[閒聊] 為什建商賣車位賣那麼貴

keishei10/22 11:14代表車位租金即將上漲

lienchi10/22 11:15車位也是貸款買的的 利息支出小於租金 之後賣房也是轉嫁

lienchi10/22 11:15 這樣還是買車位划算吧

wintxa10/22 11:16你想說 如果沒有車位 可以賣多少戶....

azasibyl10/22 11:19要不然要賣多少？

jecko10/22 11:29車位租金暴漲啊 我車位租金調漲一倍還是秒租出去 XD

junior02048610/22 11:35你可以不要買啊

sfking10/22 11:41誰跟你車位的成本用價格算？

sfking10/22 11:41難道你車位停了25年之後，只能賣半價？

klwei10/22 11:46其實房子漲的時後，車位也是漲

sss70030410/22 11:46你問你自己為何那麼窮比較實在

jessicaabc9810/22 11:54公設撈完，車位撈丫，有人會買單

sbshiu10/22 12:07建議不要買，下雨天走到停車場取車就好。車位就留給鄰居搶

sbshiu10/22 12:07著買就好。啾咪～

SouthEast6210/22 12:13豬頭嗎？車位貸款繳30年後整個車位都是你的，還能

SouthEast6210/22 12:13再賣三、五百萬，租金付30年可能被漲租無數次且這

SouthEast6210/22 12:13些錢是肉包子打狗不會回來的，然後你跟我說這兩個

SouthEast6210/22 12:13數字要直接比較？你至少只比一下利息的部份就好，

SouthEast6210/22 12:13怎能連本金都算進去比較？

DeathStarDS110/22 12:32錢這麼薄嗎？250萬耶，可以吃好幾萬個便當。

chanel125910/22 12:35還有坡道平面能買還敢靠腰，現在都硬塞機械式的

goodideals10/22 12:37台灣車子只會越來越多 去看數據就知道了

littlea10/22 12:37你可以買機械式的 80萬左右

goodideals10/22 12:38以前很多家庭都沒車 現在一台標配 新竹家庭幾乎兩台

goodideals10/22 12:38是標配

goodideals10/22 12:39我只看過騎機車變開車 沒看過開車後還想騎機車的

jecko10/22 12:43最近看到有中古社區要裝充電樁 車位價立馬跳漲40% 現在預

jecko10/22 12:43售屋車位充電樁都變標配 建商當然車位價一併調高

vjrv10/22 12:43因為，本版看到平面車位一律沒有預算考量，買就對XD

SouthEast6210/22 12:44依照條件不同實際數字會有高低，但大致上每貸款一

SouthEast6210/22 12:44百萬，利息支出約1300（這已是很保守、高估的數字

SouthEast6210/22 12:44），所以250萬的車位等值於每個月3250元的利息開銷

SouthEast6210/22 12:44，其他多繳的錢全是強迫儲蓄，以上還是沒有把車位

SouthEast6210/22 12:44漲價或房東漲租的可能性計算在內，然後你跟我說這

SouthEast6210/22 12:44比一個月四千多的租金划不來？想不通這點嗎？這就

SouthEast6210/22 12:44是為什麼我當房蟲、而你只能是魯空的原因了……

f06123k10/22 13:05就是香蕉理論還看不懂真傻，建商要賺的利潤是固定的，你

f06123k10/22 13:05想要免費車位建商也可以送你阿，單價一坪漲10萬就好。漲

f06123k10/22 13:05車位是想壓低單坪價格 以利銷售

Byzantin10/22 13:20窮人最愛說的話 1. 車是負資產 2. 車位太貴不划算

bms10/22 13:21把總價塞到車位 這要每坪單價比較好看一點

PTTMAXQQ10/22 14:45自己去思考十年前車位租金是多少

PTTMAXQQ10/22 14:452000？2500？看看租金漲多少

PTTMAXQQ10/22 14:45同理十年後車位租金會多少呢？

PTTMAXQQ10/22 14:45十年前的你能想像車位租金4500元嗎？

PTTMAXQQ10/22 14:45結果是未來十年後的你求著租

labell10/22 14:47之前都總價包含車位

abyssa110/22 15:44你的附近車位也是坡平電梯直達嗎？

abyssa110/22 15:44還是養地的露天停車場

abyssa110/22 15:44一般這個價格的車位應該會租到6000吧

porkfiber0110/22 15:46車位的價值不是租金收益

SouthEast6210/22 15:56之前總價包含車位是車位佔大公的時代吧？

usan10/22 17:03租很麻煩，自己有車位方便多了

fautumn10/22 18:53外面車位租五十年後就是你的了?

eulbos10/22 20:22不然使用權的賣180你要買？

drimp10/22 21:56車位一直在漲 現在不買以後只會更貴 漲久了租金也會跟漲

benny199061510/23 07:42財商很慘，難怪不買

werty98273010/24 00:07車位賣到250，租金行情很快就上6千了，租車位可以電

werty98273010/24 00:07梯直達嗎？採買大包小包、下雨天誰要去外面牽車？