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Re: [閒聊] 其實房價會漲還是因為投資客啦

看板home-sale標題Re: [閒聊] 其實房價會漲還是因為投資客啦作者
farmer
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即便是古代,蛋黃區的房子都很貴很貴…

漢朝在發達的漢中地區,普通居民的年收入大約落在2500錢,而據《居延漢簡》記載的西漢居民家產清單來看,一般家庭的房子值1萬錢,在大城市也有值7萬錢的房子。

而唐朝國家政局穩定、經濟發展快速,房價自然也跟著水漲船高,據《舊唐書》記載,唐朝4618名退休官員中,只有1996人有自己的房子住,其他人不是租屋就是居無定所,詩人白居易一生做官,仍舊租房20年,直到50歲才在長安買下第一棟房子,連政府官員這種高收入群體買房都很困難了,普通老百姓更是遙遙無期。

有了唐朝的經濟作為基礎,宋朝是商業最發達的時期,再加上當時人口密度高,房價也來到了最高點,宋代翰林學士王禹偁曾在《李氏園亭記》寫道:「重城之中,雙闕之下,尺地寸土,與金同價」,意旨首都開封一尺地、一寸土的價格勘比黃金,南宋理學家朱熹也提到「百官都無屋住,雖宰執亦是賃屋」,表示百官都買不起房子,就連宰相這樣的大官也要租屋。

北宋文學家蘇轍也是到了晚年才終於有能力在開封買房,據傳總共花了9600貫,但當時普通老百姓的月薪也才3貫到5貫不等,簡直可以說是一輩子都買不起房子。

雲林,嘉義鄉下的中古透天,不到200萬一棟的一堆,但有人要嗎?想擠蛋黃區新屋,又要便宜?有這麼好康?


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