[閒聊] A7最後的煙火

uvuv09/22 22:41A7的7是

yslimit09/22 22:41小a7捷士閱都58多

klwei09/22 22:41整天黑A7 就是越黑越高

dakkk09/22 22:43好便宜

benson50209/22 22:44歷史留名58萬，巔峰戰士

foda09/22 22:44死靈法師

k4104bbb09/22 22:46https://i.imgur.com/6yLPAvQ.jpeg

nets197609/22 22:46A7高點應該就是5字頭了，A7的7是打7折的7

arbee09/22 22:46二樓58萬 太猛了吧

NodeWay09/22 22:46年底6 明年7 看房的人還是一堆

NodeWay09/22 22:48https://reurl.cc/VMnj9b

YangChang09/22 22:49說真的，這百萬/坪是底，台南高雄也是百萬/坪是底，金

YangChang09/22 22:49龍現在是要你們快上車

k4104bbb09/22 22:49看了一輪下來，A7.5保底也是45+，越靠近A7則是挑戰60，

k4104bbb09/22 22:49這是最後的煙火了，對吧…..？

NodeWay09/22 22:50第7波前夕人真的少滿多的 一宣布以後又出來看房了

Wallen09/22 22:51在60盤整，就是一直放煙火？

NicholasTse309/22 22:51金龍要讓首購上末班車 不然位子被投資客坐滿就來不

NicholasTse309/22 22:51及了 用心良苦還被說成金龍風暴 笑死

NodeWay09/22 22:51A7就是賣的人都賺很多 但又很少人拿出來賣

iamsowei09/22 22:52A7的7是頭7的7

dick92909/22 22:52看來你不懂哦

jeffsu09/22 22:53低總就算5字頭還是便宜

hectorbibby09/22 22:54明天去買2間收驚一下

jl4009/22 22:54不確定是不是 通膨漲 也許多年後還有 可以確定的是 短期想加

jl4009/22 22:54價出貨不易

monster091909/22 22:56這些是建商第一手賣出的價格，還是自住戶第二手的價

monster091909/22 22:56格？

KIDDLEE09/22 22:58這裡面有多少 房仲自己買來炒的呢 ???

NodeWay09/22 22:58A7前幾年漲幅就是凹陷區補漲 現在入場只能是剛需了

drimp09/22 22:58靠捷運近應該還行 捷運10分鐘都走不到然後創高價的非常危險

NodeWay09/22 22:59是不是吵的去看數據自己判斷吧 自住比例很高 成屋待售少

jl4009/22 23:00市場法則 就看看後市吧 我是不看好

NodeWay09/22 23:01要期待有之前的漲幅不可能了 所以才說剛需預算有限適合

MixBear09/22 23:01這價錢真香

iamsowei09/22 23:04A7當年一堆人買好幾戶來出租的，在那邊自住比例高XD

tonybk09/22 23:08以上建案 很多我當初看一坪才25～30耶

tonybk09/22 23:09都是政府的45%把房價給推高的 炒房元兇

jeffsu09/22 23:10這幾年股市漲很多也是原因 房價漲跌沒這麼單純好嗎

DaKyu09/22 23:11聽說有60的但實登還沒出

tonybk09/22 23:12沒政府搶錢的45% 基本上賺100萬就走了

tonybk09/22 23:13現在要跟政府對分 所以價錢不得不提高

k4104bbb09/22 23:14補一個

k4104bbb09/22 23:14https://i.imgur.com/K1BPu75.jpeg

andrexie09/22 23:16金龍閃邊 火箭正要升空

iamsowei09/22 23:19https://i.imgur.com/dCBG3ES.jpeg

jl4009/22 23:19落後指標了 政策影響與否 要看半年後的 買賣需要一些時間發

jl4009/22 23:19酵

iamsowei09/22 23:19離捷運站2公里買55萬，厲害了

iamsowei09/22 23:20A7捷運站旁保底70真的穩

foda09/22 23:21那邊的賣點可能是新莊外溢

jl4009/22 23:21很多都是建商弄的買賣

yeeily09/22 23:2124樓拜託你快點買，多買幾間po上來給大家羨慕不已！拜託

yeeily09/22 23:21XDD

blargelp09/22 23:21笑死還在房仲買來炒，房仲買好幾十間五十幾萬的來炒？

jl4009/22 23:23很多要笑死的 現在沒看到一個死過

cpa042609/22 23:24每個A7和青埔文都會看到某N的身影，拼命護航XD

blargelp09/22 23:26我只能說 人是賺不到自己知識以外的錢的

blargelp09/22 23:27阿然後六的我也有聽說 等開獎

nets197609/22 23:28認真問，現在真的還有建商自己買賣做價的嗎

ImCPM09/22 23:28富御那個位子到5X真的不懂 為啥不買其他社區= =

jl4009/22 23:29話說 關心別人的房賣多少了 很重要嗎？

NodeWay09/22 23:29有些人就是憑感覺說話 然後很愛用聽說來帶過

NodeWay09/22 23:30好像自己聽到的就是真理一樣 難怪會一直判斷錯誤

lescholar09/22 23:30+1 富宇富御位置真的爛 都可以買捷運旁中古了

NodeWay09/22 23:30A7跟青埔就是桃園漲最多的 我兩個地方都有買 怎麼了嗎XD

NodeWay09/22 23:31我為我自己投入的資金說點什麼很合理吧

iamsowei09/22 23:31年初A7.5鴻築玥才38萬，富御賣到58萬真的厲害

NodeWay09/22 23:31倒是魯空能為自己看空給出什麼有力的論點嗎

yeeily09/22 23:32羨慕樓上大大，幫你加油

lescholar09/22 23:32富宇好像有5%交屋吧 但也是不值得啊

jl4009/22 23:32難怪那麼護航 那麼看好自己爽爽住就好 難道你是要炒嗎？

lescholar09/22 23:32更何況2025年應該就交屋了吧 是可以省多少利息錢

k4104bbb09/22 23:32富宇在正A7還有一個案子喔，以富宇過往的開價風格，非常

k4104bbb09/22 23:32有可能開價6字頭

NodeWay09/22 23:33如果我講什麼就能炒得起來 還不辭職每天在這發文就好

iamsowei09/22 23:332025年第三季完工，買完一年就要補15%

jl4009/22 23:34看反應就知道 怕套了 趕緊護風向 手頭應該不怎麼寬裕

iamsowei09/22 23:35哪可能才6字頭，離捷運站1.5公里都58了

NodeWay09/22 23:35照你說法我從2019套到現在

iamsowei09/22 23:35直接開7字頭了吧

jl4009/22 23:35是要比物件久的厲害嗎？

NodeWay09/22 23:35看我文就知道我五年前就買了

NodeWay09/22 23:36是要套什麼 套在2字頭嗎

nets197609/22 23:36開69成交65 也是6字頭

NodeWay09/22 23:37沒什麼厲不厲害阿 看多就是怕套嗎

k4104bbb09/22 23:377字頭是浮誇了一點，A9也就7字頭耶

jl4009/22 23:37口袋賺飽的人根本不需要護航 跟著喊空就是 口袋才是真實的

jl4009/22 23:37不是嗎？

lynnlnn09/22 23:38我大A7就是讚 雙北自住客人道走廊

NodeWay09/22 23:38還是不懂為什麼賺飽就要喊空 而且我又沒要賣

NodeWay09/22 23:39你覺得是護航 我覺得我講事實 你不認同是你的自由

t20083021709/22 23:3958戰士你敢嘴？

jl4009/22 23:39我只是覺得你說的有自身利益 不夠客觀

markyoung09/22 23:40不懂2樓58萬？離捷運又超遠 又是中下建商蓋的

blargelp09/22 23:40富宇捷運旁那個一定開七

NodeWay09/22 23:40你說的沒錯 我早就承認我是買這兩個區域了沒要演

NodeWay09/22 23:41如果我不看好 早就賣掉去租房等崩盤

blargelp09/22 23:42白馬非馬啦 這是房地產中基本的基本。去年的房子跟現在

blargelp09/22 23:42的房子比有什麼意義，你怎麼不去年去買？還是你現在要用

blargelp09/22 23:42去年的價格賣我

jl4009/22 23:42嗯 就繼續吹捧吧

z1989050609/22 23:42好無聊 這也能爭

childeviler209/22 23:43這種的厚，直接回說，我覺得你說得很對，太棒了，

childeviler209/22 23:43邏輯滿分

CoachKuester09/22 23:43A7穩定6字頭等個幾年機能上來再說吧

k4104bbb09/22 23:45請問現在在吵什麼？看不太懂

jl4009/22 23:47我個人是不反對把A7漲翻天 能上的了100更好 我也一定受益

jl4009/22 23:47 當初的人道走廊變得不人道 小白是進的去喔

childeviler209/22 23:47說真的啦，我是2字頭進場，我自己都覺得沒機能是在

childeviler209/22 23:47噴什麼，當初我還跟我老婆說，我隔壁說760萬賣我兩

childeviler209/22 23:47房車，我自己評估等2年交屋才賺一點點，傻了，不如

childeviler209/22 23:47買高股息，後來看到漲幅原來傻子是我自己...

NodeWay09/22 23:47其實我就反問一句很簡單 現在4字頭新成屋 5字頭預售

NodeWay09/22 23:48北部還可以買哪裡 條件相當的

z1989050609/22 23:48千金難買早豬道

NodeWay09/22 23:48人道不人道 從來都是相對的

NodeWay09/22 23:50A7事務所 轉約還有3字頭的 雖然自備多了一點

blargelp09/22 23:50其實我原本也是估六年我買的漲到50幾萬，房地合一免稅四

blargelp09/22 23:50百萬之外應該不用繳太多。我才剛買滿一年欸，看起來就算

blargelp09/22 23:50後面漲勢趨緩 兩年左右就達標了

NodeWay09/22 23:50你偏偏要拿5字頭正捷運來說這樣很不人道嗎

NodeWay09/22 23:51問題從來都不是A7 5字頭合不合理 而是5字頭可以買哪裡

foda09/22 23:52A7 就是吃周圍區域價格的豆腐，如此而已，偏偏該有的都有，

foda09/22 23:52就是都有六十分xddd

SportLeo09/22 23:52等A7 機能都起來。到時候再看會不會又覺得很划算

longing204609/22 23:53台積電1080。A7 5X 誰先解套？？

jl4009/22 23:54機能多久起得來？ 漫漫長夜啊 投資就算了 反正不住 自住的

jl4009/22 23:54 稍有能力的 別太為難自己

childeviler209/22 23:55如果沒有第八波第九波管制，A7爬過去60應該是明年就

childeviler209/22 23:55會達標的事情

NodeWay09/22 23:57我當年就只買得起2字頭 是要什麼機能

NodeWay09/22 23:57現在其實一樣 只買得起4字頭還要多好機能

ayai55509/22 23:57A7的7是 70萬的7，繼續噴

jl4009/22 23:57既要投資又要自住 就多忍耐點 通勤 機能 交通 學區 醫療 自

jl4009/22 23:57己好好想想

yeeily09/22 23:57期待房市再創新高！XDD

NodeWay09/22 23:57就是看上那個捷運而已 其他隨緣 現在有全聯就滿足了

NodeWay09/22 23:58通勤 學區 醫療都有 能舉一些很重要但沒有的嗎

tomaschang09/22 23:59沒上100不賣

blargelp09/23 00:00你們沒人發現，第N波信用管制，跟A7 N字頭 有高度聯動嗎

blargelp09/23 00:00？！相信玄學！

NodeWay09/23 00:01沒有 我不信年底富宇8敢開8

NodeWay09/23 00:02早鳥6字出頭打底 半年調到7字頭開價 成交落在6字頭

z5090509/23 00:02這麼便宜，買不起的是不是乞丐啊

jl4009/23 00:03機能是我想下樓買個小吃很方便 交通是我有多重便利的選擇

jl4009/23 00:03 醫療小至各類診所大至地區醫院或醫學中心 學區小孩可自行上

jl4009/23 00:03學

childeviler209/23 00:03A8?

childeviler209/23 00:04A8中古大概4字頭

blargelp09/23 00:04樓上你講的東西 每項7都有60-70分吧 除了小吃比較缺 但

blargelp09/23 00:04反正A7仔都叫外送

eknbz09/23 00:05你去看大新竹一些5字頭環境機能可能還沒A7好

NodeWay09/23 00:05A7診所超多 一站到醫學中心林口長庚 也可以選桃園長庚

NodeWay09/23 00:05你可以搭捷運 也可以自己開車走國道 雖然塞車

NodeWay09/23 00:06但不叫做沒得選 公車就真的很鳥

NodeWay09/23 00:06小孩自行上學那你就去買學校門口那幾個社區

jl4009/23 00:07嗯 自己能接受就好 還有很多不足之處 還需要時間 少子化 機

jl4009/23 00:07能起不起的來還未知 不要過度吹捧

NodeWay09/23 00:07感覺你不住這 有空可以來更新一下資訊不吃虧

TaiTY202109/23 00:08捷市達會不會套5年

k4104bbb09/23 00:09請問J大有住在林口台地上嗎？

kusomanfcu09/23 00:09你沒看幾個小房蟲超急一直到處咬人

jl4009/23 00:09我那邊週遭繞了不下50趟 不是沒想過 後來想想我不適合

jl4009/23 00:10很多朋友在林口 國中至今常去常住

z5090509/23 00:11請問年底a7會有哪個建案上6嗎？上7預計是富宇？

gm325209/23 00:11蛋黃區很穩

jl4009/23 00:13那邊有那些路通桃園八里五股泰山新莊 我知道的不會比你少

jl4009/23 00:13 還可以數說其他的變化 林口很不錯 但A7還需要努力 南亞離

jl4009/23 00:13太近

Shepherd198709/23 00:14底價六字頭 收到

andykao08209/23 00:24大陸都達到骨折，台灣根本不痛繼續炒

blargelp09/23 00:36年底六字頭：成屋 新未來穩破 哈佛苑有機會。預售屋 捷

blargelp09/23 00:36市閱 富御穩破

allen008009/23 00:37還沒到70萬 不可能啦

Innofance09/23 00:38頂多套幾年而已，剛需強的地方不用怕跌，多套幾年就是

userman09/23 00:52笑死了!套套!

mijin09/23 01:53穩套7年以上，紀錄一下

over99909/23 01:54富宇又要開案了 基地在捷運站出口旁 看會開多少

tello09/23 01:56差不多了，該下去萬丈深淵了

johnsmith27909/23 02:10新案據說小坪數開68

panlao09/23 02:23一兩年內不會再漲了 因為再漲金龍又要發力出掌

MonkeyCL09/23 02:30A7跌回3字頭差不多