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Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?作者
handsometai
(小台台)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:9

※ 引述《r6TSGs》之銘言
: 低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎?

其實這裡有一個謬誤區,
本業收入高低是現狀,
槓桿高低是選擇的投資模式。

低本業收入+高槓桿不是比較受歡迎,
而是低本業收入的人數遠遠遠遠大於高本業收入,
就算高本業收入的所有人都採低槓桿策略,
人數也會遠小於低本業收入採高槓桿策略的人數。


: 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言說實
: 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧?


這就關係到機率性問題,
黑天鵝事件之所以叫黑天鵝,
代表這種事件發生機率跟基因突變一樣低。

2000-2024也才遇到3個黑天鵝。
但上面這個操作方式有可行性,
控管好財務配置,
每天認真賺錢,
時間到了就水到渠成,
所以大家看到才會有一種
哇~原來這麼簡單的感覺。

就像劉備一直想逐鹿中原,
但一直像無頭蒼蠅一樣亂飛,
直到諸葛亮弄一個隆中對出來,
劉備才想:哇~ 原來這麼簡單。


: 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到推
: 崇的手段

本業收入提升到2-300萬,
最有可行性的方式就是在12年以上的教育體系中,
找對學科下苦功,
一畢業就學以致用。

但這個方法有一個缺點,
那就是時間無法倒退,
時間成本也在通貨膨脹,
12歲認真唸書與32歲認真唸書的機會成本差異巨大,
所以不是大家不推崇,
而是在完成這件事情以前,
要嘛全家斷炊;
要嘛被親戚朋友說閒話;
要嘛半途而廢成本又再激增。

: 怎麼會這樣呢?


該來說結論了,
當你已經開始在思考買房的問題時,
我先假設年齡約在工作一陣子的30出頭歲,
要做的第一件事情是先盤點手上的牌,
以現有的工作環境和正常的加薪幅度估算未來十年的收入成長曲線,
以這為基礎推估出可存金額,進而推算出可買的房子,
戰略的出發點是你能出多少價;而非你想買什麼房子。
在經過一番理性分析後,
本業沒辦法大突破時,
高槓桿就自然而然會選擇的加速器了。

所以這篇其實主要受眾應該是給學齡人士,
把握好時間成本最小的時候,
努力耕耘專業與知識素養,
走最有可行性的道路,
並具備選擇高槓桿低槓桿;買房子不買房子;上網發廢文還是認真過生活的選擇權利。

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chanel125910/16 12:04諸葛以為劉備是看中他的隆中對,其實劉備是看上他的治

chanel125910/16 12:04國能力

plaay10/16 12:10

billeric10/16 12:27

york198710/16 12:40軍師你這不是在匡扶漢室,是在匡漢室

wang5610/16 12:50直接靠父母最快,可憐的是父母階級複製沒資源,薪水普通又

wang5610/16 12:50不敢開槓桿的小草魯空,自以為能靠自己努力結果被投機仔

wang5610/16 12:50收割光光

wang5610/16 12:51發現努力工作沒用之後,只能告狀到總統,或繼續當魯空小

wang5610/16 12:51草要求居住正義

wang5610/16 12:53所以這些奴隸只能無止境工作養家,提供勞動力,而政府就是

wang5610/16 12:53需要這些奴隸只是不能明說,打擊投機客讓這些人不會失去

wang5610/16 12:53希望

korgh41310/16 13:43確實,還在讀書的要慎選科系

kagaya10/16 13:47還在讀書的沒辦法想到這麼多啦 還是得靠父母幫選

pcad26110/16 16:18窪靠 小帥台耶!

ruve10/16 17:03時代變化很快,選科系跟選股不知道哪個難

vendee10/16 22:02這篇分析的很好