[請益] 隔音新制造成未來裝修問題求解

chair20912/12 15:23借屋裝修，好像可以跟建商談

chair20912/12 15:24不然就是客變把地板退掉，自己裝

ken19886312/12 15:29建商不給退，因為木地板含有隔音墊，所以鋪好才會

ken19886312/12 15:29交屋

SouthEast6212/12 15:32樓上說的無法，因為新制建照要求地板隔音等級，所

SouthEast6212/12 15:32以在請使照市府來勘驗時，現場必須要見到跟當初申

SouthEast6212/12 15:32請時圖面完全符合的地板鋪面，你借屋另行裝修建商

SouthEast6212/12 15:32、官員無法確認隔音等級，使照就請不下來了。

javabird12/12 15:34現在鋪地板的越來越多,設計師為何不建議?是想吃這塊吧?

javabird12/12 15:35通常建商為了省錢不會鋪木質的,一般都是SPC的.

ActionII12/12 15:37因為保護很麻煩啊，弄壞了還要賠錢，對設計師而言百害

ActionII12/12 15:37而無一利

javabird12/12 15:39怕麻煩就不要接這種案子啊!

JustinCy12/12 15:40如果不是原木木地板。其實裝潢三個月用保護版殿在上面

JustinCy12/12 15:40根本不會怎樣。

JustinCy12/12 15:41另外SPC地板很便宜 不用心疼

SouthEast6212/12 15:47建商不是為了省錢鋪SPC，而是因為有過綠建材認證的

SouthEast6212/12 15:47隔音板材通常是SPC的，他們是為了過建照專章要求所

SouthEast6212/12 15:47以得加裝隔音地板。如果不用這種SPC板材，其他的作

SouthEast6212/12 15:47法就是直接用保利龍球做隔音樓板或加厚樓板混凝土

SouthEast6212/12 15:47層，然後送隔音檢測，因為成本比直接用隔音SPC貴太

SouthEast6212/12 15:47多，只有像是潤泰、璞園之類的高價建商會搞這套。

abyssa112/12 16:23換設計師啊 這個這麼廢

abyssa112/12 16:23應該都是木紋SPC跟你說木地板啦 蓋起來不會怎樣

ken19886312/12 16:25抱歉內文沒寫清楚，建商附的是太格的超耐磨木地板

ken19886312/12 16:25，不是Spc

hololive45P12/12 16:26樓上怎麼跟我買的建商用的地板一模一樣，不會是鄰居

hololive45P12/12 16:26吧XD

hololive45P12/12 16:28咦不對，我發現新建商好像很多都用這款

a2828z3312/12 16:28太格滿常見的阿

tfct12/12 16:38SPC實在太醜了

Yishanhuang12/12 16:39原來如此，難怪SPC不給退

KrisNYC12/12 16:41這有點tricky 隔音地材的規定應該是要夾一個厚度的隔音墊

KrisNYC12/12 16:42你這建商這個搞法意思是因為太格的木地板有隔音墊 她就不

forever21512/12 16:42這是省事的作法吧 正規是鋪一層隔音墊再鋪水泥

KrisNYC12/12 16:42用在她的樓板裡面夾隔音墊了?所以標配不給你拆　

KrisNYC12/12 16:43那這樣如果有人事後拆掉難道管委會要禁止住戶拆

KrisNYC12/12 16:43或強制住戶要重新自己裝隔音墊來保持隔音良好符合設計?

ken19886312/12 16:53嗯，建商說交屋後，我們要怎麼做他們管不著，但是

ken19886312/12 16:53交屋前必須符合法規標準。那重做後有沒有使用隔音

ken19886312/12 16:53材質，或者之後被鄰居檢舉噪音問題那又是另外一回

ken19886312/12 16:53事了

chiro198212/12 16:53單靠SPC的隔音墊還不夠吧

happytravell12/12 16:54如果建商用磁磚的是不是就不符合隔音標準？

ken19886312/12 16:54回樓上，是超耐磨木地板不是SPC喔！

SouthEast6212/12 16:55綠建材是只要送測的材料本身鋪設好之後可以降低法

SouthEast6212/12 16:55定要求的dB值即可，倒不一定都是靠隔音墊。因為申

SouthEast6212/12 16:55請綠建材標章的就是那幾個品牌，所以預算考量的中

SouthEast6212/12 16:55低價建商幾乎都是鋪設類似的地板，這很好理解。

tfct12/12 16:55就省錢啊 為什麼說不是為了省錢

skyg12/12 16:59不一定有木地板，我買的建案是隔音層在水泥下面

skyg12/12 16:59上面只有磁磚，沒有木地板，之後還要自己加超耐磨木地板

ken19886312/12 17:01羨慕隔音墊加裝在水泥層的建案QQ

cliff78013112/12 17:02原po 的意思應該是建商為了過2021年新的靜音法規，

cliff78013112/12 17:02所以標配木地板而且不能退，要等取得使照後自行拆除

skyg12/12 17:02也不知省這工法是省多少錢，當初有說要符合法規，很多都是

skyg12/12 17:03隔音層在水泥下面

hololive45P12/12 17:07現在都不能退木地板吧，我的建案也有人問也是不給退

SouthEast6212/12 17:46會說為了合法不能退地板的，一律都是用隔音鋪面。

SouthEast6212/12 17:46我記得雙層樓板那種的，過使照前是要在第三方單位

SouthEast6212/12 17:46的監督下做機械測試實際量測隔音品質，所以有額外

SouthEast6212/12 17:46的審查費用，會昂貴很多。但我不太確定沙漿層底下

SouthEast6212/12 17:46墊隔音墊那種的要不要現場測，還是書面標章審查。

abyssa112/12 17:59只怪交屋啊 看以後室內裝修要不要加審隔音這條

abyssa112/12 17:59法規只管使照驗收時

abyssa112/12 18:00以後新房子想要有磁磚會很稀有

javabird12/12 18:10不知道地板上面再加鋪一層地板的做法可不可行?

jamison0412/12 18:13隔音墊在水泥層的真的蠻稀少的 現在應付法規大多數也

jamison0412/12 18:13是spc鋪一鋪 隔音效果未知

suger7712/12 18:34水泥層一般是放保麗龍球吧 之前在a7案子有看過

hank721812/12 19:21磁磚下面也可以鋪隔音墊，不一定全是木地板或spc

judy8140312/12 20:51這很麻煩欸 鋪地板只想找自己喜歡的品牌跟花色 建商的

judy8140312/12 20:51一堆醜到不行

lolpklol097512/12 20:57磁磚下鋪隔音墊久了不會有後遺症？

dwolf12/13 02:45就隔音墊上用水泥砂再做磁磚呀，這哪有什麼

cobrabaton12/13 08:22一堆建商都用超耐磨木地板，樓上一堆用石塑的是多爛

cobrabaton12/13 08:22的建商?台中都用至少德國K牌一坪2500市價以上

cobrabaton12/13 08:24而且SPC這麼薄，好一點的建商都在樓板內做隔音了

judy8140312/13 08:54樓上知道spc 現在比較好的改良版 一坪5、6000嗎

nimiq556612/13 17:05所以以後沒有毛胚屋了嗎？