Re: [新聞] 靠「收租」退休前賺20間房！專家：做

FK681905/15 00:32廢

kidrock05/15 00:34喔

seanlydia05/15 00:36推 認同

maypcc05/15 00:36我都找兩房為主 覺得套房客群不太穩定

chichenchu05/15 00:36真的有錢人還是會借錢投資的，你真當QE的錢是發出給大

chichenchu05/15 00:36家花嗎？我知道的，都是借好借滿

s875213405/15 00:46配置收租槓桿2-4倍 ,不用急著還, 槓桿2倍以下存股收股利

s875213405/15 00:46不要全倉都槓桿4倍, 風險根本極低

opaz05/15 00:58推了

stevensevens05/15 00:59沒錯，重點在本業，只要本業夠猛，錢越存滾越多，

stevensevens05/15 00:59不管房地產、債券、中華電，根本不用借錢，錢只會

stevensevens05/15 00:59越來越多

Jimmy540i05/15 01:21所以300萬就不槓桿喔...

Jimmy540i05/15 01:21還有為什麼這麼愛套房

BRIANERIC205/15 01:22年輕時買套房好 投報高 2房以上投報低

BRIANERIC205/15 01:23等老了懶得管理 再賣掉換2房來收租

KrisNYC05/15 01:37知易行難啊

Ensidia05/15 01:41有搭到起漲前那班車的 隨便玩都躺著贏...時機過去了

Ensidia05/15 01:43他有抓到那個時機跟機運又開槓趕利益最大化 現在就不敗了

s2649275505/15 01:55套房有很多好處的

s2649275505/15 01:56缺點有些是可以避免的

BRIANERIC205/15 02:04我認識一個長輩住大安區100坪豪宅的 專門到宜蘭買套房

BRIANERIC205/15 02:05買了好幾十間 問他為什麼不買台北 他說宜蘭投報才高

BRIANERIC205/15 02:06那時好像100萬 可以租6~7千，這種人最壞XDDD，超精的

kitten12305/15 02:11有夢最美啦XD 騙人上車?

hardis09405/15 02:22我沒有這樣的腦袋，真心佩服

RaiGend051905/15 02:46有人上天堂，就也有人跌落深谷

lionway05/15 02:57建議低調。政府打房，專打高調不長眼

menace05/15 03:45適當槓桿其實不會倒 還有不要亂推人買中華電信...

menace05/15 03:46巴菲特借了幾千億美元還是繼續借啊 負債比和現金夠沒差

s2649275505/15 04:10以前建議買房也說想騙人接刀

s2649275505/15 04:11結果身邊有朋友買下去到現在還在感謝我當初給的建議

s2649275505/15 04:11看不透可以久久來一次房版 保證繼續活跳跳給你看

k79897686905/15 04:57就眼紅吧 年代問題 那時科技業還有分股票有夠好賺

maypcc05/15 07:16除非搞隔套 台北投報的確沒外縣市高

Hotsheep05/15 07:21都給你發現金杯了 實價課稅不遠矣

foxs905/15 07:32100戶還是隔出來100套啊 獨資嗎 差很多餒

oxoxx05/15 07:48好強的本業

ssiou05/15 08:21房版我只相信你，因為你手上真的有房子，不像某高雄...

maypcc05/15 08:44我也是抓一間年收20萬 要滾到7-8間才能完全靠資產滾資產

maypcc05/15 08:44 在此之前還是要靠本業投入擴大基數

sgds05/15 09:02有人被激到崩潰了，我說樓主

pigmoo05/15 09:09有本業支撐就對了 千萬不要迷上* 賭 至少吃二代

Neo021505/15 09:20漲7千你說的算喔 你上帝？

Petersen05/15 09:28可是現在的房價不比以前啊 就算套房也很難收個10間

Petersen05/15 09:28除非是鳥地點或者又老又破的那種 那也不好租

Petersen05/15 09:29現在出租投報率都很低

k79897686905/15 09:3120歲的人只能怪自己父母不努力嚕 世代剝削也是無解

Tattoo05/15 09:37笑你不敢加租

yniori05/15 09:49結尾太可笑了吧~100間套房都沒成本的~租5千就有50萬花

Solitarylove05/15 09:58槓桿開起來!

sbob05/15 10:28你家自己開工廠吧

menace05/15 13:30是的 一般人起步四五倍槓桿起跳 甚至十倍 資產規模大一點

menace05/15 13:30其實還是可以適度用槓桿 但會慢慢下降到3～1

menace05/15 13:32我們這種最重視風險的 在冥嘴面前居然成了高風險 真是可

menace05/15 13:32笑 可悲 然後看他們亂說一通就覺得好笑

menace05/15 13:33說得好像 銀行不會審核亂放貸一樣....

menace05/15 13:33而且銀行就算亂放貸 我們也可以不要貸款到那麼滿啊

mark020405/15 13:38"現在都百戶大軍",怎不是萬戶?億戶?再吹阿...zzz...

maypcc05/15 14:25通常買房不能死任一次 只要一間爆就會連環爆 所以都抓

maypcc05/15 14:25很保守 第三戶以上至少要抓全額現金 根本沒啥風險

sunsand05/15 19:13推 台灣的長期趨勢往上 自己不買的淪為下層活該

AWNESS05/15 21:44股版房版天堂版永遠會有一種人 那就是強者我朋友

ortisbaga05/15 23:02誇張了兄弟。不用在這取暖。

jerry101905/16 02:09高收入之外，本身小包商是優勢，成本大減，效果大增。

jerry101905/16 02:10我找師傅來一個個隨便又愛偷，讓人傷神傷財成效差。

jerry101905/16 02:12如果有這個能力，投資標的更廣更不受限，

jerry101905/16 02:13本魯投資五年小咖，利潤可以再多一倍出來。

jerry101905/16 02:16無耐目前只自學實作室內配線，看到金雞母也沒手抱，

jerry101905/16 02:18有技術的話，直接出力快過上班存錢，加快進入平流層。

jerry101905/16 02:21百戶我不知，但五六十間套房不難。

maypcc05/16 08:44看戶數其實不準 還是看總價值 白手起家衝到8k-1e就差不多

maypcc05/16 08:44了

jerry101905/16 11:39我希望....樂透起家

q135q13505/16 16:44青腫臉充胖子。真是笑死人了