[情報] 板南線新北段重劃區房價
板南線新北段(板橋,土城)六個主要重劃區最近一年平均成交價(資料來源 591)
1. 江翠北G區
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整體來看,不意外板橋>>土城,江翠北DEF區落到第二名,主要應該是區域內事務所較多所致。
以最新一年成交均價來看,最讓人驚豔的,應該是運校重劃區。位於板南線最尾站,卻擠上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔,也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外,有幾個明顯的優勢。
就業:都更蛻變中的土城產業園區
就學:新北一哥 土城國中
就座:雙捷運雙北很多,雙首站就非常稀少了,這代表捷運出行幾乎都有位子坐。
就醫:到亞東跟土城醫院都超快
Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊,要慢跑單車河濱也不遠。
近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車,未來會如何發展,讓我們看下去。
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土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣
工業區 是有很怪的味道的
新北只有中永和能買
樓上中和就算了吧 ~ 板橋新店永和 還行
江翠北低於板橋平均
運校真是舒服
新北只有一環 板橋新店中永和三重方便
土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠
運校離二高交流道也很近,到信義區算快
運校重劃區勢頭很強啊 暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ
都買到土城當然選有板南線的地方...
買土城板南線First絕對是真理
不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已
單論機能可能林口/樹林都比不上
唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區
與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100
輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了
土城離台北太遠 林口比較好
這樣看好像也沒特別貴
看一年的moving average 比較可以看出趨勢,區域最高價這種outlier在區域比較上意義 不大
土城離板橋很近 還林口比較好 林口光那個破幹天氣
林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已
搞笑機捷就別說惹 還要對時的破爛東西自己爽就好
運校接下來的案子都挺有亮點的 完全邊緣化土城市區
原本就很強的土城一哥 - 新濠岳
2024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯
米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐)
一蘭/鼎泰豐
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基本上只有永和能買 跨橋就讀就是方便
98
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Re: [閒聊] 頂埔怎麼了?小弟稍微分析一下為何這波會是由頂埔來領漲土城,以及為何新濠敢開這價格 還是有人買單的幾個原因好了 1. 土城暫緩暫時沒指標建案 目前暫緩沒有指標性的話題建案,缺少品牌建商開案,回想到上一個在土城開案 的品牌建商,是馥華二期,但開在比較南暫緩的地段,如果是正暫緩,上一個完22
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[閒聊] 從頂埔走到媽祖田站一樣先上影片 來去土城走走,這次一樣從頂埔站出發,我們要穿過運校重劃區,去看看三鶯線目前漲幅 最高的媽祖田站,捷運未來,房價先行,頂埔這一帶目前又是什麼樣的風土情境? --
爆
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