[請益] 松丹達麗跟研森
大家好
小弟近期正在考慮這兩個建案
研森的戶數比較少一點
但格局覺得比研森好一些
配備跟價錢都差不多
兩邊是考慮26坪的 研森的總價高一些
想問大家地點跟價錢都差不多的情況下
哪個建案比較推?
感覺研森之後比較好轉手?
自住要用的 先謝謝大家的回答
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東都綠學
研森
看了半年最後買研森三房,原因是戶數、車位性質(有機械
而且幾乎都沒充電線槽)、周圍綠地分佈(雖然我覺得那
邊的銷售態度和達麗的差太多了)
能壓低總價都好脫手,同樣房型用一樣的價格(貼近近期實
價)兩間都問看看就對了
那兩個地點鳥鳥的吧
除了南台南台鐵車站
附近荒涼的很
我記得生產路上有一間超大間全聯
這邊地點怎麼可能是鳥鳥的...去看規劃好嗎...真的鳥鳥的當
初不會有一二十個建商來競標。這裡是唯一讓你東區門牌還有
機會買到3字頭的了。
我個人覺得3房是達麗格局比較好,2房半斤八兩。
達麗是AB棟景觀視野無敵,甚至可以看到一小片海。研森是有
朝南的公園第一排。達麗可以步行到車站和重點商業區,面綠
園道。研森則是離大馬路較遠,看個人偏好。價格差不多也表
示市場對於整體優缺評價不會差太多。
基本上你看道路和整體規劃就能看出市府的態度。除了更晚的
南台南二期以外,台糖總部東側離舊有機能較近。但發展主軸
在西側,包括車站、綠園道、商業區以及萬年規劃中捷運。
東側和西側的道路寬度和開發街廓是差異很大的。
不動產業界目前是認為台糖會優先釋出東側土地,不過今年這
種態勢可能要等選舉年後了。西側可能會壓軸到鐵路地下化差
不多到時程以及地上權標出甚至定案動工後。
東側要等統一地上權開發定案明朗化。
全聯的選址很詭異...兩旁都能放,偏偏選一塊大面積街廓的
角落,妨礙整體規劃。不懂為何不選其它較小塊的邊角。
南台南畢竟還有富立坐鎮。其實東都綠學那塊當初府都也有來
,只是第二輪價格競標輸了。
不然這區質感大幅提升。理銘昌益等級實在差太多了...
降價還需要上新聞打廣告的區域 相對沒這麼看好
借問有沒有松丹達麗的已購戶群組
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[請益] 自住要選地點還是選格局如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好28
[請益] 兩房格局請益小弟目前中意此兩房格局,也po上來讓大家審視給建議,謝謝 2房1衛浴無陽台 30.63坪 主建物20坪15
[心得] 近期看屋心得以下都是廢話 不喜勿入 近期台南逛了一下幾個建案 主要是和宜仁和A 研森B 松丹達麗C 跟 國泰磐耘D 會想換房主要是家中成員增加 那應該是要換大一點點的 不然本來夫妻兩人對於空間是覺得還好17
[請益] 台中南區 鴻邑境安樹語小弟去年年末附近有發文請益買房的細節。 經過好幾個月看了好多建案但都沒有符合自已預期的需求。 今天去看這間對於地點、房型都還算OK。 而且自己目前就租這附近而已XD。 蠻喜歡這邊的生活環境。16
[請益] 大同區建案小弟在大同區租屋一年多 最近開始看房 看上了大同區一個建案 是2年半後交屋的預售屋 18坪扣完公設約 12坪10
Re: [閒聊] 國泰盤耘小坪數 A3/A4都差不多了 保留的應該是頂樓跟次頂樓(印象) 銷售是說南紡那塊有可能會修改原本大坪數的規劃(府都退出 如果只有他們推大坪數會不 好賣)至於信不信你們自己判斷 東區建案我大概都看過 大部分都是低於40P 為了總價不要太高吧(研森 松丹達麗 和宜仁10
[請益] 新竹伊登花園今天無意間看到這個社區,進去看了看還蠻滿意他們的格局,價錢也漂亮,可惜總坪數對 我們來說稍大,但因為真的很喜歡,離竹科又不算遠,所以有認真考慮 BUT!! 這個建案蓋了15年還沒賣完,總共才49戶,最近又把沒賣完的房子拿出來整理銷售 想問有人知道這個社區嗎?有沒有什麼問題QQ --9
[請益] 有人看過桃園高鐵新京站的案子嗎?小弟我中壢人 在台北市區上班 考慮未來小孩出生後需要爸媽幫忙照顧考慮在桃園買房 最近看到高鐵站前有個新建案叫新京站 目前查到官網只有18坪/27坪兩種房型 其餘資訊都找不到呀...7
[請益] 一房格局請益首先先謝謝大家 小弟目前看一個建案的一房 目前單身一人自住 (房價真的很高 QQ) 權狀約18.~坪 室內使用約12坪 建商給的配置建議如下6
[請益] 建案格局分析各位前輩好, 想請問這個建案的各個格局分析 目前是比較中意B2格局,但相對價錢最高 面向好,樑柱也比較邊邊,但唯獨總價太高 若以小弟預算的話可能只能挑到40坪附近的格局
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