Re: [閒聊] 40年後的台股幾點你們有概念嗎?
其實策略一直都很簡單
首先衝高本業收入,年薪至少拉到2-300萬,然後貸款買蛋黃自住房,接下來繼
開始把閒錢投入指數,同時努力衝高本業薪水
等房貸綁約到期的時候,依照薪水上升的幅度轉增貸,多出來的錢繼續買指數,一直進行到能退休為止
可惜一堆人不喜歡簡單模式,偏要去租房、當沖,然後還把時間拿來在網路上噴房價,超怪的
※引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志 和尊嚴)》之銘言:
: 現在台股算2萬點就好
: 台股過去20年平均年化報酬率約9%
: 40年台股每年漲9% --> 722198 ( 總報酬3511%)
: 靠邀這是三小數字…
: 40年台股每年漲 6% --> 205714 ( 總報酬929%)
: 我保守一點算每年5% --> 147168 ( 總報酬636%)
: 最爛抓每年3% --> 66303 ( 總報酬232%)
: 就是這麼恐怖!!
: 我就問房價要怎麼跌啦….
--
我後面的都做到了 就只有第一點年薪做不到怎麼辦QQ
我跟樓上一樣嗚嗚
買1815..99富喬..995....嗚嗚嗚...
慢慢變有錢
年薪50萬有年薪50萬可以買的房子 不要眼高手低就好
這篇觀念不錯 就是穩紮穩打 慢慢累積 不會爆富但至少
不會掉隊
為何買蛋黃自住房?不是買蛋白等漲價呢?
蛋黃漲得慢但是不容易買錯,求穩
我都當沖房屋
越簡單約困難,大道至簡,
耐心是投資最大的戰友 or 敵人
不買蛋白,有一個很重要的原因,
銀行估價,不要以為估價沒用,
你要跟人家借錢須要人家認可,
當你認為的房屋市價無法即時兌現,
或者估價不夠高導致槓桿降低,
在繼續擴大投資上來說很不利。
每次心血來潮想說來研究一番,到最後結論還是大盤和 GG,超
無聊的
如果家裡不是做生意的 就是跟小朋友說 用功念書 電資薪
水好
原來蛋黃屋還有貸款優勢 我倒沒想過
這篇中肯啊 這就是為啥新竹這幾年量產了很多身價破億的人
大道至簡的方法 推個
這樣做一做就可以破億了,大道至簡
推推
有點道理
努力研究個股 最後會漲還是靠運氣 很好笑 不如盲買大盤
不如買正二
股票當沖真的太北七了
哭哭年薪辦不到
爆
[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎今年34Y 年薪約150w 存款+股票約600w 看上一間總價2400w左右的房子 三年後蓋好97
Re: [心得] 超商店員的2021股海奇幻漂流我覺得看到這個文章 一則以喜,一則以憂 1.倖存者偏差 喜的是有許多年輕人懂得利用融資、貸款部位去重壓對的股票,雖然說這無可厚非,有利可圖的當然就會去追求,這是人的本性 但是有多少人是玩股票期貨賠到破產跳樓或跑路的呢?69
[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎?先感謝版上各位大佬(尤其Ceca大)的經驗分享,讓我能上到車。 本業年薪200 up (有家庭,一個小孩) 目前手上資產(皆在臺中/高雄)及負債狀況 自住房:入手價2000,實價登錄約3800萬 投資房1:入手價850,實價登錄約1000萬(租金19000)27
Re: [新聞] 靠「收租」退休前賺20間房!專家:做新聞再說我 我只能說又是一個沒能力的高階人士,去笑比他有能力的低階人士 好比一堆名嘴,老師。看航海王帳單砲轟取笑一樣 20間有很難嗎??? 我這梅毒書的做工仔低階廢物藍領,很混的做本業100沒問題,認真點200,拼一點300多8
[請益] 衝高報酬率跟本業收入哪個容易?提高報酬率跟本業收入哪個容易? 股神巴菲特 年化報酬率長期下來也才 20% 左右 而美股的年化報酬大概在 10% 這代表就算對神來說 也只能比大盤多 10% 報酬率 但是本業收入就不是了吧17
Re: [請益] 台股來說穩定領6趴股利實務上是可行的嗎跟幾位大大一樣,挑好標地之後,就努力存股,把股數變多,領到的股利再投入…. 一開始先從官股銀行下手 2007年先開始存第一金,早期第一金會配股票股利,因此成本會越來越低,然後現金股利 拿到後再繼續投入。 2012開始換存兆豐金,會選他是因爲喜歡配現金股利就好。14
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧發現最近灌水太多, 原本不想回的, 但是還是不小心參戰, 其實房地產跟股票都是很好的投資工具, 沒有哪一種比較穩或比較好, 完全就是根據每個人的需求與理財規劃而定,1
Re: [請益] 這兩年大多頭資金太少為什麼一定要靠股票才能買房買地? 拉高本業收入,像竹科一線大廠 RD 或者醫生一樣 把年收入拉高到至少 2-300 萬,就算只會死定存 10 年下來還是可以買房吧? 反過來說 這種急躁的心態在市場上最可怕6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,2
Re: [問卦] 如果投資指數型ETF能贏80%人為何還要因為一堆北七都在幻想可以賺一波提早退休啊 不花時間精進本業 整天去那邊追名牌 玩當沖 結果到了40幾歲 工作也沒長進 財富也沒增 加 有夠可憐 不少有成就的人 工作上積極主動 認真學習 靠著跳槽升遷 薪水不斷往上 把賺到的現金拿去做被動投資 到40幾歲時既有錢又有專業 想幹嘛就幹嘛 人生自由
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