的
就是表面批土而已
六年多就這樣，我會覺得品質不佳
多年前還沒交屋就地下室樑裂的社區,政府也是發使用執照
我社區403也有震損，幾個月前就陸續修繕好了，還是得確認
一下是放置不管還是作業繁瑣延宕。
菜鳥才有的恐慌
仲介都告訴你了，是好的出報告房價還在，這裡就不敢
出給你看啊：）
我還看過兩年房比你第一張柱子裂得還慘的，不過最後建商有
補強XD
...你是不是買不起
這個還好好不好== 第一張看起來就是油漆沒附著好剝落
而已
都用膠帶修好了還想怎樣
爆
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